Les ascenseurs sont passés du statut de luxe à celui de nécessité dans les immeubles d’habitation, améliorant l’accessibilité et le confort. Pour les immeubles anciens dépourvus de cette commodité, l’installation d’un ascenseur peut être une décision importante, tant sur le plan financier que structurel. Dans ce guide, nous examinerons les normes et les considérations relatives aux ascenseurs dans les immeubles anciens, afin d’assurer une intégration harmonieuse conforme à l’objectif de l’immeuble et de répondre aux divers besoins de ses résidents.
Plan de l'article
Comprendre les paramètres juridiques
Avant de se lancer dans la création d’un ascenseur dans un immeuble ancien, il est essentiel de comprendre le cadre juridique. Selon la loi du 10 juillet 1965, les ascenseurs peuvent être intégrés dans les bâtiments anciens, à condition que l’amélioration soit conforme à la destination de l’immeuble. La décision de procéder à l’intégration d’un ascenseur déclenche un processus minutieux comprenant une étude menée par un chef de projet, des consultations de spécialistes en ascenseurs et des visites de bâtiments. Cette approche globale garantit le respect des normes légales et de sécurité.
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Les normes à respecter
Le coût, l’esthétique et le confort sont des considérations essentielles pour les propriétaires, mais un facteur souvent négligé est la largeur disponible de la cage d’escalier. En effet, l’ascenceur est souvent installé dans cette espace. La largeur de la cage d’escalier est un facteur déterminant, car la largeur minimale de la cabine et de la gaine de l’ascenseur, en plus de la largeur de l’escalier, doit être soigneusement équilibrée. Avec une largeur de cabine minimale de 50 cm de chaque côté et une largeur de cage de 70 cm, il est essentiel de respecter la largeur d’escalier recommandée de 80 cm (sur une courbe) ou de 76 cm (sur une section droite). La largeur idéale de la cage d’escalier d’un mur à l’autre ne doit donc pas être inférieure à 2,30 m.
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Surmonter les défis de l’installation intérieure
L’installation intérieure présente des difficultés, notamment en ce qui concerne l’emplacement des machines. Que ce soit en haut (si l’espace est disponible, par exemple dans une chambre) ou plus souvent en bas (dans une cave au-dessus de l’escalier), l’installation de la machinerie nécessite l’accord du propriétaire. À défaut, l’ascenseur doit être hydraulique, équipé d’une machinerie à distance. Les dispositifs compacts, actionnés par un treuil à tambour, permettent d’optimiser l’espace dans les endroits confinés, en éliminant le besoin d’un contrepoids dans la gaine.
Explorer les options d’installation à l’extérieur
Lorsque l’installation à l’intérieur n’est pas pratique ou que les propriétaires préfèrent ne pas modifier l’escalier, l’installation à l’extérieur devient une option. Les cours ou les jardins peuvent accueillir l’ascenseur, sous réserve de certaines contraintes. La cour doit être suffisamment profonde pour que le pylône puisse être fixé à la façade sans causer de perturbations. Dans certaines zones, par exemple à proximité de monuments historiques, la réglementation locale peut nécessiter une déclaration de travaux à la mairie et une consultation des autorités architecturales.
L’installation d’un ascenseur dans un bâtiment ancien implique de naviguer dans un jeu complexe de considérations juridiques, structurelles et esthétiques. Il est essentiel de comprendre les normes et les contraintes pour assurer une intégration harmonieuse qui améliore l’accessibilité sans compromettre l’intégrité du bâtiment.
