lundi, juillet 13, 2020
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Pour lire correctement un plan, il faut avant tout savoir vraiment ce qu’il représente. Il faudra s’intéresser aux différents symboles, aux nombres présents sur les plans. Ceux dédiés à la construction permettent de donner un aperçu de l’organisation à la fois des différentes pièces, des portes, des fenêtres qui ont été positionnées. Vous devez alors apprendre comment lire un plan pour gagner en efficacité.

Les architectes utilisent des symboles 

Sur les plans de maisons, ces codes, il faut savoir les déchiffrer. L’échelle souvent située à gauche du document désigne le rapport de la taille du dessin de la réalité. 

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  • Les différentes ouvertures sont indiquées par un arc de cercle.
  • Les côtes désignent quant à elles la dimension des objets qui peuvent être une fenêtre, une marche d’escalier, un mur.
  • Les hachures représentent l’intérieur des murs.

Vous allez devenir propriétaire d’un bien immobilier qui n’est pas encore construit. Du coup, le seul moyen dont vous disposez pour imaginer votre futur toit, c’est de vous plonger dans les plans. Lorsque l’on n’est pas un expert, ce n’est pas toujours évident.

Orientation, cotation et échelle 

Les cotations vont vous permettre de mesurer les distances en passant d’un mur à l’autre, sur les plans, elles sont en centimètre. L’orientation est aussi un élément clé pour comprendre un plan. Il faudra repérer le logo qui marque le nord. C’est important, car cela vous permettra de vérifier l’ensoleillement des terrasses, des balcons et autres fenêtres. Les traits dans les plans ont toute leur importance. 

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  1. Les plus fins désignent les cloisons.
  2. Épais, ce sont les murs porteurs qui ne devront pas être déplacés.
  3. En pointillé, ils représentent soit le sens de l’ouverture des portes par exemple.

Vous aurez aussi le sens pour le déplacement des fauteuils roulants, cette nouvelle norme est imposée aux appartements neufs afin de pouvoir accueillir une personne handicapée. Bien comprendre un plan est essentiel et celui-ci reste obligatoire pour toute construction.

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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