Catégorie: Investissement

Le Maroc est non seulement un pays d’une beauté naturelle époustouflante, mais il offre également d’excellentes opportunités d’investissement immobilier. Cependant, choisir le bon endroit pour investir dans l’immobilier au Maroc peut être une décision cruciale pour assurer le succès de votre investissement. Où investir dans l’immobilier au Maroc ?

Les avantages de l’investissement dans l’immobilier marocain

L’investissement dans l’immobilier marocain …

Lorsque vous envisagez d’acheter un bien immobilier aux Domaines, vous devez vous familiariser avec le processus d’obtention d’une attestation de valeur locative. Cette attestation est cruciale pour prouver la valeur locative du bien que vous souhaitez acquérir. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu’est une attestation de valeur locative, pourquoi elle est essentielle et comment vous pouvez …

Investir en Floride : immobilier, avantages et types de propriétés...

La Floride est une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers, notamment en raison de son climat agréable, de ses plages paradisiaques et de ses opportunités économiques. Investir en Floride, c’est opter pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même préparer sa retraite au soleil. 

Les avantages d’investir en Floride

Tout d’abord, il convient de souligner les raisons qui …

Un point commun : le mécanisme d’amortissements

Quel que soit votre choix, en optant pour un achat LMNP dans l’ancien ou dans le neuf vous pourrez bénéficier du mécanisme d’amortissement.

Qu’est-ce que le mécanisme d’amortissement?

Il s’agit d’une méthode comptable qui permet d’enregistrer comptablement l’usure d’un actif (un bien immobilier par exemple).

Commençons par un exemple très simple :

Vous …

Investir dans l’immobilier locatif à Toulouse présente de nombreux avantages. Cette ville en pleine expansion du sud-ouest de la France attire étudiants, jeunes professionnels et familles. Grâce à son marché du logement hétéroclite et à ses infrastructures modernes, elle garantit une rentabilité attractive et un cadre de vie agréable. C’est l’idéal pour ceux qui souhaitent sécuriser et optimiser leur patrimoine. …

Ce qu'il faut savoir sur le contrat de droit au Luxembourg

À l’évocation de “contrat de droit”, peut-être avez-vous pensé à un système juridique qui concerne les grandes sociétés. Rien de tout cela ici : aussi appelé “contrat luxembourgeois”, un contrat de droit au Luxembourg est en réalité un contrat d’assurance-vie. Toutefois, s’il possède bien évidemment des points communs avec celui que l’on trouve en France, il possède aussi quelques particularités …

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI spécialisées Allemagne, sont des ouvertures de placement affriolantes pour vous les investisseurs. Grâce à ces derniers, vous pourrez bénéficier des avantages de la fiscalité en Allemagne. L’impôt que payent les SCPI sur les sociétés est de 15 825 %. Ainsi, vous profiterez d’une fiscalité adoucie grâce à un faible impôt sur les …

Si vous voulez utiliser une cryptomonnaie ou une plateforme blockchain pour investir dans l’immobilier, alors vous avez de multiples options. Continuez à lire pour comprendre vos alternatives pour investir sur les marchés immobiliers en utilisant la blockchain ou la crypto.

Qu’est-ce que l’investissement immobilier en cryptomonnaies ?

Lorsque vous pensez à investir dans l’immobilier, qu’est-ce qui vous vient en premier …

Comment fonctionne la succession avec une SCPI ?

Si vous avez mis en place une SCPI ou que l’un de vos proches a des parts dans une SCPI et que vous êtes potentiellement l’héritier, il est nécessaire d’être bien informé à ce sujet. Soyez attentif aux lignes qui vont suivre et les droits de succession d’une SCPI n’auront plus de secret pour vous.

