Catégorie: Conseils

Les services d’une agence immobilière sont très utiles pour acheter ou vendre un logement. Pour obtenir des résultats satisfaisants, il est important de confier cette responsabilité à une agence certifiée. L’agence immobilière est une structure qui a un mode de fonctionnement bien défini. Nous vous expliquons dans cet article comment fonctionne une agence immobilière. 

Le principe de fonctionnement d’une agence

Même lorsqu’on prend son salaire régulièrement, on n’est jamais à l’abri du manque d’argent. La solution adéquate pour toucher la liberté économique réside dans l’investissement. De ce fait, les investisseurs se comptent par millions à travers le monde. Cependant, une chose est d’investir et l’autre est de trouver le milieu idéal pour avoir un retour sur investissement sur et

exposition

Des envies ou des idées concernant l’achat d’un appartement en France ? Comment connaître l’exposition et donc bien choisir ? Que ce soit pour une maison en province ou pour un appartement à Paris, une exposition nord, sud, est ou ouest va changer la donne sur l’apport en soleil et donc sur votre confort quotidien. On vous explique ce qu’il

Caution location

Vous êtes locataire et vous avez quitté votre logement depuis déjà plusieurs semaines. Que faire si votre propriétaire ne veut pas vous rendre votre caution après l’état des lieux du logement mis en location ? Plusieurs cas de figures se posent. On vous explique la procédure à suivre en tant que locataire pour obtenir la restitution de votre dépôt de

Au moment de chercher un logement via des particuliers ou via une agence immobilière, les annonces peuvent contenir des acronymes ou des qualificatifs peu évocateurs. Pour vous aider à déchiffrer ces annonces, on vous fait un topo sur le jargon employé en agence immobilière et sur internet.

Le vocabulaire immobilier en agence et sur internet

Les acronymes et les abréviations …

Quand on en est en copropriété dans un immeuble collectif, un ensemble de formalités est inclus, du simple fait que vous devenez copropriétaire d’un logement. Il en va du bon fonctionnement de la copropriété, du bon usage des lieux et de la bonne entente entre chaque copropriétaire. On vous parle aujourd’hui des charges annuelles (ou charges prévisionnelles) : quelles sont-elles …

Quelle solution de chauffage choisir en 2022 ?

Depuis les premiers mois de l’année 2022, deux solutions de chauffage sont très commercialisées. Il s’agit des dispositifs écologiques et des dispositifs qui allient efficacité et économie. Ces solutions assurent un confort thermique appréciable. Par ailleurs, l’installation des dispositifs à gaz n’est plus admise depuis le 1 janvier 2022 de même pour celle de la chaudière au fioul d’ici le …

Lorsque l’on songe à devenir propriétaire, il y a deux possibilités qui s’offrent à nous, acheter une maison déjà existante ou acheter un terrain pour y construire sa maison. Les deux options sont bien différentes et présentes des avantages comme des inconvénients. C’est une très grande décision, ainsi il vaut mieux à réfléchir à deux fois et bien comparer les …

Vous voulez dynamiser votre épargne en investissant dans des produits rentables ? Mais vous souhaitez réaliser des investissements qui ont du sens et une valeur écologique ? L’urgence écologique insuffle un dynamisme sans précédent au secteur de la transition énergétique. Ce dynamisme est une formidable opportunité pour vos investissements. Voyons les différentes opportunités qui s’offrent à vous pour investir dans les énergies vertes.

Investissez

Si vous avez moins de 25 ans, vous pouvez prétendre à une aide pour le logement (APL). Ces aides sociales sont destinées non seulement aux étudiants, mais aussi aux jeunes de manière générale, y compris aux salariés d’un premier emploi. On vous guide sur les APL et sur d’autres aides au logement, si vous venez de dégoter votre premier emploi …

Un jardin public est un lieu où tout le monde s’arrête le temps de reprendre son souffle en rentrant du travail, ou le weekend pour se balader avec les enfants. Ce lieu offre le confort et la convivialité dont vous avez besoin pour reprendre vos esprits. Comment rendre l’expérience agréable et améliorer l’aménagement d’un jardin public ? Disposer des bancs …

Faites appel à un plombier chauffagiste pour votre installation

Le plombier chauffagiste assure les travaux liés aux systèmes de canalisation d’eau et de chauffage du foyer. Il peut intervenir si vous avez une urgence de plomberie, une fuite d’eau dans les toilettes, une vieille chaudière à réparer ou à remplacer. Retour sur les circonstances dans lesquelles le plombier chauffagiste vous rendrait un précieux service.

