Catégorie: Conseils

Immobilier

Lors de la vente d’un bien immobilier, il est obligatoire d’informer l’acheteur, dès la signature du contrat préliminaire, toutes les informations que l’on détient. En effet, un manquement à la transmission de renseignements peut entraîner des pénalités pour le vendeur.

Qu’est-ce qu’un vice caché ?

Lors de la vente d’un bien immobilier, il faut être clair envers l’acheteur. En effet, …

exposition

Des envies ou des idées concernant l’achat d’un appartement en France ? Comment connaître l’exposition et donc bien choisir ? Que ce soit pour une maison en province ou pour un appartement à Paris, une exposition nord, sud, est ou ouest va changer la donne sur l’apport en soleil et donc sur votre confort quotidien. On vous explique ce qu’il

Au moment de chercher un logement via des particuliers ou via une agence immobilière, les annonces peuvent contenir des acronymes ou des qualificatifs peu évocateurs. Pour vous aider à déchiffrer ces annonces, on vous fait un topo sur le jargon employé en agence immobilière et sur internet.

Le vocabulaire immobilier en agence et sur internet

Les acronymes et les abréviations …

Quand on en est en copropriété dans un immeuble collectif, un ensemble de formalités est inclus, du simple fait que vous devenez copropriétaire d’un logement. Il en va du bon fonctionnement de la copropriété, du bon usage des lieux et de la bonne entente entre chaque copropriétaire. On vous parle aujourd’hui des charges annuelles (ou charges prévisionnelles) : quelles sont-elles …

Si vous avez moins de 25 ans, vous pouvez prétendre à une aide pour le logement (APL). Ces aides sociales sont destinées non seulement aux étudiants, mais aussi aux jeunes de manière générale, y compris aux salariés d’un premier emploi. On vous guide sur les APL et sur d’autres aides au logement, si vous venez de dégoter votre premier emploi …

Que l’on soit propriétaire depuis longtemps ou primo-accédant, que l’on habite son bien ou qu’on le loue, il y a des sujets clés dans la gestion d’un bien immobilier à ne surtout pas négliger.

Certains points sont cruciaux et à vérifier régulièrement avec méticulosité : dans quel état est la tuyauterie ? Les murs et les sols sont-ils toujours solides …

Immatriculer une entreprise, c’est demander son inscription sur un registre légal. Une entreprise existe officiellement une fois qu’elle est immatriculée. Après cette immatriculation, il sera possible de modifier son entreprise. Mais quelles sont les démarches à suivre pour immatriculer son entreprise ? Vous trouverez ici la réponse !

Est-il obligatoire d’immatriculer son entreprise ?

Bien évidemment, il est obligatoire d’immatriculer

Les services d’une agence immobilière sont très utiles pour acheter ou vendre un logement. Pour obtenir des résultats satisfaisants, il est important de confier cette responsabilité à une agence certifiée. L’agence immobilière est une structure qui a un mode de fonctionnement bien défini. Nous vous expliquons dans cet article comment fonctionne une agence immobilière. 

Le principe de fonctionnement d’une agence

Caution location

Vous êtes locataire et vous avez quitté votre logement depuis déjà plusieurs semaines. Que faire si votre propriétaire ne veut pas vous rendre votre caution après l’état des lieux du logement mis en location ? Plusieurs cas de figures se posent. On vous explique la procédure à suivre en tant que locataire pour obtenir la restitution de votre dépôt de

La profession de mandataire immobilier est relativement récente sur le sol français. Quelles sont donc les différentes missions de ce professionnel de la vente et de la location ? Quelle est la différence avec un agent immobilier détenteur de la carte de transaction (carte T) ? Quel est son rôle ?

Mandataire immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Le mandataire

Comment réaliser la dissolution de sa SCI

Il peut arriver au fil des années qu’une société tombe en faillite pour diverses raisons. Etant une forme d’organisation particulièrement appréciée en France, la Société Civile Immobilière ne déroge pas à la règle. La fin vie de ce type de société est généralement marquée par sa dissolution.

Les cas de dissolution de SCI sont assez fréquents sur le territoire français. …

Avez-vous une idée de ce que c’est une SCI ? La SCI est en fait une société civile immobilière. Mais quelles sont les démarches à suivre pour créer cette société ? Et quels sont les coûts à prévoir pour la création d’une SCI ? Pour répondre à ces questions qui vous préoccupent, on vous invite à suivre cet article !…

On appelle « litiges locatifs » les différends entre les propriétaires bailleurs et les locataires. Contrairement à ce que l’on peut croire, ils sont bien fréquents. Lorsqu’on a ce type de problème, on n’est pas obligé d’aller directement devant la justice. Alors, que faire ?

