Vous envisagez de demander un prêt immobilier et vous souhaitez obtenir le meilleur taux ? Alors, pour dénicher la meilleure offre, vous avez bien la possibilité de recourir au service d’un courtier en prêt immobilier. Il s’agit d’un professionnel intermédiaire coopérant avec de nombreux organismes de prêt afin de vous proposer les conditions les plus accessibles. Voici les avantages de faire appel à un courtier en prêt immobilier.
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Les avantages de faire appel à un courtier en prêt immobilier
Faire appel à un courtier pour votre prêt immobilier vous présente un certain nombre d’atouts. Tout d’abord, ce professionnel vous prodigue des conseils sur votre demande de crédit immobilier. Il analyse cette demande et calcule le montant du prêt, selon votre taux d’endettement et votre capacité de remboursement. Il peut d’ailleurs vous conseiller sur les dispositifs d’aide auxquels vous êtes éligible : prêt à taux zéro (PTZ), prêt employeur ou autres. Ceux-ci permettent d’optimiser le coût de votre emprunt.
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L’autre atout de faire appel à un courtier en prêt immobilier est qu’il vous aide à trouver les meilleures conditions sur l’emprunt. Pour cela, il saura négocier le coût global de votre prêt, qui comprend le taux d’intérêt lui-même, les frais de dossier et le coût de l’assurance emprunteur. Il compare également les offres de crédit provenant des organismes de prêt et vous propose les plus avantageux.
Faire appel à un courtier immobilier vous permet d’ailleurs d’optimiser la crédibilité de votre demande de prêt auprès de l’organisme de prêt. En effet, l’expert se charge de constituer et d’analyser lui-même votre dossier. Il est rare qu’une demande de crédit réalisée en compagnie d’un courtier soit refusée.
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Enfin, l’intervention d’un courtier en prêt immobilier vous fait gagner du temps. En effet, vous n’avez plus à effectuer vous-même les démarches de recherche de prêt immobilier : prise de contact auprès des banques, négociation des offres de crédit, comparaison… L’expert s’occupe de toutes ces démarches.
Le rôle d’un courtier immobilier
Le rôle d’un courtier immobilier est diversifié :
- Constituer votre dossier de demande de prêt: dans ce cas, il est amené à vous demander un certain nombre de documents, comme les justificatifs d’identité et de domicile, les justificatifs de situation financière, les justificatifs liés au bien immobilier à acheter… ;
- Calculer votre capacité d’emprunt: pour cela, il prend en compte vos revenus, vos charges ;
- Déterminer le montant du prêt, en se basant sur votre capacité d’emprunt ;
- Dénicher, simuler et comparer les offres afin de trouver le meilleur taux du marché ;
- Négocier les conditions du prêt.
A quel moment faire appel à un courtier en prêt immobilier ?
Vous vous demandez quand contacter un courtier en crédit immobilier ? Alors, l’idéal serait d’y procéder dès que vous envisagez de demander un prêt pour l’acquisition d’un bien immobilier. L’expert saura vous accompagner tout au long de votre projet, jusqu’à l’obtention de la solution de financement.
Quel est le prix d’un courtier en prêt immobilier ? Alors, le coût de la prestation d’un courtier est constitué de deux éléments :
- La commission, qui est généralement versée par la banque. Son montant varie d’un établissement à l’autre ;
- Les honoraires de courtage, qui restent à votre charge. Ceux-ci correspondent au coût de son accompagnement dans la recherche de prêt le plus accessible. Il est ténu de vous informer sur le montant de ces honoraires.