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Avant …

En règle générale, les gens s’adressent généralement à leur banque pour financer un projet immobilier. Cependant, ces institutions financières sont très restrictives lorsqu’il s’agit d’octroyer des prêts dans ce domaine. Il est même probable qu’elles exigent certaines conditions auxquelles vous ne pouvez pas toujours répondre ou avec lesquelles vous n’êtes pas d’accord. Heureusement, il existe aujourd’hui des alternatives financières très …

C’est l’objectif de bien des Français, d’accéder à la propriété… Mieux encore, de faire construire ! Avoir l’aménagement parfait de sa maison ou son appartement, avoir l’impression d’être réellement chez soi, en adéquation avec ses besoins et ses envies, c’est le rôle des promoteurs immobiliers.

Exemple de promoteur immobilier

ramery-immobilier.com est un promoteur qui propose des programmes immobiliers à Paris …

Les avantages d'acheter un bien immobilier à Strasbourg...

Strasbourg, capitale de la région Grand Est et siège du Parlement européen, présente plusieurs atouts pour ceux qui souhaitent acheter un appartement. Son dynamisme économique, sa qualité de vie et son riche patrimoine culturel en font une ville prisée pour l’achat d’un logement.

Une ville en pleine croissance

Strasbourg est une ville en constante évolution, qui connaît un développement …

En France, l’immobilier est un secteur d’activité professionnelle très prise par les investisseurs. L’investissement immobilier d’entreprise implique l’acquisition des biens immobiliers tels que des bureaux, des entrepôts ou des locaux commerciaux dans le but de les louer ou de les utiliser pour les besoins de l’entreprise. Pour réaliser ces activités, vous pouvez faire appel à une Société Civile Immobilière (SCI) …

Optimiser votre investissement immobilier : comprendre et utiliser le rendement locatif

L’investissement immobilier, considéré comme une avenue attrayante et viable pour la croissance des capitaux par les investisseurs, est une forme d’investissement couramment utilisée qui peut être une source de flux de revenus réguliers, tout en contribuant à la construction d’un solide patrimoine à long terme. Il va de soi que cela implique généralement l’achat de biens immobiliers, tels que les …

La Côte d’Azur, avec son littoral et son climat ensoleillé, ne constitue pas qu’une destination touristique. Au sein de l’Hexagone, elle jouit d’une position stratégique aux yeux des investisseurs immobiliers cherchant des opportunités dans l’immobilier haut de gamme. Voici trois raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur.

Une hausse de la fréquentation touristique

 

La …

Le calcul d’un viager occupé est un processus complexe qui requiert une compréhension fine des mécanismes financiers et juridiques. Pour un investisseur avisé, c’est une opportunité d’investissement à long terme qui peut s’avérer fructueuse. Cela implique de payer une rente à un vendeur tout au long de sa vie, en échange de la propriété d’un bien immobilier, souvent à un …

Indices boursiers en France

Lorsque l’on ne s’y connaît pas en bourse, il peut être intéressant de commencer par en apprendre un peu plus sur les indices boursiers. Ils sont de bons indicateurs du marché global pour les investisseurs. En Amérique, on pense entre autres au Dow Jones ou encore au NASDAQ, ainsi qu’au S&P500. Quels sont les indices boursiers en France qui permettent …

Comment bien préparer votre investissement immobilier ?

Investir dans l’immobilier au Havre, peut être une option vraiment attrayante en raison de son emplacement stratégique, de son potentiel de développement, de son dynamisme. Toutefois, il convient d’effectuer des recherches approfondies et de prendre des décisions éclairées. Voici quelques éléments à prendre en considération pour effectuer un bon investissement. 

Le Havre : la ville idéale pour investir 

En premier …

Lorsque l’on parle d’investissement locatif, l’idée qui vient généralement à l’esprit est l’immobilier d’habitation. Pourtant, l’immobilier commercial est aussi une branche de placement locatif plutôt intéressant. Qui plus est dans une ville comme Paris. Comme l’immobilier d’habitation, les murs commerciaux présentent un réel potentiel, à condition de respecter les codes et obligations qui soutiennent et organisent l’investissement sur ces types …

Achat et investissement dans un programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne : les avantages

Le marché immobilier est en constante évolution, avec de nouvelles opportunités d’achat et d’investissement qui voient le jour régulièrement. Nous allons nous intéresser aux avantages d’un programme immobilier d’appartements neufs situé à Villiers-sur-Marne, une commune très prisée du département du Val-de-Marne.

