Aujourd’hui, plusieurs logements sont disponibles en France avec leurs propres caractéristiques. Concrétiser son projet d’achat ne pourra se faire sur un coup de tête et parmi tous ces appartements, vous devez rechercher votre perle rare. Pour vous aider dans cette tâche, vous pouvez bénéficier du soutien des sites immobiliers, des applications immobilières, des agences immobilières indépendantes ou en réseaux. Un grand choix s’offre à vous, mais il vous faudra choisir celui qui sera capable de vous dénicher au plus vite la perle rare. L’article vous donne des raisons de confier votre recherche à un chasseur immobilier.
Chasseur immobilier, de qui s’agit-il ?
Le chasseur immobilier encore connu sous le nom de chasseur d’appartement est un professionnel de l’immobilier qui déniche pour vous la perle rare. Notez que le métier de chasseur immobilier a réellement pris corps au début des années 2000. C’est un professionnel qui possède une carte professionnelle en vertu de la loi du 2 janvier 1970. Par ailleurs, le chasseur d’appartement a l’obligation de souscrire une garantie financière de même qu’une assurance responsabilité civile professionnelle. L’activité du chasseur immobilier est depuis l’année 2007 structurée au niveau de la Fédération française des chasseurs immobiliers.
Processus et avantages
Le chasseur immobilier est quelqu’un qui maîtrise convenablement le système et vous évitera de tomber dans des pièges ou des déconvenues. Vous pouvez consulter le récit de nos recherches d’appartements pour vous simplifier la tâche. Avant de commencer ses recherches, le chasseur immobilier signe un mandat de recherche convenu avec l’acquéreur. De ce fait, l’acquéreur le mandate et le chasseur immobilier se charge des intérêts réels dudit acquéreur. Pour cela, il propose un service à la taille des attentes de son client.
À cet effet, il voudra plus en apprendre sur vous afin de découvrir vos réels exigences et besoins. L’objectif ici est qu’il prenne bien connaissance de votre projet immobilier pour le cadrer avec votre budget. Ainsi, informez-le de tout ce qui pourra déterminer votre choix. Il s’agit de :
- Budget ;
- La superficie désirée ;
- Nombre de pièces du bien ;
- La situation géographique.
À cela, vous pouvez ajouter entre autres la proximité des commodités. Dès qu’il se confectionne un cahier de charges conforme à vos envies, le chasseur immobilier va maintenant à la chasse de votre perle rare. En effet, il connaît bien le marché immobilier et n’aura pas à trop se tracasser pour dénicher votre idéal. Il aura juste à éplucher des annonces immobilières et faire des prospections. Après, il vous emmènera à la suite de comptes rendus vers ces biens qu’il pense répondre à votre description.
En tout, vous n’avez plus beaucoup de visites à faire et les biens qu’il vous présentera répondront à près de 90 % à vos critères. Vous n’aurez plus de mal à vous décider et vous aurez gagné convenablement du temps. Lorsque l’appartement reçoit votre adhésion, le chasseur immobilier se charge de la négociation et des papiers à faire. Sa rémunération est effective lorsqu’il vous déniche la perle rare et que l’acte de vente eut été signé devant le notaire. Ses honoraires sont généralement les 5 % de la transaction.
