De plus en plus, les gens se tournent vers l’immobilier pour investir leur argent. Il faut dire que bien souvent, c’est un investissement bien plus rentable qu’un placement bancaire. Seulement ces dernières années, en France, le marché a carrément fait un bond et il est parfois difficile d’acquérir un bien. Voilà pourquoi, il est parfois intéressant de se tourner vers l’étranger, et pourquoi pas les États-Unis.
Les États-Unis : l’eldorado de l’immobilier
Ces dernières années, le gouvernement de Trump a mis en place un certain nombre de mesures pour favoriser les investissements immobiliers des étrangers. De plus, avec la crise de 2008, de nombreux biens sont aujourd’hui à vendre et à des prix parfois défiant toute concurrence. En effet, et contrairement à la France, il est possible d’acquérir un bien à moindres frais et de bénéficier immédiatement d’un retour sur investissement. Par exemple, du côté de l’Alabama, il est possible d’acquérir des maisons d’environ 100 m² à des prix avoisinant les 50 000 € pour les louer pendant plusieurs années. Par ailleurs, de nombreuses études montrent que le taux de rendement tourne aux alentours de 10 % nets contrairement à la France où il avoisine seulement les 4%.
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Les démarches pour investir aux États-Unis
Aujourd’hui, certaines entreprises proposent leur aide pour commencer une aventure dans l’immobilier aux États-Unis. Grâce à une bonne connaissance du marché, elles sauront prodiguer de précieux conseils dans le choix mais également dans l’accompagnement administratif. Ainsi, vous pourrez profiter de prix avantageux sur tout un panel d’habitations. Par ailleurs, elles vous informent des frais à prévoir mais également du taux d’imposition prévue par la législation américaine. Grâce à leur soutien, vous économiserez du temps mais également de l’argent puisqu’elles ont l’habitude des démarches à effectuer mais également de certaines procédures indispensables. Par exemple, aux USA, il existe certains cas où les loyers peuvent être pris en charge par l’État fédéral américain, vous évitant ainsi des impayés au niveau de vos loyers. Grâce à cet intermédiaire, vous aurez donc tout un potentiel clé en main de manière à commencer votre investissement immobilier aux États-Unis.
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