Litige locatif, la résolution de la procédure à l’amiable

Si vous avez un souci avec …

Combien pour l'installation de panneaux photovoltaïques ?

Vivre de manière responsable est aujourd’hui possible à plusieurs niveaux. Par exemple, vous pouvez décider de consommer des produits issus d’une agriculture biologique, mais aussi d’opter pour l’énergie verte. Pour cela, l’installation de panneaux photovoltaïques représente un très bon choix pour lequel, il vous faudra surtout budgétiser toutes les dépenses y afférentes. Aussi, il est important de savoir que les …

Immeuble

Pour vendre un appartement rapidement et avec succès, il ne suffit pas de poster une annonce. Que ce soit la première fois que vous vendez votre appartement ou que vous souhaitiez simplement le vendre rapidement, il existe 4 astuces à prendre en compte pour tirer le maximum de bénéfices de cette vente. Nous vous expliquons cela en détails dans notre

Les plaquettes de parement constituent des revêtements muraux très efficaces, en ce sens qu’elles permettent de créer instantanément un style. De plus, ces dernières de 2 à 3 cm d’épaisseur sont disponibles en différents matériaux d’une part, puis dans de nombreuses formes, tailles et couleurs d’autre part. Voulez-vous déjà mieux apprendre au sujet de ces plaquettes tendances et originales ? …

Redonner du style à son appartement pour mieux le vendre

Vous êtes propriétaire d’un appartement qui a subi l’usure du temps? Vous souhaitez le mettre en vente ? Mais dans son état actuel, vous risquez de ne pas en tirer le meilleur prix ou pire avoir des difficultés à le vendre. Vous recherchez des solutions pour lui redonner son éclat afin de faciliter sa vente ?

Les papiers peints pourraient …

Même lorsqu’on prend son salaire régulièrement, on n’est jamais à l’abri du manque d’argent. La solution adéquate pour toucher la liberté économique réside dans l’investissement. De ce fait, les investisseurs se comptent par millions à travers le monde. Cependant, une chose est d’investir et l’autre est de trouver le milieu idéal pour avoir un retour sur investissement sur et

Quelle solution de chauffage choisir en 2022 ?

Depuis les premiers mois de l’année 2022, deux solutions de chauffage sont très commercialisées. Il s’agit des dispositifs écologiques et des dispositifs qui allient efficacité et économie. Ces solutions assurent un confort thermique appréciable. Par ailleurs, l’installation des dispositifs à gaz n’est plus admise depuis le 1 janvier 2022 de même pour celle de la chaudière au fioul d’ici le …

Lorsque l’on songe à devenir propriétaire, il y a deux possibilités qui s’offrent à nous, acheter une maison déjà existante ou acheter un terrain pour y construire sa maison. Les deux options sont bien différentes et présentes des avantages comme des inconvénients. C’est une très grande décision, ainsi il vaut mieux à réfléchir à deux fois et bien comparer les …

Vous voulez dynamiser votre épargne en investissant dans des produits rentables ? Mais vous souhaitez réaliser des investissements qui ont du sens et une valeur écologique ? L’urgence écologique insuffle un dynamisme sans précédent au secteur de la transition énergétique. Ce dynamisme est une formidable opportunité pour vos investissements. Voyons les différentes opportunités qui s’offrent à vous pour investir dans les énergies vertes.

Investissez

Un jardin public est un lieu où tout le monde s’arrête le temps de reprendre son souffle en rentrant du travail, ou le weekend pour se balader avec les enfants. Ce lieu offre le confort et la convivialité dont vous avez besoin pour reprendre vos esprits. Comment rendre l’expérience agréable et améliorer l’aménagement d’un jardin public ? Disposer des bancs …

Faites appel à un plombier chauffagiste pour votre installation

Le plombier chauffagiste assure les travaux liés aux systèmes de canalisation d’eau et de chauffage du foyer. Il peut intervenir si vous avez une urgence de plomberie, une fuite d’eau dans les toilettes, une vieille chaudière à réparer ou à remplacer. Retour sur les circonstances dans lesquelles le plombier chauffagiste vous rendrait un précieux service.

