Le promoteur immobilier est généralement sollicité dans le cadre d’une acquisition immobilière dans le neuf. Par ailleurs, il est important de noter que ce professionnel de la pierre peut également acheter votre bien immobilier, si vous avez un projet de vente. En réalité, il s’agit d’une démarche qui vous permettra de valoriser au mieux le potentiel de votre bien et d’augmenter le prix à la vente. Mais avant de vous lancer, il est primordial de choisir le bon promoteur immobilier pour votre projet. Pour davantage d’informations à ce sujet, suivez cet article.
Plan de l'article
Choisir un promoteur immobilier avec une bonne réputation
L’un des moyens les plus simples de trouver un promoteur immobilier est sûrement de s’intéresser à ses réalisations et à sa réputation. Pour ce faire, vous pouvez consulter le site du professionnel pour voir à qui vous avez à faire. Vous pouvez également consulter des avis clients sur la prestation, surtout en ce qui concerne les projets réalisés. Par ailleurs, si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, la meilleure solution reste de faire appel à un intermédiaire comme City&You. Ce dernier vous aidera à trouver le meilleur promoteur immobilier pour assurer la vente de votre bien.
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4 points à prendre en compte pour choisir un promoteur immobilier
L’expérience
Il est important de rechercher un promoteur immobilier qui a une bonne expérience dans le secteur. Vérifiez leurs antécédents, leurs réalisations antérieures et leur portfolio. Demandez-leur des références et des informations sur leurs clients précédents pour vous assurer qu’ils sont à la hauteur de vos attentes.
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La qualité du service
Un promoteur immobilier devrait être en mesure de vous fournir un service professionnel et de qualité. Assurez-vous que vous pouvez facilement le joindre et qu’il répond à vos demandes et à vos questions.
La proposition d’achat
Si vous souhaitez vendre votre bien à un promoteur, celui-ci étudiera le potentiel de votre terrain et du secteur géographique pour vous faire une proposition tarifaire adaptée. N’hésitez pas à comparer les offres et conditions de plusieurs promoteurs, ou faites appel à un intermédiaire, comme évoqué précédemment. D’une manière générale, un promoteur pourra acheter votre bien à un prix supérieur (de 25 à 30 %) au marché.
Un accompagnement adapté
Vendre son bien à un promoteur peut être stressant. C’est pourquoi il est conseillé de faire appel à un promoteur offrant un véritable accompagnement. Celui-ci devra vous détailler l’ensemble des étapes et conditions inhérentes à ce type de transaction : nature des conditions suspensives, signature de la promesse de vente unilatérale, indemnités compensatrices en cas d’avortement de la vente, etc.
