L’évaluation précise d’un bien en viager revêt une importance capitale. Pour le vendeur, cela permet de s’assurer que le montant de la rente viagère est juste et correspond à la valeur réelle de son bien. Pour l’acheteur, cela garantit qu’il investit une somme adéquate, en tenant compte de la durée probable du paiement de la rente et des risques potentiels. …
La servitude de la tour de l’échelle, aussi appelée échelle droite, est une servitude souvent utilisée mais pourtant peu connue ! Il vous permet d’entrer dans la propriété de son voisin pour effectuer des travaux sur sa propriété. L’exemple typique est celui de la réparation d’un plâtre d’un mur situé à la limite de la propriété, pour lequel le passage …
Vous connaissez les avantages de passer par un chasseur immobilier dans l’ancien : il/elle déniche des offres « off market », il/elle vous aide à négocier le prix… Mais saviez-vous qu’il existe également des chasseurs immobiliers spécialisés dans l’achat d’immobilier neuf ? Quels sont les avantages d’utiliser ce type de service ?
La réponse est double :
– cela va …
Solliciter les services d’un mandataire immobilier c’est s’assurer de vendre son bien au meilleur prix et de payer moins en frais. Bien que le mandataire immobilier soit souvent confondu avec l’agent immobilier, faire appel à ce professionnel présente plusieurs avantages indéniables. Que gagnez-vous réellement en faisant appel à un mandataire immobilier ?
Vous avez probablement pensé à la maison de vos rêves pendant un certain temps. Vous avez peut-être même passé quelques nuits tardives à consulter Pinterest pour trouver des idées. Maintenant, vous avez besoin d’un entrepreneur pour construire votre maison personnalisée. Alors comment en choisir un ?
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Avez-vous déjà entendu parler des néo-agences ? Ce sont des agences immobilières qui bouleversent progressivement le marché de l’immobilier. Mais, qu’est-ce que c’est exactement ce type d’agence et pourquoi elles peuvent être utiles dans la vente de votre maison ou de votre appartement ?
Une néo-agence est une agence immobilière nouvelle génération. En effet, …
Vous n’êtes pas sans savoir qu’après avoir acheté ou construit un logement neuf, de nombreuses déclarations fiscales doivent être prises en compte. Parmi celles-ci, il y a l’un de ses éléments essentiels qui est le formulaire H2 loi Pinel à remplir dans les 90 jours suivant l’achèvement de votre logement. Voici dans ce contenu comment comprendre les étapes pour remplir …
Investir dans un programme immobilier neuf peut être une option particulièrement avantageuse tant en termes de qualité de construction que de prix, de garanties, de confort ou encore de performances énergétiques. Cependant, en matière d’investissement immobilier, c’est avant tout l’emplacement qui compte. C’est en effet en grande partie de ce critère que va dépendre la rentabilité du placement.
Le principe …
Voulez-vous acheter une maison et la revendre 6 mois plus tard ? À l’acquisition d’un bien immobilier, vous vous engagez sur de nombreuses années. Cependant, certaines raisons professionnelles ou personnelles peuvent vous pousser à revendre votre logement au bout de 6 mois.
De plus, il est généralement conseillé d’attendre cinq ans avant de revendre sa maison pour ne pas subir …
Si l’immobilier familial est devenu un secteur d’investissement très concurrentiel, il existe un secteur immobilier où la concurrence est encore jouable : l’immobilier étudiant. De plus en plus d’investisseurs se ruent actuellement vers les villes étudiantes pour concrétiser leur projet. Et si des villes étudiantes comme Montpellier sont aujourd’hui très bien servies en immobilier pour étudiant, c’est que les avantages …
De nos jours avec le développement des NTIC et de l’internet, on assiste à une véritable révolution digitale dans le monde. Tous les domaines sont concernés et l’immobilier n’est pas en reste. C’est dans cette logique que s’inscrit la vision d’IAD qui met à la disposition des clients un modèle innovant d’entreprise immobilière.
Un réseau de plusieurs conseillers immobiliers indépendants …
Une atmosphère authentique, de jolis paysages verdoyants entre les grandes villes du sud-ouest, de pittoresques villages de campagne, un magnifique cadre urbain, le Pays Basque a tout pour séduire. Par ailleurs, la province accueille chaque année un nombre croissant de touristes et de vacanciers. Si, vous aussi, vous avez été conquis par cette belle région de la Nouvelle-Aquitaine et que …
Le PLU et le plan cadastral sont des documents administratifs qui vous permettent d’acquérir un bien immobilier en toute quiétude.
