En moyenne, pour la rénovation d’une ancienne maison, il faudra entre 1500 et 3200€ par m2 pour des rénovations majeures (réparation de toitures, électricité, plomberie, isolation, etc.), c’est-à-dire entre 105000€ et 224000€ pour 70m2.
Comment le prix d’une maison neuve est calculé par. M2 ?
Calculer à partir de 1000€/m² pour la construction d’une maison. La gamme de prix pour …
Le choix d’un locataire est une étape cruciale pour tout propriétaire. En effet, un locataire fiable et sérieux vous évitera bien des soucis et des problèmes financiers. Mais comment être sûr de faire le bon choix ? Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils pour trouver le locataire idéal pour votre logement.
Il …
L’état des lieux est un document indispensable lors de la location d’un immobilier. Il permet de dresser l’inventaire des biens et des équipements présents dans les locaux loués, ainsi que de décrire leur état à l’entrée du locataire. Cependant, il est courant de commettre des erreurs lors de la réalisation de cet état des lieux.
Ces erreurs peuvent entraîner des …
Généralement lorsqu’un bailleur est sur le point de fixer le montant de son loyer, il doit prendre en compte les contraintes économiques du marché locatif de la localité mais aussi les nombreuses réglementations en vigueur au niveau régional et local.
À ce propos, les pouvoirs publics ont mis en place un système de contrôle des loyers dans les années 80. …
Le contrat de location meublée est un document qui acte un accord entre le propriétaire d’un logement et son locataire. C’est le papier qui définit les obligations et les implications de chacune des parties. Son élaboration demande donc de la compétence. Vous pouvez pourtant l’obtenir par différents moyens. En voici quelques-uns.
L’installation dans un logement peut générer un certain nombre de coûts, y compris le dépôt de garantie, souvent désigné à tort comme un dépôt, qui est versé au propriétaired’un logement au moment de la signature du contrat de location. Elle lui permet d’obtenir une certaine réserve en cas de détérioration de ses biens ou de paiements impayés…
Une location bien gérée signifie un locataire heureux, et un locataire heureux reste plus longtemps. En fait, 80% des locations dans les propriétés gérées à Paris se prolongent au-delà de leur durée initiale. Ceci s’explique par le fait que la gestion immobilière est efficace.
Alors, comment réussir une bonne location dans la capitale française. Si vous envisagez de devenir …
Vous avez investi dans un logement que vous louez à des locataires. Alors voici dès à présent le conseil que nous pouvons vous donner : ne laissez pas le hasard décider du loyer à fixer.
Il est important de déterminer au préalable un loyer d’appel en ayant une idée des prix du marché, ce qui vous évitera bien des …
Vous cherchez à acheter un immeuble locatif pour dynamiser votre portefeuille d’investissement ? L’investissement immobilier locatif peut être passionnant et très gratifiant si vous faites le bon choix. Mais à part les revenus et les récompenses, investir dans l’immobilier peut être décourageant pour un investisseur débutant.
L’immobilier est un secteur difficile et le terrain est parsemé de mines terrestres qui …
Vous envisagez de louer votre bien immobilier ? Alors, pour que l’investissement locatif se déroule comme vous l’avez imaginé, pensez à confier sa gestion à une agence immobilière. Avec ce professionnel, vous n’avez plus à prendre en charge la perception des loyers, les réparations, la délivrance des quittances, la régularisation des charges, etc. Alors, quelle agence immobilière choisir pour faire …
À la frontière du coworking et de la collocation, le coliving est une des nouvelles tendances qui accompagnent la transformation des modes de travail. À travers ce concept, plusieurs salariés vont partager le même logement et bénéficier de services mutualisés, ainsi que d’espaces communs et privés. S’inscrivant dans la dynamique …
La location de bureau à Lyon offre une multitude d’avantages. Lyon bénéficie d’une position géographique stratégique. Elle se trouve à proximité de Paris et est facilement accessible depuis n’importe où en France. C’est un territoire très attractif pour les affaires. Avoir un bureau en centre d’affaires à Lyon constitue ainsi une alternative intéressante surtout si vous venez de lancer votre …
En tant que professionnel, vous avez le choix entre travailler à domicile ou travailler dans un local professionnel. Toutefois, procéder à un achat de bien immobilier pour en faire votre bureau entraîne un impact sur les coûts à court et long terme. Vous devez non seulement acquérir un terrain et payer les frais de construction du bâtiment, mais en plus, …
Les campus sont dans la plupart des cas très éloignés du domicile parental. Les étudiants sont donc contraints de se loger ailleurs tout au long de leurs études universitaires. Cependant, trouver une résidence n’est pas une tâche facile vu le nombre croissant des étudiants. Voici quelques astuces pour trouver un logement étudiant.
Les résidences universitaires …
Il peut arriver que vous ayez envie d’effectuer les travaux de rénovation sur votre logement locatif. Cependant une chose vous ralenti dans votre élan : le logement est toujours occupé par votre locataire.
Plongé dans cette situation, vous vous posez la question de savoir ce qu’il y a lieu de faire. Comment un propriétaire peut-il réaliser des travaux …
JDS Center est un centre d’affaires et de conférences basé à Lyon. Et comme vous allez le voir ci-après, ce prestataire soucieux du détail propose tous les services dont une entreprise a besoin. Parmi ses clients d’ailleurs, on y trouve des entreprises françaises de renommée internationale Voici ce que JDS Center propose :
L’un des principaux services …
Louer un appartement meublé présente plusieurs avantages. C’est pour cette raison que le nombre des locataires qui se tournent vers cette option ne cesse d’augmenter. De plus, le locataire n’est pas le seul à en tirer profit, car la location meublée apporte aussi des bénéfices considérables pour le propriétaire. Il faut juste respecter quelques conditions.
Vous avez confié votre gestion locative à un professionnel de l’immobilier et vous vous demandez qui a encaissé le dépôt ou le dépôt de garantie ? Flatlooker fait le point.
Tout mandataire titulaire d’une carte de gestion d’entreprise (souvent appelée « carte G ») a le droit de conserver le dépôt de …
Choisir un matelas dans un établissement hôtelier ne doit pas être pris à la légère : c’est l’un des principaux points qui détermineront si votre client passera une bonne nuit ou non. Le confort, l’accueil, la densité et la suspension ainsi que l’épaisseur sont autant de critères à prendre en compte. Mais comment savez-vous quelle épaisseur de matelas conviendra le …
Lorsque le revenu de la location meublée est inférieur à 72 600€, le contribuable est soumis par défaut au régime Micro BIC. Afin d’optimiser sa fiscalité LMNP et de réduire les impôts à payer, il peut opter pour le Plan Réel Simplifié .
Deux situations possibles :
n’existe pas de régime unique de TVA en France : quatre régimes coexistent Il . Leur application et leur fonctionnement diffèrent considérablement. Par exemple, alors que certains acteurs économiques déclarent et paient leur TVA chaque mois, d’autres ne le font qu’une fois par an.
L’ administration laisse à l’entreprise, sous certaines conditions, la possibilité de choisir son système de TVA…
Retour dépôt de garantie : comment le calculer ?
Dépôt de garantie de restitution ; Cela dépend de la situation comptable du locataire à sa sortie des locaux et des anomalies résultant de la comparaison entre les rapports des lieux d’entrée et de sortie. Deux points de vigilance pour examiner le premier …