Les attraits de Villiers-sur-Marne pour un achat immobilier ou un investissement

Située à seulement 19km de Paris, Villiers-sur-Marne …

Une location meublée non professionnelle (LMNP) peut représenter un investissement très lucratif en fonction de la qualité du bien, de sa localisation ou de sa destination. Il n’est toutefois pas toujours évident de garantir la viabilité d’un tel projet, surtout quand on est novice. Nous vous proposons des solutions pour ne pas commettre d’erreur lors d’un premier investissement LMNP.

Faites-vous

Pourquoi Nantes est une destination de choix pour investir dans l'immobilier

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, Nantes figure parmi les meilleures options en France. Cette ville historique, située sur les rives de la Loire, offre un potentiel de croissance et de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous allons examiner les raisons qui font de Nantes la ville idéale pour investir dans l’immobilier.

Une démographie

Investir dans l'immobilier locatif : se faire accompagner par des experts

Si vous avez envie de vous lancer dans l’investissement locatif, alors il faut mettre toutes les chances de votre côté ! Et pour cela, il est vivement conseiller de passer par un réseau d’experts qui vous offrent un accompagnement sur-mesure et qui s’adapte exactement votre projet.

Un accompagnement sur-mesure

Investir dans l’immobilier locatif constitue un véritable défi ! En effet, …

Le secteur de l’immobilier est l’un des plus avantageux en termes d’investissements. L’on peut en effet avoir la garantie de se constituer un patrimoine pérenne et fiable. Toutefois, investir dans l’immobilier peut coûter une petite fortune. Généralement, les bailleurs font recours à un prêt pour effectuer un tel investissement. Mais il existe d’autres moyens fiables et peu coûteux …

Acheter une maison modulaire en kit et en bois

Aujourd’hui, il existe sur le marché différentes options pour les constructions, ce qui rend le choix parfois difficile. Les habitations modulaires en bois sont de plus en plus populaires. Modernes, économiques, écologiques, les maisons sont livrées sous forme de panneaux à assembler sur le site de votre choix. Les fabricants misent sur l’aspect éco-énergétique des maisons en kit et en …

La Corse est l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Son climat doux, ses paysages spectaculaires et sa culture riche en font une région unique qui attire chaque année des millions de touristes. Mais au-delà de son attrait touristique, la Corse offre également des opportunités d’investissement dans le secteur immobilier.

1. Un marché immobilier en pleine expansion

Quelles sont les missions des cabinets de gestion de patrimoine

Désormais incontournables ces dernières années, les cabinets de gestion de patrimoine sont tendances en France. Aussi bien les particuliers que les entreprises leur font appel aujourd’hui pour optimiser leur patrimoine. En dépit de leur grande notoriété, les cabinets de gestion restent mal connus de beaucoup en ce qui concerne leurs attributions. Quelles sont les missions des cabinets de gestion de …

Le promoteur immobilier est généralement sollicité dans le cadre d’une acquisition immobilière dans le neuf. Par ailleurs, il est important de noter que ce professionnel de la pierre peut également acheter votre bien immobilier, si vous avez un projet de vente. En réalité, il s’agit d’une démarche qui vous permettra de valoriser au mieux le potentiel de votre bien et …

Pourquoi investir dans un bureau d'agence immobilière

Dans le monde de l’immobilier, les agences jouent un rôle important. Elles constituent sans aucun doute l’option la plus efficace et la plus rapide car leurs missions sont largement adaptées aux besoins des clients. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels, alors il serait intéressant de faire appel à leur expertise. Découvrez dans ce guide les raisons …

Comment trouver un prêt immobilier à un taux d'intérêt raisonnable

Pour effectuer correctement un remboursement de prêt immobilier, le taux lors de la mise en place de l’offre de crédit est à considérer. En effet, vous pouvez trouver un taux d’intérêt plus intéressant pour vous afin que le coût total du crédit immobilier soit plus avantageux. Voyons comment trouver un taux d’intérêt intéressant lors d’une demande de prêt immobilier.

