vendredi, septembre 24, 2021

Au moment de faire un prêt auprès d’une banque, celle-ci vous exigera toujours une assurance de prêt immobilier pour se prémunir du risque. Mais quel taux pratique la compagnie d’assurance dans ce cas ?

Le taux Assurance prêt immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Grâce au taux d’assurance de prêt immobilier, vous pouvez calculer facilement les mensualités de votre assurance crédit. Il s’identifie au TAEA qui est le Taux Annuel Effectif d’Assurance. Le TAEA indique le coût global de l’assurance crédit. Le présent taux prend en compte le taux nominal de même que tous les frais qui s’ajoutent à votre emprunt. Il s’agit entre autres des frais de dossier, des commissions, des échéances d’assurance…

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Votre compagnie d’assurance doit obligatoirement vous transmettre son taux avant que vous ne signiez un contrat avec elle. Cela vous permet de comparer les taux disponibles sur le marché et de choisir l’offre qui vous avantagera le mieux. Il est important de notifier que le taux d’assurance prêt immobilier est différent du taux de prêt. Le taux de prêt est le taux que vous applique la banque lorsque vous décidez de faire un emprunt auprès d’elle. C’est en effet le taux d’intérêt de votre crédit.

Comment est déterminé le taux d’assurance de prêt immobilier ?

Le taux appliqué dépend de la compagnie d’assurance. Cependant, gardez à l’esprit que les compagnies vont prendre en compte un certain nombre de facteurs. Il s’agit entre autre de l’âge de l’assuré et de son état de santé. Elles vont aussi considérer son statut professionnel de même que son montant d’emprunt. Il est également pris en compte ici le caractère fumeur ou non-fumeur de l’intéressé. Le taux d’assurance de prêt immobilier peut donc varier d’un assuré à un autre. On notera que l’assurance de prêt sera toujours moins élevée pour un assuré non-fumeur que pour un assuré fumeur. Par ailleurs, sachez que les garanties que vous choisissez dans votre assurance vont également impacter le prix.

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Les meilleurs taux d’assurance de prêt immobilier en 2021

En 2021, voici les meilleurs taux de prêt immobilier pratiqués selon l’âge de l’assuré :

  • pour ceux qui ont moins de 30 ans, le taux est 0,46 % ;
  • si vous avez entre 41 et 45 ans, on vous appliquera un taux de 0,62 % ;
  • entre 46 et 50 ans, le taux d’assurance prêt immobilier est de 0,65 % ;
  • entre 41 ans et 55 ans, il est de 0,76 % ;
  • ceux qui ont entre 56 et 60 ans se voient appliquer un taux de 0,98 % ;
  • entre 61 et 65 ans, le meilleur taux appliqué est 1,23 %.

Il faut noter qu’il est possible aujourd’hui de faire baisser le taux d’assurance de prêt. Comment procéder donc ?

Les astuces pour faire baisser le taux d’assurance de prêt

Pour faire baisser le présent taux, vous devez toujours comparer les offres disponibles. Il est aussi possible de choisir l’assurance groupe de votre banque. Avec cette option, la compagnie d’assurance n’est pas dissociée de la banque. Cela vous permet d’avoir quelques réductions. Par ailleurs, sachez que vous pouvez prendre par la délégation d’assurance pour obtenir un taux d’assurance plus bas. Ici, vous choisirez une assurance différente de celle de votre banque. Cependant, prenez la peine de vérifier sa réputation avant de vous engager.

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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