vendredi, février 21, 2020
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Des envies ou des idées concernant l’achat d’un appartement en France ? Comment connaître l’exposition et donc bien choisir ? Que ce soit pour une maison en province ou pour un appartement à Paris, une exposition nord, sud, est ou ouest va changer la donne sur l’apport en soleil et donc sur votre confort quotidien. On vous explique ce qu’il faut savoir sur l’exposition est, nord, sud et ouest.

Exposition maison et appartement : reconnaître et bien choisir

Si vous avez l’intention d’acheter un logement ancien ou neuf, vous allez être confronté à de nombreux critères à prendre en compte avant de vous engager. Parmi eux, l’exposition du logement : nord, sud, est, ouest ? Le temps d’ensoleillement des pièces d’un appartement ou d’une maison joue sur les factures d’électricité et de chauffage, que ce soit en plein Paris ou en campagne.

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Grâce à un logement bien orienté, vous obtenez une luminosité maximale mais aussi un système de chauffage naturel et gratuit. Cela dit, en fonction de la région de France où vous allez habiter, la chaleur sera plus ou moins recherchée, notamment si vous avez un jardin. Que vous soyez en centre-ville de Paris ou plutôt dans le Sud, en campagne, vos choix devront donc être adaptés en conséquence.

Sachant que le soleil se lève à l’est et se couche à l’ouest, comment bien reconnaître l’orientation d’un appartement ? Nos clés de compréhension.

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Comment vérifier l’orientation d’un logement

L’exposition nord

L’exposition nord est rarement recherchée quand on souhaite faire un achat immobilier. Pourquoi ? Essentiellement parce qu’en plein hiver, vous risquez d’avoir froid et de finir dans un logement sombre, voire humide. Le soleil effectue sa course de l’est vers l’ouest en réalisant une inclinaison plus ou moins marquée vers le sud. Au coeur de l’hiver, qui n’a jamais rêvé d’un ensoleillement optimal de son logement ? À défaut demander un éclairage digne d’un musée, un ensoleillement minimal est requis.

L’exposition nord est idéale pour la salle de bains et la cuisine.

L’exposition sud

En France et autour de Paris notamment, l’exposition sud est la plus prisée par les futurs acquéreurs ou locataires d’un bien. Elle correspond à un ensoleillement maximal. En général, on aime avoir un séjour ensoleillé et lumineux, afin de profiter d’une belle pièce à vivre ou d’un accès au jardin. Les chambres, elles, n’ont pas ce besoin. Qu’il soit direct ou indirect, l’apport de luminosité joue sur notre bien-être, et bien sûr, sur nos factures !

L’exposition est

Si votre futur logement est exposé est, votre logement aura la lumière du matin. C’est une exposition idéale pour les chambres, par exemple. Vous évitez un surplus de chaleur, tout en bénéficiant d’une luminosité douce, idéale pour les logements situés dans les régions du Sud de la France. 

L’exposition ouest

Qui n’a jamais rêvé d’un fin de soirée d’été tranquille, en terrasse ou sur un balcon avec vue sur jardin ? En France, la terrasse exposée sud est particulièrement recherchée. Pourquoi donc ? Elle vous permet de profiter des rayons du soleil jusqu’au dernier moment, en famille ou entre amis, mais vous épargne la chaleur directe sur les pièces à vivre, en journée. 

Comment vérifier l’exposition de mon appartement ou de ma maison ?

Vous allez effectuer une visite de logement sur Paris ou en province et vous souhaitez connaître l’orientation des pièces ? Munissez-vous d’une boussole (appli smartphone) et promenez-vous discrètement dans la maison ou l’appartement.

L’exposition d’un bien est par ailleurs un bon argument de négociation. Histoire d’améliorer votre confort, abordez le sujet : votre futur logement n’est pas un musée vide mais un vrai lieu de vie. Lancez les paris et trouvez le logement idéal !

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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