Choisir

Vous devez le savoir : l’investissement immobilier consiste en l’acquisition d’un bien pour en tirer un revenu. En quelques mots, vous n’allez pas l’occuper, mais vous allez le mettre en location pour avoir des revenus complémentaires tout en vous constituant un patrimoine. Aujourd’hui, ce type d’investissement est devenu plus accessible, mais pour sa réussite, il y a des précautions à …

Dans le domaine de l’immobilier, il existe de très nombreux secteurs et moyens d’investissement. Ces derniers sont aussi variés qu’ils sont uniques et laissent ainsi le choix. L’un de ces modes d’investissement est la SCPI, pour Société Civile de Placement Immobilier. Il s’agit d’une structure d’investissement de placement collectif français permettant à plusieurs personnes d’investir conjointement dans l’immobilier.

L’investissement par

Stratégies pour tirer le meilleur parti de la loi Pinel pour acheter du logement neuf

La loi Pinel est un dispositif d’investissement immobilier pour encourager les personnes à devenir propriétaire en achetant un bien immobilier pour le mettre en location. Grâce à un système de réduction d’impôt, vous disposerez d’un certain taux de défiscalisation sur le prix de revient du logement.

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

En place depuis 2014, cette loi n’a …

Les pergolas sont des structures extérieures polyvalentes qui offrent de l’ombre, une protection contre les éléments et un endroit pour se détendre. Que vous recherchiez un design simple ou quelque chose de plus élaboré, une pergola bioclimatique est un excellent moyen d’agrandir votre espace de vie extérieur. Les pergolas bioclimatiques sont conçues pour fournir des niveaux optimaux de lumière naturelle, …

L’investissement permet de diversifier son patrimoine. Il s’adresse à tout le monde, peu importe le profil et l’âge, tant que vous êtes majeur. Les possibilités de placements étant nombreuses, il convient de choisir les domaines qui offrent un rendement élevé tout en présentant peu de risques. L’immobilier, les actions et les cryptomonnaies sont des domaines dans lesquels il est judicieux …

L’année 2020 fut marquée par une crise sanitaire ayant permis un essor fabuleux des métiers du digital. L’année 2021 voit donc une émergence de nouveaux secteurs ouverts à l’investissement. Il faut alors étudier avec une certaine minutie les domaines avant d’y investir, connaître les méthodes pour en bénéficier intelligemment. Si vous avez envie d’investir en 2021 et que vous ne

La souscription d’une SCPI fiscale peut vous permettre de profiter d’avantages fiscaux intéressants. En effet, la loi de finances pour 2022 prévoit une réduction d’impôt sur le revenu égale à 18% du montant investi, dans la limite de 8.000 euros par an. Cette réduction d’impôt est cumulable avec la défiscalisation immobilière classique (loi Bouvard, Duflot, Pinel…). Pour bénéficier de cette …