Un spécialiste des ouvrages de

Loi Pinel à Montpellier : quels changements pour 2023 ? © Kovalov Anatolii – Shutterstock

L’année 2023 marquera un grand tournant pour la loi Pinel. Prolongée jusqu’au 31 décembre 2024, le dispositif fiscal préféré des français connaitra dès l’an prochain quelques modifications, celles-ci initiées par Emmanuelle Wargon, Ministre du Logement. Fin 2021, cette dernière a en effet annoncé sa volonté …

Nombreux sont ceux qui cherchent des conseils auprès de courtiers avant d’investir dans la pierre. En effet, entre les changements de lois, les différents prêts, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. En avril 2022, une réforme du courtage entrera en vigueur. Quels sont les changements pour le métier ?

Le métier de courtier

Le métier de courtier est …

Vous êtes sur le point d’acheter ou de vendre un bien. Mais avant de conclure la transaction, vous souhaitez formaliser votre accord sous la forme d’un avant-contrat. Entre le compromis et la promesse de vente, c’est l’hésitation. Et pour cause, ils n’ont pas les mêmes conséquences.

Quel engagement pour les parties ?

L’achat ou la vente d’un bien immobilier peut …

Une baie coulissante pour apporter de la luminosité

Si votre maison est sombre, vous pouvez opter pour des menuiseries beaucoup plus grandes. En effet, les fenêtres ne sont pas toujours suffisantes pour augmenter la luminosité. Il est alors intéressant de faire appel à des professionnels. Ces derniers vous proposeront d’installer des baies vitrées et vous pourrez profiter de la lumière, mais également des rayons du soleil. N’hésitez pas …

Comment financer un projet de rénovation ?

Le gouvernement français se penche de plus en plus sur la rénovation. Cette dernière permet de réaliser de confortables économies d’énergie. De ce fait, il est possible de profiter d’un petit coup de pouce comme la prime CEE. Pour en savoir plus, il suffit de se tourner vers un spécialiste qui vous accompagnera au cours de toutes les étapes. …

La cuisine est un espace très important dans la maison. Nous avons tendance à passer beaucoup de temps dans la cuisine, que ce soit pour cuisiner, manger ou socialiser. C’est pourquoi il est essentiel que la cuisine soit un espace pratique, facile à nettoyer et doté d’une certaine valeur esthétique en termes de design. Continuez la lecture de notre article

Marchés publics : comment trouver des appels d'offres ?

La commande publique a régressé de 18 % au cours de l’année 2020. Notamment à cause de la crise sanitaire mondiale. Toutefois, une hausse notable des achats publics a lieu au premier trimestre de 2021. Actuellement, les appels d’offres publics se déroulent à un rythme semblable à celui d’avant crise. Vous pouvez utiliser plusieurs solutions pour trouver des appels d’offres …

Maison divorce

Lorsqu’un divorce surgit au sein d’un couple, intervient directement la nécessité de «solder» ou de liquider le régime matrimonial des époux. Concernant les biens immobiliers plus particulièrement, les couples doivent opter pour une séparation de ces biens. Cette séparation peut s’effectuer verbalement après entente ou bien par écrit par un acte privé ou un acte notarié.

Comment l’estimation de la

Être propriétaire d’un logement n’est pas de tout repos, bien que la propriété soit synonyme de liberté pour la plupart, cela s’accompagne davantage de responsabilités et requiert l’acquisition de connaissances dans des domaines très variés. En effet, qu’il s’agisse de le construire, le rénover ou l’entretenir, sans parler de la fiscalité, de la législation ou des normes s’y afférant, beaucoup …

Selon une étude de la Fnaim Entreprises, la location représentait 85 % des opérations effectuées en 2020, alors qu’elle n’en constituait que 70 % en 2019. Nous allons voir dans cet article ce qu’englobe l’immobilier d’entreprise et l’intérêt de la location pour ce genre de biens.

A quoi correspond l’immobilier d’entreprise ?

