Catégorie: Immo

Les récentes modifications législatives concernant les alinéas des lois sur le logement social suscitent de vifs débats parmi les experts et les citoyens. Ces ajustements, souvent perçus comme des détails techniques, ont pourtant des répercussions significatives sur l’accès au logement pour les populations les plus vulnérables.

Derrière chaque alinéa se cache une réalité complexe : des critères d’éligibilité modifiés, des …

Bien à vendre à Liège : comment bien choisir son appartement ?

Vous souhaitez augmenter de nouveaux actifs à votre portefeuille de placement ? L’immobilier de luxe vous tente ? Découvrez tous les avantages des maisons de luxe et pourquoi il est bon d’y investir. 

Un investissement rentable à long terme

L’immobilier de luxe connaît de temps à autre des baisses et des hausses de prix assez considérables par rapport aux autres …

Quel est le rôle de l’apporteur d’affaires en immobilier ? Les missions d’un apporteur d’affaires immobilier font-elles partie intégrante d’une profession ? Dans cet article, nous vous détaillons les missions classiques et exceptionnelles d’un apporteur d’affaires immobilier, ainsi que les spécificités de cette casquette professionnelle.

Apporteur d’affaires en immobilier : définition et statut

Un apporteur d’affaires en immobilier est une …

L’outil d’estimation de Meilleurs Agents a dépassé la barre des 10 millions d’évaluations de biens immobiliers en ligne gratuites.

Soit 1 vendeur sur 2 qui effectue une estimation sur son site web. Ainsi, pour faire une estimation d’un bien immobilier, Meilleurs Agents met à votre disposition plusieurs sources de données.

Très pratique, il facilite la recherche ainsi que le ciblage …

immobilier cherbourg

Cherbourg-en-Cotentin est une commune française du département de la Manche. Son marché immobilier connaît une grande diversité. Des maisons traditionnelles, des propriétés côtières et des appartements y sont, par exemple, proposés. Cherbourg offre des prix accessibles variant en fonction de l’emplacement, de l’état, de la taille et des équipements constituant l’immeuble. Cette ville conserve une importance notable sur le marché …

La location-vente immobilière, aussi connue sous le terme de leasing immobilier, est un dispositif permettant d’acquérir un bien immobilier à travers un contrat spécifique. Ce mécanisme combine location et acquisition et s’adresse souvent à des acquéreurs ne disposant pas immédiatement de l’apport nécessaire pour un achat classique. Au fil de la période locative, le locataire verse des loyers qui comprennent …

L’ère numérique a transformé la recherche de logement, la rendant plus accessible et moins chronophage. ALin, une plateforme innovante, se positionne comme une solution de choix pour les locataires en quête d’un toit. Avec une interface conviviale et un large éventail d’options, cette application facilite la connexion entre propriétaires et locataires potentiels. Que ce soit pour un appartement cosy en …

La vente à terme occupée se présente comme une alternative intéressante pour les propriétaires souhaitant céder leur bien tout en continuant à y résider. Ce mécanisme permet au vendeur de bénéficier d’une source de revenus réguliers sous forme de rente et d’une certaine sécurité, car il peut demeurer dans son logement jusqu’à son décès. L’acquéreur, quant à lui, investit dans …

L’attrait du marché immobilier martiniquais ne cesse de croître, porté par des facteurs tels que la loi Pinel Outre-mer, des taux d’intérêt attractifs et la reprise économique de la région. Pour les investisseurs qui envisagent de louer des biens immobiliers en Martinique, il est essentiel de comprendre et de naviguer dans la dynamique du marché local pour réussir à long …

Investir dans l'immobilier pourquoi l'île Maurice est une destination prisée

Maurice est souvent associé à de belles plages de sable blanc. Est-ce que cela ne vous fait pas rêver ? Mais, avez-vous une idée de pourquoi les Français aiment tant investir dans l’immobilier à l’île Maurice ?