En effet, vous pourriez perdre beaucoup de temps et d’argent si vous vous lancez dans une transaction immobilière sans avoir pris la peine de consulter ces documents.
Découvrez ici comment vous pouvez acheter, construire ou rénover votre parcelle ou votre
Le crédit immobilier est la solution à laquelle ont recours de nombreux porteurs de projets immobiliers. Si ce financement est d’une aide précieuse pour les demandeurs, il est important de faire attention au taux auquel il est octroyé. Or, ce taux change d’une banque à une autre, compte tenu de la politique commerciale de ces dernières. Leurs objectifs sont aussi …
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, il est obligatoire de réaliser certains diagnostics pour informer les parties prenantes sur l’état exact du bien immobilier. En effet, lors de l’achat d’une maison par exemple, il est absolument essentiel de connaître la santé du bâti, sous peine de découvrir de très mauvaises surprises par la suite. Ces …
En plus d’être la 7è ville de France, Montpellier est également la 3è ville la plus importante au sud de l’Hexagone. Son secteur immobilier est en plein développement, son cadre économique en plein essor, pour le plus grand plaisir des investisseurs et des commerces locaux. La ville attire chaque année plus de 500 000 touristes, grâce à son patrimoine historique …
L’investissement immobilier est l’une des valeurs les plus sûres. En France, de nombreuses régions sont favorables au marché de l’immobilier qui est devenu particulièrement attractif, notamment en Corse. Découvrez les avantages que présente l’île de Beauté ainsi que l’intérêt d’y investir dans le secteur de l’immobilier.
Située en mer Méditerranée, la Corse …
Quel est le rôle de l’apporteur d’affaires en immobilier ? Les missions d’un apporteur d’affaires immobilier font-elles partie intégrante d’une profession ? Dans cet article, nous vous détaillons les missions classiques et exceptionnelles d’un apporteur d’affaires immobilier, ainsi que les spécificités de cette casquette professionnelle.
Un apporteur d’affaires en immobilier est une …
Le saviez-vous ? En deux décennies, le nombre de franchiseurs s’est multiplié par trois. On a également vu que les secteurs d’activités proposant cette solution de franchise se sont également multipliés. Aujourd’hui, le secteur du bâtiment s’y met aussi. Travailler dans ce secteur vous intéresse ? Même si vous êtes franchisé, il faut que votre entreprise tourne et dans ce …
L’outil d’estimation de Meilleurs Agents a dépassé la barre des 10 millions d’évaluations de biens immobiliers en ligne gratuites.
Soit 1 vendeur sur 2 qui effectue une estimation sur son site web. Ainsi, pour faire une estimation d’un bien immobilier, Meilleurs Agents met à votre disposition plusieurs sources de données.
Très pratique, il facilite la recherche ainsi que le ciblage …
Comment créer des flyers immobiliers pour son agence ? Comment créer un flyer immo réussi ? Qu’il s’agisse des objectifs à définir, de l’importance d’un message clair et accrocheur ou encore du choix du papier écologique, nous allons voir ensemble tout ce qu’il faut retenir pour réussir son flyer agence immobilière.
Les flyers sont des outils de marketing essentiels pour …
La construction d’une maison à Rennes est un grand projet personnel et tout futur propriétaire souhaite le réaliser dans des conditions optimales. En ce sens, il est impératif de bien choisir son constructeur de maison. Pour ce faire, vous devrez prendre en compte d’innombrables critères de choix que vous pourrez découvrir dans cet article.
Si vous hésitez entre plusieurs …
Le monde de l’immobilier est un monde complexe, rempli de règles, de loi et de termes obscurs. En effet, si les concepts d’achat et de locations sont bien établis, et donc bien compris, cela est moins le cas pour des termes comme nue-propriété. Pourtant, cet élément est pour le moins intéressant dans le milieu de l’immobilier et ne devrait donc …
Le métier d’agent immobilier devient de plus en plus populaire depuis quelques années. À l’inverse de l’agent immobilier classique, l’agent immobilier mandataire est un professionnel indépendant travaillant pour le compte d’un réseau ou d’une agence. Vous habitez à Brest et vous êtes intéressé par l’immobilier ? Découvrez dans cet article les étapes à suivre pour devenir …
Antibes, cette ville touristique située au bord de la Méditerranée, constitue l’un des endroits rêvés des futurs acquéreurs et investisseurs immobiliers. Meilleure qualité de vie, rayonnement culturel, dynamisme économique… Antibes a tout pour plaire. Vous cherchez à acheter une résidence ou à investir dans cette localité ? Voici nos conseils pour réussir votre projet de programme neuf à Antibes.…
Dans le secteur de l’immobilier, créer son agence peut s’avérer être un challenge passionnant. Face à la concurrence, il est crucial de bien choisir entre agence franchisée et agence indépendante. Voici les avantages de ces deux options pour vous aider à prendre la bonne décision.