Ce terme prend en compte l’achat, la vente et la location …

Comment financer son achat immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier est la solution idéale pour tous. En effet, devenir propriétaire procure un sentiment de sécurité, surtout lorsqu’on sait qu’à la fin du mois on aura aucune redevance de loyer. Toutefois, il ne faut pas se précipiter pour effectuer cet achat. Si vous n’êtes pas préparé, il est possible que cet achat soit source de nombreux problèmes. …

Le déménagement change avec les sangles ! Plus qu’un slogan, cette affirmation est d’une criarde vérité grâce à ces outils permettant de soulever avec aisance les objets les plus massifs !

Comment utiliser les sangles?

Les sangles, comme le dit leur nom, sont des larges bandes qui doivent être disposées sous l’objet à transporter. Les personnes devant déplacer les meubles …

Pour acheter votre maison, sachez qu’il est possible de négocier le prix dans une marge de 0 à 50 % en fonction des cas. Étant donné que la vente est unique, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour bien réussir la négociation immobilière. Voici quelques points essentiels à connaitre pour bien négocier le prix d’une maison.

Bien décrypter

Comment choisir son syndic de copropriété ?

Une enquête récente menée par l’IFOP a montré que seuls 22% des Français sont contents de leur syndic. Êtes-vous l’un d’eux ? Vous n’êtes pas satisfaits de votre syndic et vous aimeriez le changer ? Mais comment faire pour bien choisir son syndic de copropriété ? Avant de procéder voici quelques critères pour vous aider dans votre choix. 

Des critères

Dans l’optique de limiter les déchets produits par les différentes activités humaines, des solutions sont développées chaque jour par des experts dans divers domaines. Celui du BTP n’y échappe pas, car il constitue une source non négligeable de pollution de l’environnement, soit 38 % des émissions mondiales de CO2.

Il devient donc primordial de trouver des solutions pour réduire de …

Dans tous travaux de construction ou de rénovation d’une maison, le revêtement mural est une étape incontournable. Il permet d’embellir vos murs intérieurs et extérieurs. Il existe plusieurs types de revêtement mural déclinés en diverses couleurs. Quelles sont alors les options de revêtement mural dont vous disposez ?

Les panneaux de protection murale

L’utilisation des panneaux de protection murale ne

Envie d’un séjour inoubliable sans se ruiner pour une destination lointaine ? Vous n’avez qu’à opter pour la province de Nantes. Pour vos prochaines vacances, cette destination promet de remplir votre carnet de visite avec les multiples choix de découverte que cette ville a à offrir. Cette ville française renferme d’innombrables sites touristiques qu’il convient de connaître et de voir. …

Un prêt personnel est aujourd’hui un des moyens les plus rapides pour financer ses projets comme l’achat d’une voiture ou les travaux dans la maison. Avec un marché très disparate, il est souvent difficile d’identifier la banque la plus compétitive. Voici quelques conseils avant de souscrire un crédit à la consommation.

Conseil n°1 : toujours rester prudent

Bien qu’il s’agisse …

Il existe une multitude de techniques pour construire un abri pour une voiture. La solution idéale pour vous est le carport. Le carport n’est pas seulement destiné à la voiture, mais aussi pour la moto et même un bateau. Cet article vous donnera plus d’informations sur la construction d’un carport.

Construire son carpot ou faire appel à un professionnel ?

Acheter une maison est certainement l’un des investissements financiers les plus importants que l’on puisse réaliser. Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d’un prêt immobilier pour réaliser votre projet. Bien qu’il n’y ait aucune garantie que vous décrocherez le prêt que vous souhaitez, vous pouvez prendre certaines mesures qui vous rendront plus attrayant aux yeux des organismes prêteurs. …

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Vous hésitez entre neuf et ancien ? Chacun a ses avantages et inconvénients en termes d’investissement financier et humain. En 2021, les prix des maisons anciennes sont en hausse, tandis que ceux du neuf stagnent. Voici donc les points essentiels à considérer pour faire le bon choix.

Prix d’achat dans l’ancien et le

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Vous hésitez entre neuf et ancien ? Chacun a ses avantages et inconvénients en termes d’investissement financier et humain. En 2021, les prix des maisons anciennes sont en hausse, tandis que ceux du neuf stagnent. Voici donc les points essentiels à considérer pour faire le bon choix.

Prix d’achat dans l’ancien et le

Un menuisier est un artisan professionnel dont le travail est de concevoir, fabriquer et installer des aménagements en bois. Ces aménagements peuvent être du mobilier comme de nouvelles ouvertures ou du parquet. Le menuisier n’est pas seulement appelé pour les constructions neuves, la rénovation nécessite également son savoir-faire. Mais comment trouver un menuisier compétent et éviter les nombreuses arnaques …

Quels sont les avantages du store banne à coffre iris ?