En plus de son cadre idyllique, cette zone attire de plus en plus de Français qui souhaitent faire des investissements en achetant des …

Les avantages de la construction de maisons à Ancenis en Loire-Atlantique...

Ancenis, située dans le département de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent entreprendre la construction de leur maison. Cette ville présente de nombreux atouts économiques et culturels, faisant d’elle un choix idéal pour tous les futurs propriétaires cherchant un terrain constructible ou un local d’activité.

Un cadre de vie agréable à Ancenis

Situation

Agence immo : trouvez rapidement un bien du côté de Charleroi en Belgique

À la recherche d’un partenaire fiable pour vendre ou acheter un bien immobilier autour de Charleroi ? Une agence immobilière spécialisée dans cette région est le choix idéal pour naviguer sur ce marché dynamique et évoluer vers une transaction réussie. Qu’il s’agisse de vendre une maison, un appartement ou un terrain, ces professionnels sauront vous accompagner du début à la …

Angers, avec son dynamisme et son cadre de vie agréable, attire de plus en plus de jeunes actifs en quête de logement. La ville propose divers choix raisonnables et bien situés qui répondent aux attentes des nouveaux arrivants. Analysez les opportunités disponibles et accessibles pour vous afin de simplifier votre installation.

Explorez les options de logements abordables pour les jeunes

Entretenir une résidence est une tâche fastidieuse et qui prend beaucoup de temps. Quand la demeure en question est destinée à recevoir des gens, il est primordial qu’elle soit impeccable. Cela est non seulement important pour la santé des locataires, mais également pour le confort et pour la réputation de l’établissement. Alors, comment s’assurer que la propreté de votre propriété …

Les intérêts d'une néo-agence immobilière

Avez-vous déjà entendu parler des néo-agences ? Ce sont des agences immobilières qui bouleversent progressivement le marché de l’immobilier. Mais, qu’est-ce que c’est exactement ce type d’agence et pourquoi elles peuvent être utiles dans la vente de votre maison ou de votre appartement ?

Qu’est-ce qu’une néo-agence immobilière ?

Une néo-agence est une agence immobilière nouvelle génération. En effet, …

Comment réduire les risques liés aux SCPI d'entreprise

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) font partie de la catégorie “Pierre Papier” et sont devenues l’un des véhicules d’investissement les plus populaires auprès des épargnants. Les investisseurs les considèrent de plus en plus comme une excellente alternative aux placements dans des polices d’assurance-vie en termes d’équilibre entre le rendement et le risque réel.

Les médias ont …

Le hall d’entrée est souvent considéré comme un espace de passage, mais c’est pourtant lui qui donne un aperçu de ce qui vous attend dans le logement. Ce hall se doit d’être esthétique, mais aussi fonctionnelle. Peu importe la taille de votre hall, voici quelques idées pour le réaménager et pour lui donner un air plus stylé.

Repeindre les murs

L’acquisition d’un terrain non constructible attire de nombreux citadins en quête d’évasion ou d’un investissement alternatif. Ces espaces, souvent situés en zones agricoles, naturelles ou forestières, sont régis par un cadre légal strict. Les droits des propriétaires et les règles d’urbanisme doivent être scrupuleusement respectés, surtout lorsqu’il s’agit d’édifier des structures telles que des cabanons, même si ces derniers sont …

La préservation du patrimoine architectural en France est soumise à des règles strictes, particulièrement dans les secteurs sauvegardés ou classés. L’aspect extérieur des bâtiments, y compris leur coloration, est réglementé pour garantir l’harmonie historique et esthétique des villes et villages. Les propriétaires désirant rafraîchir ou modifier la peinture de leurs façades doivent souvent se conformer à des palettes de couleurs …

Il est difficile de fermer les yeux devant la beauté et le charme de la Corse. Cette région n’attire pas seulement les touristes, mais aussi les investisseurs immobiliers. Elle réunit toutes les conditions ou presque pour être une excellente région pour investir dans l’immobilier. Dans cet article, nous allons particulièrement nous concentrer sur les avantages et les opportunités que présente …