Lorsqu’on parle d’agence franchisée, il s’agit …
Il est probable que vous ayez un don pour les métiers qui nécessitent d’avoir un excellent rapport avec les autres, d’ailleurs, c’est bien souvent ce qui ressort lorsqu’on parle de vous. Alors, vous avez décidé d’opter pour le métier de conseiller en immobilier. Vous avez fait le bon choix, il s’agit là d’une opportunité incroyable pour votre carrière professionnelle. …
La construction d’une maison est un projet important dans la vie d’une personne. Pour cela, il est essentiel de choisir le bon professionnel pour réaliser ce rêve. Si vous envisagez de construire votre maison en Drôme-Ardèche, cet article vous présente les raisons pour lesquelles il est judicieux de solliciter les services d’un constructeur de maison dans cette région.
Chers lecteurs et passionnés de l’immobilier,
Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement de notre tout nouveau blog : « Les tutos de l’immo » !
Conçu pour les amateurs, les professionnels et tous ceux qui souhaitent approfondir leurs connaissances en immobilier, ce blog est là pour vous aider à naviguer dans ce monde passionnant et parfois complexe.
Vous désirez vous lancer dans le domaine de l’immobilier ou après quelques années d’expérience dans l’immobilier en tant qu’agent dans une agence, vous souhaitez ouvrir votre propre agence ? Pourquoi ne pas ouvrir une agence immobilière franchisée ? Qu’est-ce que c’est et quels sont les principaux intérêts ? On vous explique tout sur la création de ces agences immobilières.
Pour la vente ou la mise en location d’un logement, les structures de l’État exigent généralement des diagnostics immobiliers. Qu’il s’agisse d’amiante, de plomb, du gaz ou d’autres produits, cela est important à contrôler. Cela se fait pour rassurer votre futur acquéreur ou locataire. À l’évidence, un diagnostic immobilier a un prix bien que le tarif varie selon le type …
Entretenir une résidence est une tâche fastidieuse et qui prend beaucoup de temps. Quand la demeure en question est destinée à recevoir des gens, il est primordial qu’elle soit impeccable. Cela est non seulement important pour la santé des locataires, mais également pour le confort et pour la réputation de l’établissement. Alors, comment s’assurer que la propreté de votre propriété …
Il existe une multitude de raisons qui peuvent justifier votre souhait de changer les fenêtres de votre logement. Quelles que soient les raisons de ce souhait, vous considérez à tort le changement des fenêtres comme une activité anodine. Vous commettez de ce fait, une série d’erreurs qui ont finalement des conséquences sur votre santé, votre logement et même
La loi Malraux est une loi créée en 1962, dont le but est de restaurer des biens immobiliers à caractère historique. À partir de 2012, jusqu’à 30 % des dépenses engagées pour la rénovation d’un bien historique peuvent être converti en réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt ne peut dépasser un plafond fixé à 30 000 €, et ce, sur quatre années …
Dans un marché immobilier en constante évolution, il est primordial de connaître la valeur objective d’un bien pour réussir sa vente ou son achat. L’estimation immobilière à Lambersart fournie par une agence immobilière compétente vous permettra d’avoir une idée précise du prix de votre bien et ainsi, optimiser vos transactions immobilières.
La culture nordiste a des origines romaines, germaniques et franques. Ce riche patrimoine transparaît dans la diversité architecturale du Nord-Pas-de-Calais. Les maisons tout comme les monuments de cette région tirent leur héritage de l’évolution de l’histoire française, à la croisée du Moyen Âge, de la révolution industrielle et de la modernité. Une diversité architecturale qui fait le succès de ce …
L’immobilier est un secteur en constante évolution. Ses tendances changent en fonction de plusieurs paramètres qui ne sont pas toujours faciles à analyser. Heureusement pour les français, il est possible d’obtenir une analyse complète et précise de ce marché, grâce à la Note de conjoncture immobilière des notaires de France.
