La crise sanitaire du coronavirus est venue bouleverser la vie de tous, ainsi que celle des entreprises. Le résultat est encore embryonnaire, avec des prédictions allant d’année catastrophique à l’espoir d’une embellie en début d’année prochaine. Dans une telle situation où le marché de l’immobilier a été à l’arrêt durant près de 8 semaines et que la bourse a connu une baisse vertigineuse avant une remontée époustouflante ; où devrait-on investir cette année ?
Prévision d’année record pour l’immobilier et la bourse… pré-coronavirus
En début d’année, tout était au beau fixe pour le marché de l’immobilier en France. Le nombre de ventes d’appartements (6,8 %) et de maisons (7,6 %) étaient toutes deux en hausse face à la même période en 2019, et les prix au mètre carré avaient même légèrement augmentés de 1,3 % sur les premiers et de 3,5 % pour les seconds. Les spécialistes prévoyaient à nouveau une année record, mais c’était sans compter sur l’arrivée du coronavirus et le confinement qui s’ensuivit.
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La chute boursière causée par l’arrêt forcé d’une grande partie des industries à l’international, a été d’une violence inouïe. Les taux de chômage qui grimpaient partout dans le monde ont fait chuter le prix des actions et les différents cours boursiers à des niveaux inimaginables. Ce sont au final, les bourses américaines qui se sont reprises en premier, et qui grâce à une vigueur renouvelée pour l’achat de CFD des indices boursiers internationaux ont redonné un entrain à tous les marchés financiers (pour comprendre les CFD, cliquez ici). Aujourd’hui, certains marchés spécifiques connaissent encore des difficultés, mais les résidents de Wall Street sont de retour à des niveaux record.
Retour à la normale prévu dans l’immobilier
Cette embellie des derniers mois sur les places financières internationales nous permet de penser que les différents cours qu’elles transigent se stabiliseront au cours des prochains mois. Il reste cependant de belles opportunités d’investissement, alors que de nombreuses actions n’ont pas encore retrouvé leur niveau d’antan.
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C’est tout aussi vrai du marché immobilier qui a démontré, déjà en mai, un regain d’intérêt de la part des acheteurs. Sur le site de Century 21, il y a eu une explosion du nombre de visiteurs avec une augmentation de 10 % par rapport à l’année précédente. Le nombre de ventes au premier semestre est en baisse de près de 30 %, mais il faut prendre en compte que le marché immobilier fut immobilisé pendant 8 semaines. Les indicateurs sont au vert et le marché de l’immobilier devrait lui aussi, cette année, connaître beaucoup de succès.