Un spécialiste des ouvrages de

Loi Pinel à Montpellier : quels changements pour 2023 ? © Kovalov Anatolii – Shutterstock

L’année 2023 marquera un grand tournant pour la loi Pinel. Prolongée jusqu’au 31 décembre 2024, le dispositif fiscal préféré des français connaitra dès l’an prochain quelques modifications, celles-ci initiées par Emmanuelle Wargon, Ministre du Logement. Fin 2021, cette dernière a en effet annoncé sa volonté …

Nombreux sont ceux qui cherchent des conseils auprès de courtiers avant d’investir dans la pierre. En effet, entre les changements de lois, les différents prêts, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. En avril 2022, une réforme du courtage entrera en vigueur. Quels sont les changements pour le métier ?

Le métier de courtier

Le métier de courtier est …

Vous êtes sur le point d’acheter ou de vendre un bien. Mais avant de conclure la transaction, vous souhaitez formaliser votre accord sous la forme d’un avant-contrat. Entre le compromis et la promesse de vente, c’est l’hésitation. Et pour cause, ils n’ont pas les mêmes conséquences.

Quel engagement pour les parties ?

L’achat ou la vente d’un bien immobilier peut …

Une baie coulissante pour apporter de la luminosité

Si votre maison est sombre, vous pouvez opter pour des menuiseries beaucoup plus grandes. En effet, les fenêtres ne sont pas toujours suffisantes pour augmenter la luminosité. Il est alors intéressant de faire appel à des professionnels. Ces derniers vous proposeront d’installer des baies vitrées et vous pourrez profiter de la lumière, mais également des rayons du soleil. N’hésitez pas …

Comment financer un projet de rénovation ?

Le gouvernement français se penche de plus en plus sur la rénovation. Cette dernière permet de réaliser de confortables économies d’énergie. De ce fait, il est possible de profiter d’un petit coup de pouce comme la prime CEE. Pour en savoir plus, il suffit de se tourner vers un spécialiste qui vous accompagnera au cours de toutes les étapes. …

La cuisine est un espace très important dans la maison. Nous avons tendance à passer beaucoup de temps dans la cuisine, que ce soit pour cuisiner, manger ou socialiser. C’est pourquoi il est essentiel que la cuisine soit un espace pratique, facile à nettoyer et doté d’une certaine valeur esthétique en termes de design. Continuez la lecture de notre article

Marchés publics : comment trouver des appels d'offres ?

La commande publique a régressé de 18 % au cours de l’année 2020. Notamment à cause de la crise sanitaire mondiale. Toutefois, une hausse notable des achats publics a lieu au premier trimestre de 2021. Actuellement, les appels d’offres publics se déroulent à un rythme semblable à celui d’avant crise. Vous pouvez utiliser plusieurs solutions pour trouver des appels d’offres …

Maison divorce

Lorsqu’un divorce surgit au sein d’un couple, intervient directement la nécessité de «solder» ou de liquider le régime matrimonial des époux. Concernant les biens immobiliers plus particulièrement, les couples doivent opter pour une séparation de ces biens. Cette séparation peut s’effectuer verbalement après entente ou bien par écrit par un acte privé ou un acte notarié.

Comment l’estimation de la

Être propriétaire d’un logement n’est pas de tout repos, bien que la propriété soit synonyme de liberté pour la plupart, cela s’accompagne davantage de responsabilités et requiert l’acquisition de connaissances dans des domaines très variés. En effet, qu’il s’agisse de le construire, le rénover ou l’entretenir, sans parler de la fiscalité, de la législation ou des normes s’y afférant, beaucoup …

Selon une étude de la Fnaim Entreprises, la location représentait 85 % des opérations effectuées en 2020, alors qu’elle n’en constituait que 70 % en 2019. Nous allons voir dans cet article ce qu’englobe l’immobilier d’entreprise et l’intérêt de la location pour ce genre de biens.

A quoi correspond l’immobilier d’entreprise ?

Ce terme prend en compte l’achat, la vente et la location …

Comment financer son achat immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier est la solution idéale pour tous. En effet, devenir propriétaire procure un sentiment de sécurité, surtout lorsqu’on sait qu’à la fin du mois on aura aucune redevance de loyer. Toutefois, il ne faut pas se précipiter pour effectuer cet achat. Si vous n’êtes pas préparé, il est possible que cet achat soit source de nombreux problèmes. …

Le déménagement change avec les sangles ! Plus qu’un slogan, cette affirmation est d’une criarde vérité grâce à ces outils permettant de soulever avec aisance les objets les plus massifs !

