Vous envisagez de louer votre bien immobilier ? Alors, pour que l’investissement locatif se déroule comme vous l’avez imaginé, pensez à confier sa gestion à une agence immobilière. Avec ce professionnel, vous n’avez plus à prendre en charge la perception des loyers, les réparations, la délivrance des quittances, la régularisation des charges, etc. Alors, quelle agence immobilière choisir pour faire gérer votre bien en location ?
Quelles sont les prestations d’une agence immobilière ?
L’agence immobilière est l’un des acteurs importants du marché de l’immobilier. Vous pouvez lui faire confiance si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier. Vous faire accompagner par ce professionnel vous permet de vous assurer que les conditions de vente ou d’achat se déroulent convenablement. Dans le cas d’un achat, il peut vous substituer pour rechercher un bien immobilier jusqu’à l’acquisition.
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Dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location, vous pouvez vous faire épauler par une agence immobilière pour rechercher des acheteurs, pour estimer la valeur du bien, pour faire une étude du marché, etc.
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Par ailleurs, vous pouvez passer par cette agence immobilière pour la gestion de la location de votre bien immobilier. En effet, outre les tâches de gestion quotidiennes (recherche de locataire, perception de loyers, délivrance de quittance, etc.), l’expert est également habilité à souscrire une assurance immobilière, à établir les déclarations fiscales, à payer les impôts et les charges, etc.
Quelle agence immobilière choisir pour la gestion locative ?
Pour trouver une meilleure agence immobilière, voici les points essentiels à prendre en compte :
- Son domaine d’expertise: il existe des agences qui se spécialisent dans un domaine spécifique. Les agences multi spécialisées, quant à elles, peuvent intervenir, quel que soit votre projet : acheter, vendre, louer, faire gérer ou estimer un bien ;
- Les honoraires, qui doivent être proportionnels aux services et aux garanties proposés ;
- Sa bonne réputation, notamment sur sa réactivité, sa disponibilité et son amabilité.
