Pour mettre en marche un projet immobilier, les entreprises comme les ménages peuvent faire appel à des aides financières comme le prêt immobilier. Ainsi, plusieurs types de prêts immobiliers leur sont proposés et ceci en prenant en compte leurs différentes situations. L’article suivant vous fera le point sur les différents types de prêts qui s’offrent aux ménages.
Plan de l'article
Le prêt immobilier amortissable
Le prêt amortissable est l’un des prêts immobiliers le plus courant en France. En effet, le remboursement de ce prêt se fait de façon mensuelle. Ainsi, à chaque mensualité versée, une partie du capital que l’emprunteur a touché s’amortie jusqu’à ce que le capital atteigne le dernier point, c’est-à-dire le point zéro. Les mensualités versées par l’emprunteur lui donnent l’opportunité de payer par la même occasion les intérêts associés au prêt immobilier.
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Cette stratégie peut s’avérer bénéfique dans le sens général, mais il vous revient et à vous uniquement de décider si les conditions de ce prêt vous conviennent. Notez bien que ce prêt est très conseillé surtout si vous envisagez vous lancer dans un grand projet immobilier bien sûr comme la détention d’une résidence à titre locative ou d’une résidence principale.
Le prêt immobilier relais
À la différence du prêt amortissable, le prêt immobilier relais n’est en aucun cas amortissable. Ce type de prêt s’adapte parfaitement aux emprunteurs qui disposent déjà d’un bien immobilier. Cependant, ils doivent détenir des biens immobiliers qu’ils ont déjà vendus ou prévoient de le vendre, mais qui ne seront pas vendus avant la détention d’un autre bien immobilier comme un logement.
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Le prêt immobilier In Fine
Le prêt immobilier In Fine est également un prêt immobilier non amortissable. Le capital que vous empruntez ne peut être remboursé par mensualité. C’est pourquoi il est adapté aux personnes épargnants dont l’épargne est dotée de la capacité d’englober le remboursement du capital emprunté. Ce type de prêt préconise le remboursement du capital emprunté associé aux intérêts du crédit immobilier à la fin de l’échéance fixée lors du prêt.
Par contre, vous devrez payer à cette date, l’intégralité du capital emprunté, aucun délai supplémentaire ne serait accordé. Il vous faut donc réfléchir à deux fois avant de vous avancer vers cette catégorie de prêt. Il serait dommage de contracté un prêt face auquel vous serez incapable d’assumer vos responsabilités.
Le prêt immobilier épargne logement
Ce type de prêt répond aux besoins des ménages qui souhaitent mener à bien un projet immobilier en qualité de leur résidence principale. Le prêt immobilier épargne logement est un prêt disponible pour tous. La seule condition qu’il requiert est de détenir un plan d’épargne logement.