Comment utiliser les sangles?

Les sangles, comme le dit leur nom, sont des larges bandes qui doivent être disposées sous l’objet à transporter. Les personnes devant déplacer les meubles …

Pour acheter votre maison, sachez qu’il est possible de négocier le prix dans une marge de 0 à 50 % en fonction des cas. Étant donné que la vente est unique, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour bien réussir la négociation immobilière. Voici quelques points essentiels à connaitre pour bien négocier le prix d’une maison.

Bien décrypter

Comment choisir son syndic de copropriété ?

Une enquête récente menée par l’IFOP a montré que seuls 22% des Français sont contents de leur syndic. Êtes-vous l’un d’eux ? Vous n’êtes pas satisfaits de votre syndic et vous aimeriez le changer ? Mais comment faire pour bien choisir son syndic de copropriété ? Avant de procéder voici quelques critères pour vous aider dans votre choix. 

Des critères

Dans l’optique de limiter les déchets produits par les différentes activités humaines, des solutions sont développées chaque jour par des experts dans divers domaines. Celui du BTP n’y échappe pas, car il constitue une source non négligeable de pollution de l’environnement, soit 38 % des émissions mondiales de CO2.

Il devient donc primordial de trouver des solutions pour réduire de …

Dans tous travaux de construction ou de rénovation d’une maison, le revêtement mural est une étape incontournable. Il permet d’embellir vos murs intérieurs et extérieurs. Il existe plusieurs types de revêtement mural déclinés en diverses couleurs. Quelles sont alors les options de revêtement mural dont vous disposez ?

Les panneaux de protection murale

L’utilisation des panneaux de protection murale ne

Envie d’un séjour inoubliable sans se ruiner pour une destination lointaine ? Vous n’avez qu’à opter pour la province de Nantes. Pour vos prochaines vacances, cette destination promet de remplir votre carnet de visite avec les multiples choix de découverte que cette ville a à offrir. Cette ville française renferme d’innombrables sites touristiques qu’il convient de connaître et de voir. …

Un prêt personnel est aujourd’hui un des moyens les plus rapides pour financer ses projets comme l’achat d’une voiture ou les travaux dans la maison. Avec un marché très disparate, il est souvent difficile d’identifier la banque la plus compétitive. Voici quelques conseils avant de souscrire un crédit à la consommation.

Conseil n°1 : toujours rester prudent

Bien qu’il s’agisse …

Il existe une multitude de techniques pour construire un abri pour une voiture. La solution idéale pour vous est le carport. Le carport n’est pas seulement destiné à la voiture, mais aussi pour la moto et même un bateau. Cet article vous donnera plus d’informations sur la construction d’un carport.

Construire son carpot ou faire appel à un professionnel ?

Acheter une maison est certainement l’un des investissements financiers les plus importants que l’on puisse réaliser. Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d’un prêt immobilier pour réaliser votre projet. Bien qu’il n’y ait aucune garantie que vous décrocherez le prêt que vous souhaitez, vous pouvez prendre certaines mesures qui vous rendront plus attrayant aux yeux des organismes prêteurs. …

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Vous hésitez entre neuf et ancien ? Chacun a ses avantages et inconvénients en termes d’investissement financier et humain. En 2021, les prix des maisons anciennes sont en hausse, tandis que ceux du neuf stagnent. Voici donc les points essentiels à considérer pour faire le bon choix.

Prix d’achat dans l’ancien et le

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Vous hésitez entre neuf et ancien ? Chacun a ses avantages et inconvénients en termes d’investissement financier et humain. En 2021, les prix des maisons anciennes sont en hausse, tandis que ceux du neuf stagnent. Voici donc les points essentiels à considérer pour faire le bon choix.

Prix d’achat dans l’ancien et le

Un menuisier est un artisan professionnel dont le travail est de concevoir, fabriquer et installer des aménagements en bois. Ces aménagements peuvent être du mobilier comme de nouvelles ouvertures ou du parquet. Le menuisier n’est pas seulement appelé pour les constructions neuves, la rénovation nécessite également son savoir-faire. Mais comment trouver un menuisier compétent et éviter les nombreuses arnaques …

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