Le store banne est une solution pratique pour protéger votre espace extérieur. Il peut facilement s’installer sur une terrasse ou sur un balcon. En cela, cet équipement possède de nombreux points positifs qui attirent autant les particuliers que les professionnels. Voici quelques avantages du store banne à coffre iris.

Bénéficier d’une protection optimale

Pour vous protéger intégralement des rayons UV …

chaleur et une chaudière à gaz ? En optant pour le mode de chauffage adapté, vous pouvez réaliser des économies considérables sur votre facture d’énergie. La meilleure façon de faire le bon choix est de savoir lequel des modes de chauffage, pac ou gaz , est le plus avantageux pour vous.

Avantages et inconvénients d’un chauffage au gaz

Pour …

Pour des travaux de rénovation en Belgique et en région Wallone en particulier, il est possible de bénéficier de bonnes primes auprès des services publics de la région. Ces accompagnements destinés aux habitants de la Wallonie ont pour but d’aider à l’accomplissement de n’importe quel projet entrant dans le cadre de l’amélioration d’un logement.

Pour tirer profit de ces aides

Réseau Expertimo, fondateur du business model à 100 % de commission vient de souffler ses 10 bougies.

Leader d’un business model basé sur l’entrepreneuriat et l’expérience, ce réseau immobilier compte aujourd’hui plus de 600 mandataires et 50 agences.

Plus étonnant encore, ses fondateurs s’offrent le luxe d’imposer une double contrainte pour adhérer au réseau.

Comment 100 % de réversion pour …

Confiez le recrutement dans l'immobilier à un cabinet

Contrairement à certaines idées reçues, il n’est pas si facile de recruter du personnel, des agents immobiliers ou encore des experts. Il faut bien maîtriser le sujet, les profils ainsi que les besoins de l’entreprise. Pour éviter les désagréments, la perte d’argent et de temps, il est grandement conseillé de faire appel à un cabinet qui s’occupe du recrutement dans

Lors de la conclusion d’un contrat de location, le bailleur et le locataire doivent faire un état des lieux d’entrée et de sortie. Ce document permet de cerner l’état du logement et de mettre en place la restitution du dépôt de garantie s’il n’y a pas de dégradations ou de réparations constatées !

Quand établir un état des lieux de

Meilleurs taux, moindres frais bancaires, carte bancaire gratuite…autant d’avantages miroités par les banques en ligne. Mais est-ce pour autant que vous devez tout de suite sauter le pas ? Souscrire un crédit immobilier chez votre propre banque présente l’avantage d’être pratique. Pour quelles raisons devriez-vous songer à une souscription chez une banque en ligne ?

Les banques en ligne ont

Station d'épuration : comment trouver la perle rare ?

Traiter les eaux usées est un vrai défi pour les chantiers de l’Hexagone. Il faut dire que cette étape est capitale dans l’assainissement de l’eau vers les cours d’eau. Dans cette optique, un outil s’est vite rendu indispensable : la station d’épuration. Si depuis quelques années, les modèles ont gagné en performance, il reste cependant difficile de trouver la perle …

Votre projet immobilier doit sûrement s’adapter à n’importe quel département français. Seulement, il faudra bien réfléchir, car une fois construite, vous ne pourrez plus déplacer votre maison. Avez-vous pensé à la Gironde ?

La Gironde, un grand département au soleil

C’est dans le sud-ouest de la France qu’est localisée la Gironde. Elle appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. De toute la …

Le promoteur immobilier est ce professionnel à qui vous allez remettre la construction de votre bien immobilier. Son travail d’accompagnement ne se limite pas à la construction, car il s’étend jusqu’à la commercialisation de ce bien et à la recherche de financement pour ce projet. Il est à noter que le promoteur immobilier peut être une personne physique ou morale. …

Sortir du monde du salariat pour travailler en toute indépendance, vous y avez toujours pensé ? Pour réaliser ce rêve, vous pouvez penser à devenir un mandataire immobilier. C’est un métier qui peut être intéressant financièrement parlant, d’autant plus que l’immobilier est un secteur porteur.

La première étape pour devenir mandataire immobilier

Afin de pouvoir exercer, un mandataire immobilier doit …

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