Investir dans l’immobilier neuf est devenu une réelle tendance. Cela procure de nombreux avantages, bien que le prix d’un achat demande beaucoup plus d’efforts financiers qu’une simple location. Beaucoup de personnes souhaitent aujourd’hui investir dans le neuf, mais ne savent pas réellement quelles sont les différentes étapes à remplir avant de pouvoir effectuer cet achat. Nous étudierons donc cette décision, en évoquant l’investissement mais aussi la possibilité d’un programme neuf. Comment investir dans le neuf Beaucoup de gens hésitent également entre l’achat et la location, car ils ne savent pas quelles sont les particularités d’être propriétaire, mais beaucoup de personnes souhaitant investir hésitent également entre placer leur argent dans le neuf ou dans l’ancien. L’immobilier de type ancien est également un très bon type d’investissement. Cependant, il nécessite beaucoup d’investissement personnel de la part de l’acheteur, afin que ce bien soit rentable. Cela ne veut pas dire que l’immobilier neuf est un investissement pour les fainéants loin de là, seulement les garanties, notamment sur l’état actuel de la maison ou de l’appartement, sont beaucoup plus hautes. Pour investir dans le neuf, il n’y a pas de différence fondamentale avec un investissement immobilier classique. En effet, il existe, comme tout type d’investissement immobilier, des étapes clés pour acheter ou louer du neuf. Il faut tout d’abord bien prévoir son budget en fonction du type de logement souhaité. Il est bien entendu possible d’effectuer un crédit immobilier auprès de la banque, qui vous accordera ce dernier seulement si vous prouvez de bonnes garanties financières (remboursement, épargne…). Il est tout à fait possible également de consulter des agences immobilières. Vous allez ensuite préciser à votre agent immobilier que vous souhaitez impérativement investir dans des biens neufs. L’agent s’occupera alors de vous trouver uniquement ce type de bien immobilier. Une alternative aux agences immobilières, sont les sites internet. Pour acheter son logement neuf, il existe plusieurs sites spécialisés. Pourquoi investir dans le neuf ? Une majorité de personnes investissent dans le neuf pour pouvoir en tirer des revenus. Cependant, il est également possible de choisir le neuf pour s’y installer de manière durable. Il y a beaucoup d’avantages à investir dans le neuf, et dans l’immobilier en général. Bien sûr, il faut parler de l’aspect financier d’une telle opération. L’achat d’un bien immobilier neuf, que ce soit à but locatif, ou bien en tant que résidence, permet d’avoir une possession avec de la valeur. Valeur qui, au vu de l’essor du secteur immobilier, ne va faire qu’augmenter dans le temps. Des avantages de tailles Concernant les avantages et privilèges que procurent l’achat de neuf, on retrouve la durabilité. Comme évoqué précédemment, un investissement dans l’immobilier est une opportunité financière, mais plutôt à moyen, voire à long terme. Le neuf, c’est l’assurance de la durabilité. C’est certainement le type de bien immobilier qui va vous créer de la valeur et du bénéfice sur de longues années. Dans un autre temps, l’immobilier ancien va créer de la valeur à court ou moyen terme. Il est possible d’établir un programme neuf. L’autre avantage de taille, c’est sûrement la capacité énergétique du logement neuf. L’immobilier neuf est souvent très adapté aux demandes d’habitations actuelles, à savoir une bonne isolation, à la fois face à l’humidité, mais également face au bruit. Il faut également noter que le neuf ne nécessite pas de travaux très poussés, que ce soit au niveau de la rénovation, ou bien de ravalement. Un investissement favorisé par la loi Différentes lois immobilières favorisent ce type d’investissement. La première et la principale est certainement la loi Pinel. Cette loi permet, pour la mise en location de votre bien pour une durée de 6,9 ou 12 ans, de bénéficier d’une déduction fiscale équivalente à 12 jusqu’à 21 % de vos impôts annuels.

Investir dans l’immobilier neuf est devenu une réelle tendance. Cela procure de nombreux avantages, bien que le prix d’un achat demande beaucoup plus d’efforts financiers qu’une simple location. Beaucoup de personnes souhaitent aujourd’hui investir dans le neuf, mais ne savent pas réellement quelles sont les différentes étapes à remplir avant de pouvoir effectuer cet achat. Nous étudierons donc cette décision, …

Depuis de nombreuses années maintenant, l’investissement immobilier est devenu un moyen de générer des profits et d’établir un patrimoine pour de nombreuses personnes. Plus le bien acheté est proche d’une grande ville connue, plus ce dernier possède de la valeur, ce qui est une donnée capitale pour le propriétaire. Par conséquent, la ville de Lille, dans le nord de la

