lundi, novembre 18, 2019
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Le local commercial est indispensable au développement de l’activité d’une entreprise commerciale. Mais, trouver le local à la fois rentable et adapté à son activité n’est pas toujours facile. Dans le développement de cet article, découvrez les critères essentiels à prendre en compte pour bien choisir son local commercial.

Un local correspondant avec son activité

Que ce soit pour l’achat ou la location d’un local commercial, il est primordial de prendre en compte son type d’activité. Ainsi, aussi bien la superficie que la configuration du local en question doivent répondre aux besoins de votre activité. Par exemple, si vous devez stocker des marchandises, il faut opter pour un local disposant d’une réserve. Par contre, si vous envisagez de faire de la restauration, votre local commercial doit être doté d’une cuisine. Quelle que soit la nature de l’activité à exercer, elle définit le type de local commercial qui vous convient. Ce critère est important, car il garantit l’exercice de l’activité commerciale dans les meilleures conditions.

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Un local conforme à la loi

En plus d’être adapté à votre activité, votre local commercial doit être conforme à la loi. En effet, il y a des activités commerciales qui ne peuvent être exercées dans certaines catégories de locaux. C’est le cas par exemple des immeubles en copropriété où le règlement interdit l’établissement d’activités susceptibles de nuire à vos copropriétaires. Il est donc important de vérifier que la loi vous autorise effectivement à tenir votre activité dans le local désiré.

Un local adapté à votre budget

Tous les locaux commerciaux adaptés à votre activité n’ont pas le même standing. Il est donc important de choisir un local adapté à votre budget. Pour cela, il faut prendre en compte plusieurs facteurs. Le premier concerne le coût du local comprenant le montant du loyer, les frais occasionnés par les travaux éventuels à réaliser… Le deuxième facteur est l’estimation de votre chiffre d’affaires. Un local cher par exemple qui vous permettra d’avoir un chiffre d’affaires colossal est un bon investissement. Le dernier élément constitue l’étude des prix des locaux disponibles sur le marché et convenant à votre activité. Ainsi, vous pourrez choisir le local ayant le meilleur rapport qualité-prix.

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Un local facile d’accès

Un local commercial attractif est celui qui est caractérisé par une grande facilité d’accès. La facilité d’accès d’un local commercial s’apprécie sur plusieurs plans. D’abord, le local doit être facilement accessible au public, les personnes handicapées y comprises. Ensuite, il doit être bien desservi par les transports, les réseaux de communication… Enfin, votre emplacement commercial doit disposer de parking afin que les clients puissent se garer aisément.

Un local proche d’autres commerces

Pour garantir la clientèle à votre entreprise, il faut privilégier un local commercial proche d’autres commerces. Cela vous permet de bénéficier à priori de la clientèle desdits commerces. Cependant, il faut éviter une proximité excessive avec des commerces exerçant la même activité. En effet, il s’agit de concurrents qui auraient pris le temps de fidéliser leur clientèle. Il vous sera alors difficile de rentabiliser votre activité dans cet environnement.

Bien choisir le local commercial de votre entreprise détermine la réussite de votre activité. Prenez en considération tous ces critères pour trouver le meilleur local.

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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