Naviguer dans le dédale des réglementations liées à l’immobilier peut s’avérer complexe, spécialement lorsqu’il est question de structures telles qu’un cabanon cadastré établi sur un terrain non constructible. Les propriétaires doivent alors jongler avec les contraintes du plan local d’urbanisme (PLU) et les lois nationales qui encadrent les droits de construction et d’aménagement. Ces règles déterminent non seulement les possibilités …

L’option de résider dans un mobil-home séduit de plus en plus de personnes en quête de flexibilité et d’abordabilité. Cette forme d’habitat, qui combine mobilité et confort d’une résidence fixe, attire autant les jeunes adultes en transition que les retraités désireux de réduire leurs coûts de vie. Adopter ce mode de vie implique de s’informer sur les avantages financiers, la …

L’immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux investisseurs, mais il n’est pas exempt de risques. L’un des plus courants et des plus préoccupants est celui des loyers impayés. Pour sécuriser votre investissement et éviter des pertes financières conséquentes, pensez à bien connaître les dispositifs de protection disponibles.

La garantie pour loyer impayé se présente comme une solution efficace. En …

Les professionnels de l’immobilier recherchent constamment des outils pour optimiser leur efficacité et leur productivité. Apimo Pro se présente comme une solution complète, répondant aux multiples besoins des agents immobiliers. Conçu pour simplifier les tâches quotidiennes, ce logiciel intègre des fonctionnalités avancées pour la gestion des biens, des clients et des transactions.

En plus de la gestion administrative, Apimo Pro …

Voulez-vous acheter une maison et la revendre 6 mois plus tard ? À l’acquisition d’un bien immobilier, vous vous engagez sur de nombreuses années. Cependant, certaines raisons professionnelles ou personnelles peuvent vous pousser à revendre votre logement au bout de 6 mois.

De plus, il est généralement conseillé d’attendre cinq ans avant de revendre sa maison pour ne pas subir …

Le PLU et le plan cadastral sont des documents administratifs qui vous permettent d’acquérir un bien immobilier en toute quiétude.

En effet, vous pourriez perdre beaucoup de temps et d’argent si vous vous lancez dans une transaction immobilière sans avoir pris la peine de consulter ces documents.

Découvrez ici comment vous pouvez acheter, construire ou rénover votre parcelle ou votre

Vous n’êtes pas sans savoir qu’après avoir acheté ou construit un logement neuf, de nombreuses déclarations fiscales doivent être prises en compte. Parmi celles-ci, il y a l’un de ses éléments essentiels qui est le formulaire H2 loi Pinel à remplir dans les 90 jours suivant l’achèvement de votre logement. Voici dans ce contenu comment comprendre les étapes pour remplir

Le logement conventionné représente une facette fondamentale de la politique du logement social en France. Il s’agit d’une habitation dont le propriétaire a conclu une convention avec l’État ou un organisme payeur tel que l’ANAH, lui permettant de bénéficier d’avantages fiscaux ou de subventions en contrepartie de loyers plafonnés et de conditions de ressources pour les locataires. Ces logements sont …

Le viager, mode de transaction immobilière où l’acheteur verse une rente à vie au vendeur, repose sur une spéculation délicate : la longévité de ce dernier. Cette formule, qui peut sembler avantageuse pour un vendeur âgé en quête de sécurisation financière, soulève des interrogations sur l’influence psychologique de la vente sur sa santé. La perspective de bénéficier financièrement d’une longue …

Trouver un logement en Irlande peut s’avérer être un véritable défi, surtout dans les grandes villes où la demande dépasse souvent l’offre. Dublin, avec son dynamisme économique, attire un grand nombre de professionnels et d’étudiants, ce qui rend la compétition pour les logements particulièrement intense. Les quartiers comme Docklands, Rathmines et Ballsbridge sont très prisés pour leur proximité avec le …