Le marché immobilier dans …
Une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre dans votre projet immobilier est de savoir si vous allez construire vous-même ou si vous allez faire appel à un constructeur… Ce dernier reste tout de même la meilleure option, voyons pour quelles raisons !
L’une des principales raisons pour lesquelles vous devriez faire …
Malgré un contexte économique difficile, l’investissement locatif demeure une valeur refuge en 2023. Selon les dernières estimations, le placement dans la pierre peut offrir un rendement de 7 % et peut même aller au-delà de 9 %. Cette attractivité de l’investissement locatif est également due à la présence de plusieurs dispositifs de défiscalisation et la baisse de l’offre locative à …
Au regard des nombreuses offres de location de bureaux disponibles sur le marché immobilier, trouver un bureau qui vous correspond peut paraître une tâche difficile. Toutefois, en vous appuyant sur les bonnes directives, la recherche et le choix de votre futur bureau ne sera pas si compliqué. Voici quelques conseils pour trouver le bureau qui vous correspond.
Bordeaux fait partie des plus grandes villes françaises. Elle est en effet la principale ville de Gironde située dans la région Aquitaine. Elle tire son charme sur son raffinement et son attractivité économique ainsi que son immense héritage historique visible dans l’architecture.
Cela séduit souvent les investisseurs désireux de se lancer dans l’immobilier neuf à Bordeaux. Pourquoi investir dans …
Si vous êtes à la recherche d’un appartement à Liège, il est important de prendre votre temps et de choisir le bon. Il y a de nombreux facteurs à prendre en compte lors de la recherche de votre logement idéal, comme la taille, l’emplacement, les commodités et le budget. Pour vous aider à réduire vos options et à trouver le …
D’emblée, on peut dire que la construction d’une maison neuve offre le meilleur rapport qualité/prix comparée à d’autres formes d’acquisition. Un appartement neuf, forcément dernier cri et superbement équipé, coûte entre 4 000 et 5 000 euros au mètre carré. Avec un tel budget, on peut se faire construire sa maison individuelle par un architecte.
Que ce soit pour acheter votre résidence principale ou effectuer un investissement locatif, le choix d’un bon emplacement est primordial. Ce choix idéal repose sur différents critères et plusieurs visites seront nécessaires pour vérifier le maximum de points. Nous vous indiquons dans la suite, les éléments sur lesquels vous concentrer en priorité.
Si vous optez pour un …
Trouver un bon appartement 2 pièces à un bon prix peut être une tâche difficile et épuisante, surtout dans les grandes villes où les loyers sont souvent élevés. Pourtant, il est essentiel de prendre le temps de chercher un logement qui convient à ses besoins et à son budget. Dans cette optique, il est important de connaître les astuces pour …
Le prix de l’immobilier à Lyon a connu une vraie flambée ces derniers temps. D’après les estimations effectuées plus tôt cette année, en termes de prix de l’immobilier, Lyon se trouve juste derrière Paris, l’une des villes les plus chères au monde. Cette hausse de prix, qui tend à gagner les communes limitrophes de Lyon, s’explique en partie par son …
Lille est une ville en pleine expansion. La métropole lilloise est un marché attractif pour les investisseurs immobiliers. En effet, la ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs en termes de qualité de vie, d’attractivité économique et de dynamisme. Les promoteurs immobiliers à Lille ont bien compris cette opportunité et sont nombreux à proposer de nouveaux projets immobiliers dans …
Vous venez de perdre votre p鑽e ou votre m鑽e ? Cette personne vous a laissdes h駻itages ? Avec l’aide d’un avocat en droit des successions, vous n’aurez aucun mal g駻er votre h駻itage. Vous aurez certainement besoin de ce sp馗ialiste pour vous guider dans toutes les d駑…
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) font partie de la catégorie « Pierre Papier » et sont devenues l’un des véhicules d’investissement les plus populaires auprès des épargnants. Les investisseurs les considèrent de plus en plus comme une excellente alternative aux placements dans des polices d’assurance-vie en termes d’équilibre entre le rendement et le risque réel.
Les …
Un promoteur immobilier est un professionnel qui exerce dans le domaine du montage de projet immobilier. Plus communément appelé promoteur, cet expert opère surtout dans le secteur de la construction immobilière. Dans cette optique, il est soumis à certaines obligations juridiques relatives à l’opération de construction du bien immobilier en question. Par ailleurs, il est également tenu à des …