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) gagnent de plus en plus en popularité auprès des Français. En effet, elles proposent des rendements attractifs et présentent une grande facilité de gestion. De ce fait, elles sont des investissements à ne pas négliger. Vous désirez y investir, mais ne savez pas laquelle choisir ? Nous vous proposons les meilleurs SCPI en …

Vous habitez à Paris et aimeriez investir dans l’immobilier ? L’opportunité et la rentabilité de votre investissement dépendent de plusieurs facteurs. L’emplacement du bien en est certainement l’un des plus importants. En effet, plus votre bien est bien situé, qui plus est dans le cadre d’un investissement locatif, plus vous pourrez en tirer véritablement profit. Sur cette base, quelles sont …

L’investissement dans l’immobilier est un moyen pour augmenter votre patrimoine, mais aussi d’avoir un complément de revenus quand l’achat est amorti. Si ses avantages sont nombreux, il comporte également des risques. Voici donc quelques conseils pour bien investir dans ce secteur.

Bien définir le projet

Avant de vous décider sur le bien à acheter, vous devez faire le point sur

La situation économique actuelle a un impact sur le marché de l’immobilier français, mais cette conjecture particulière ne doit pas vous empêcher de mener à bien votre projet sur le long terme. Le premier fait que l’on constate en 2022 est la hausse des taux d’intérêts qui devrait avoir plusieurs impacts sur le marché.

Les personnes qui tentent l’aventure de …

Comment investir dans la pierre avec un petit budget

Vous désirez acquérir une nouvelle résidence principale, acheter un studio en vue de le faire louer, obtenir une cave ou investir dans une SCPI ? Vous pouvez tout à fait le faire même en possédant un budget assez restreint. Lorsque l’on a des moyens moins élevés que certains actionnaires, il est normal de douter de ses capacités à pouvoir …

Avec le développement des moyens de communication, l’organisation du tissu économique et social en a été bouleversé quant aux lieux de résidence et d’exercice de l’activité professionnelle des Français. En effet, l’explosion et la démocratisation des technologies numériques, accentués par le recours massif du télétravail au plus fort de la crise sanitaire, ont contribué plus que jamais à la décentralisation …

Nombreux sont les particuliers qui souhaitent aujourd’hui se lancer dans l’investissement locatif. En effet, c’est un moyen rapide et sûr de se constituer un patrimoine immobilier et de s’assurer une rente régulière. Cependant, trouver des locataires fiables peut vite devenir une tâche ardue. C’est pour cela que certains préfèrent confier la gestion locative de leur bien à une entreprise spécialisée. …

COVID un plan de sortir de crise entreprise présenté par Bercy

L’objectif fixé par l’exécutif sur le plan d’accompagnement des entreprises en sortie de crise est clair : « sortir du quoi qu’il en coute » mais de manière progressive. Ce projet permet de soutenir toutes les entreprises de tous les secteurs qui ont subi les havres de la crise sanitaire depuis 2020.

Les différentes solutions entreprises pour une sortie probable

Chaque année, la SCPI attire une grande partie des épargnants dans le besoin. Cette solution de rendements constants leur donne la possibilité de réaliser d’autres placements. Retrouvez à travers cet article ce qu’il faut savoir concernant la société civile de placement immobilier.

Une SCPI, de quoi s’agit-il ?

Une SCPI, ou « Société Civile de Placement Immobilier » est …

Quelle est la fiscalité des profits dégagés à la cession de parts de SCPI ? Il est obligatoire de déclarer les revenus liés à une cession de parts de SCPI. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le principe fiscal, les taux d’imposition et les abattements appliqués dans ce genre de cas.

Le principe de la fiscalité des plus-values dégagées

L’évolution de la technologie et les contraintes sanitaires des dernières années ont favorisé l’apparition et le développement de nouvelles formes d’achats. L’achat de bien en ligne est alors devenu une mode adoptée par tous et dans tous les domaines. Le secteur de l’immobilier n’échappe pas non plus à cette nouvelle tendance. Cette forme d’achat présente d’ailleurs de nombreux avantages aux …