Alors que 2024 approche à grands pas, les propriétaires envisageant d’ajouter une terrasse à leur domicile se retrouvent face à des interrogations fiscales incontournables. La construction de terrasse, au-delà de son aspect esthétique et pratique, soulève des questions d’ordre fiscal, notamment en matière d’impôts locaux. Cette structure extérieure peut entraîner une réévaluation de la valeur cadastrale d’une propriété, influençant ainsi …

La servitude de la tour de l’échelle, aussi appelée échelle droite, est une servitude souvent utilisée mais pourtant peu connue ! Il vous permet d’entrer dans la propriété de son voisin pour effectuer des travaux sur sa propriété. L’exemple typique est celui de la réparation d’un plâtre d’un mur situé à la limite de la propriété, pour lequel le passage

Le débat autour des charges de copropriété ne décroît pas. Soumis à un mode de gestion particulier, ces biens immobiliers suscitent intérêt et craintes chez les investisseurs. Le point principal qui fait polémique concerne les charges qu’ils entraînent.

Parfois exorbitantes, ces dernières ont de nombreuses fois suscité de vives réactions chez les propriétaires. Heureusement, les choses ont grandement évolué depuis. …

Les logements HLM (Habitations à Loyer Modéré) sont au cœur des politiques de logement social, visant à fournir des habitations abordables aux ménages aux revenus modestes. Ces habitations sont gérées par des organismes publics ou privés agréés par l’État, qui les subventionnent pour maintenir des loyers inférieurs à ceux du marché. Les critères d’attribution varient selon les ressources du demandeur, …

L’acquisition d’un bien immobilier est souvent l’étape la plus significative dans le parcours financier d’un individu ou d’une famille, impliquant de nombreuses implications légales et financières. Au cœur de cette transaction se trouve le dépôt de garantie, une somme fondamentale qui sécurise l’accord entre l’acheteur et le vendeur, tout en témoignant de la bonne foi de l’acquéreur. Sa gestion, souvent …

Si l’immobilier familial est devenu un secteur d’investissement très concurrentiel, il existe un secteur immobilier où la concurrence est encore jouable : l’immobilier étudiant. De plus en plus d’investisseurs se ruent actuellement vers les villes étudiantes pour concrétiser leur projet. Et si des villes étudiantes comme Montpellier sont aujourd’hui très bien servies en immobilier pour étudiant, c’est que les avantages …

De nos jours avec le développement des NTIC et de l’internet, on assiste à une véritable révolution digitale dans le monde. Tous les domaines sont concernés et l’immobilier n’est pas en reste. C’est dans cette logique que s’inscrit la vision d’IAD qui met à la disposition des clients un modèle innovant d’entreprise immobilière.

Un réseau de plusieurs conseillers immobiliers indépendants

Comprendre les tendances du marché immobilier étudiant à Lille est une tâche complexe mais essentielle, surtout pour les investisseurs et les étudiants eux-mêmes. Lille, réputée pour ses universités prestigieuses et sa population étudiante dynamique, a vu son paysage immobilier se transformer au fil des années. Les variations de prix, l’émergence de nouvelles zones résidentielles et l’impact du contexte socio-économique sont …

Les ascenseurs sont passés du statut de luxe à celui de nécessité dans les immeubles d’habitation, améliorant l’accessibilité et le confort. Pour les immeubles anciens dépourvus de cette commodité, l’installation d’un ascenseur peut être une décision importante, tant sur le plan financier que structurel. Dans ce guide, nous examinerons les normes et les considérations relatives aux ascenseurs dans les immeubles …

Fréjus, ville côtière de la Côte d’Azur, continue d’attirer investisseurs et résidents avec son charme méditerranéen et sa qualité de vie. En 2023, le marché immobilier local connaît une dynamique positive, stimulée par une demande soutenue et des projets d’aménagement urbain. Certains quartiers se démarquent particulièrement pour leur potentiel d’investissement. Port-Fréjus, avec sa marina et ses commerces, reste une valeur …

