Quelles sont les démarches à réaliser pour construire sa maison ?

C’est souvent le projet d’une vie, il ne faut donc pas négliger la construction d’une maison. Certains Français ont eu une mauvaise expérience avec des sociétés qui ont rapidement mis la clé sous la porte. C’est pour cette raison que vous devez collaborer avec les meilleurs notamment en vous rendant sur le site https://pavillons-montois.com/nos-agences/coutances. Vous aurez une agence à votre disposition pour concrétiser la construction de votre maison individuelle. 

Les 5 étapes incontournables pour construire une maison

Vous devez trouver un constructeur, mais il est préférable de se renseigner en amont concernant les étapes à effectuer. En effet, construire une maison n’est pas si simple puisqu’il y a de nombreuses formalités à effectuer. 

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  1. Définir le budget est primordial, il vous permettra de choisir les plans de votre future maison (plain-pied, étages, moderne…) et les finitions.
  2. Lorsque vous avez trouvé le constructeur, il faut sélectionner la maison avec des plans. Il est parfois possible de la personnaliser et de choisir des finitions plus poussées.
  3. La signature du contrat de construction est une étape importante, il doit mentionner les délais de livraison, les plans, la superficie, les finitions et surtout le tarif.
  4. L’obtention du permis de construire peut être laborieuse si vous n’avez pas fait d’expertises en amont. Il est souvent conseillé d’acheter un terrain avec la formule dédiée à la construction.
  5. N’oubliez pas de visiter régulièrement le chantier pour savoir si les délais sont respectés. Cela évite aussi les mauvaises surprises.

En fonction de la construction de votre maison, il faut souvent attendre plusieurs mois pour récupérer les clés. Vous aurez une demeure clé en main si les finitions sont finies. Les professionnels ont pu s’occuper de l’électricité, du réseau d’eau et de gaz, des peintures et de la cuisine. Par contre, une maison prête à finir nécessite votre intervention. Si l’extérieur et le gros œuvre sont terminés, il sera nécessaire de procéder à l’installation de tous les réseaux. 

Toutefois, avec une maison prête à finir, vous faites de sérieuses économies, le choix dépendra alors des propositions de votre constructeur, mais également de votre budget. N’oubliez pas de vérifier que tous les documents sont en votre possession avec notamment la garantie décennale. Pendant 10 ans, votre demeure sera assurée contre toutes les malfaçons et les vices. Le contrat est souvent obligatoire et il est souscrit par le constructeur de la maison. 

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N’oubliez pas l’assurance de votre maison

Dès que la demeure est terminée, vous devez souscrire une assurance classique en vous tournant vers un organisme spécialisé. Pensez à mentionner qu’il s’agit d’une demeure neuve, assurez les murs, mais également l’extérieur si vous avez choisi un aménagement spécifique. N’hésitez pas à multiplier les devis puisque les coûts ne seront pas les mêmes en fonction des organismes. Si vous avez déjà une assurance auto, l’entreprise pourrait appliquer une réduction si vous optez pour un autre contrat dédié à votre maison fraîchement construite. 

Prenez le temps de bien réfléchir à votre projet et renseignez-vous sur toutes les étapes pour éviter les mauvaises surprises. Regardez aussi les avis déposés par les clients à propos des constructeurs. Certains peuvent être plus renommés que d’autres.