Dans le domaine de l’immobilier, évaluer précisément la superficie et les dimensions d’un espace est fondamental, que ce soit pour des questions de vente, d’achat ou d’aménagement. Lorsqu’il s’agit de terrains ou de structures avec des formes circulaires, comme des tours ou des patios, calculer le périmètre du cercle devient une tâche incontournable. Cela permet non seulement de comprendre l’étendue …

Face à une violation de propriété, pensez à bien connaître ses droits et les recours possibles. L’article 673 du Code civil offre un cadre légal spécifique pour ces situations. Cet article régit les mesures à prendre lorsqu’un propriétaire est confronté à une atteinte à son domaine, qu’il s’agisse d’intrusion physique ou d’atteinte aux droits fonciers. La compréhension de cet article …

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues une option d’investissement intéressante pour les personnes cherchant à diversifier leur portefeuille et à générer des revenus passifs à long terme. En permettant aux investisseurs de participer à la propriété d’un portefeuille diversifié de biens immobiliers sans avoir à gérer activement ceux-ci, les SCPI offrent une solution avantageuse pour ceux qui …

L’investissement immobilier est l’une des valeurs les plus sûres. En France, de nombreuses régions sont favorables au marché de l’immobilier qui est devenu particulièrement attractif, notamment en Corse. Découvrez les avantages que présente l’île de Beauté ainsi que l’intérêt d’y investir dans le secteur de l’immobilier.

Les raisons d’investir dans l’immobilier neuf en Corse

Située en mer Méditerranée, la Corse …

flyer agence immobilière

Comment créer des flyers immobiliers pour son agence ? Comment créer un flyer immo réussi ? Qu’il s’agisse des objectifs à définir, de l’importance d’un message clair et accrocheur ou encore du choix du papier écologique, nous allons voir ensemble tout ce qu’il faut retenir pour réussir son flyer agence immobilière.

Les flyers sont des outils de marketing essentiels pour …

Les panneaux de signalisation sont des composants à poser obligatoirement pour réaliser des travaux de terrain. Ils apportent de précieuses indications aux usagers et concourent au respect des règles d’urbanisme. Leur installation obéit cependant à une réglementation spécifique. Découvrez ici les normes à respecter pour vous conformer à la législation.

Informations obligatoires à afficher sur un panneau de chantier

Conformément …

La recherche d’un appartement à louer peut souvent s’avérer complexe, particulièrement lorsqu’on n’a pas de résidence fixe ou de garanties habituelles à présenter aux propriétaires. Les candidats locataires se retrouvent face à des exigences qui semblent insurmontables, allant de la preuve d’un revenu stable à un dossier de location robuste. Pourtant, des solutions existent pour contourner ces obstacles. Des astuces …

Le marché de la location immobilière peut souvent sembler complexe pour ceux qui recherchent un logement sans justificatif de résidence préalable. Cette situation est fréquente pour les étudiants internationaux, les professionnels en mission temporaire ou les individus en cours de mobilité. Face à cette problématique, vous devez connaître les conditions spécifiques exigées par les propriétaires et les astuces permettant de …

La vente d’un terrain peut rapidement devenir une source de confusion juridique, surtout lorsqu’il s’agit de l’obligation ou non de vendre après une offre d’achat au prix demandé. Les propriétaires fonciers se retrouvent souvent face à des dilemmes : doivent-ils accepter une offre qui correspond à leur prix de vente ? Quelles sont les implications légales d’une telle décision ? …

L’habitat léger permanent émerge comme une alternative séduisante à l’habitation traditionnelle, répondant à des désirs de simplicité, de mobilité et d’économie. Cette tendance coïncide avec la prise de conscience écologique et la recherche de solutions moins onéreuses et plus flexibles pour se loger. Tiny houses, yourtes, caravanes ou habitats modulaires, ces espaces de vie réduits en taille mais riches en …

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