Bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel lors de l’achat d’un bien immobilier est un avantage considérable. Cependant, de nombreuses personnes refusent de faire appel à une agence à cause du montant de la commission. Un agent immobilier met toutes ces compétences en œuvre pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions. Voici les raisons pour lesquelles vous devriez penser …
Vous êtes locataire et vous vous demandez exactement quelles réparations et menues tâches d’entretien courant doivent être à la charge de votre propriétaire ? On fait le point sur les réparations à effectuer par le locataire et sur celles que vous pouvez demander à votre propriétaire bailleur.
Quand un locataire …
Un vendeur dispose de nombreuses solutions pour procéder à la vente de son appartement situé en Île-de-France. Vu que cette région parisienne est composée de plusieurs départements, il est obligatoire de proposer un prix en adéquation avec le marché immobilier. Il est possible de faire appel aux services d’une agence immobilière ou de vendre soi-même son bien.
Comme le veut la loi, les établissements qui accueillent du public doivent impérativement être en accord avec les nouvelles législations. C’est pour cette raison qu’il faut réaliser un diagnostic pour cet ERP, il permet de jauger les faiblesses et les forces des locaux pour qu’ils soient adaptés dans les plus brefs délais. En effet, les personnes à mobilité réduite …
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous aurez tout intérêt à vous faire conseiller par des professionnels. En effet, l’appartement ou la maison de vos rêves peut rapidement se transformer en véritable cauchemar avec au programme : des malfaçons ou des travaux qui n’en finissent plus et qui engouffrent tout votre budget. Alors pour vous prémunir contre ce genre de …
Dans tous les métiers, il existe des tâches pour lesquelles on s’enthousiasme et d’autres pour lesquelles on sait que l’on ne va pas passer le meilleur moment de sa journée de travail, mais qu’il faut accomplir de toute façon. En clair il y a toujours une partie de son métier que l’on est dans l’obligation de réaliser, même si on …
D’année en année, les taux des livrets chutent de plus en plus… Si bien qu’actuellement le fait de placer de l’argent sur le Livret A vous appauvrit ! En effet, avec un taux inférieur à l’inflation, si vous placez 1 000€ sur un Livret A, vous pourrez vous acheter moins de choses dans 10 ans qu’actuellement ! Quel intérêt de …
Lien direct avec vos clients et avec les prospects, le commercial est la vitrine de votre agence en immobilier. Son recrutement c’est donc le nerf de la guerre face à la concurrence. Un bon chasseur en immobilier, celui qui sait rester à l’affût du marché et écouter les attentes des clients, peut faire toute la différence. Comment dénicher la perle …
De nos jours, les annonces de location d’appartements ou de villas sont très nombreuses. Malgré cela, trouver le logement qui correspond parfaitement à ses besoins reste un défi. Si ce n’est pas le montant de la location le problème, c’est l’endroit. Voici quelques astuces pour vous aider à dénicher rapidement un logement à louer.
Si vous voulez obtenir une clôture durable et d’une grande rigidité, vous devez faire attention au type de grillage que vous allez choisir. En effet, un grillage soudé souple n’offrira pas la même longévité qu’un grillage rigide. Si vous voulez opter pour la durabilité et la rigidité, c’est le dernier type de grillage que vous devez choisir.
Actuellement, beaucoup de français procèdent à l’isolation de leur toiture afin d’améliorer les conditions de leur logement. Ce procédé permet en effet, d’obtenir une ambiance intérieure assez conviviale. Grâce à l’isolation de votre toiture, vous pouvez éviter les pertes de température et optimiser par conséquent votre consommation en énergie. Les variations thermiques peuvent en réalité, engendrer d’importantes dépenses si elles …
Depuis quelques années, l’immobilier neuf s’avère être le type de logement idéal pour la plupart des français. Il offre de nombreuses possibilités à tout particulier qui souhaite investir dans un bien à usage d’habitation. Mais comment optimiser son investissement dans l’immobilier neuf ? Aujourd’hui de plus en plus de français passent par un promoteur immobilier pour acquérir leur maison moderne. …
Faire un état des lieux contradictoire est un excellent moyen pour obtenir une vision large et précise du bien immobilier. Le fait qu’il y a deux parties impliquées dans le processus renforce la crédibilité du processus. Ce dernier est une exigence légale en France.
Un des premiers avantages d’un état des lieux contradictoire, c’est d’éviter les …
L’immobilier dans le sud de l’Espagne est aujourd’hui un investissement bénéfique et rentable à long terme. Les prix de vente restent abordables, surtout au littoral, comme à Malaga, pour des biens de qualité et situés face à la mer.
Un appartement ou une villa à deux pas des plages, avec une piscine …
Les diagnostics immobiliers représentent aujourd’hui l’une des premières obligations de chaque propriétaire. Ils doivent être réalisés dans plusieurs cas et peuvent faire objet de sanctions. Pour mieux vous guider, nous vous proposons cet article qui porte sur le moment idéal pour réaliser les diagnostics immobiliers.
Le diagnostic immobilier doit être réalisé avant même de lancer …
Pour effectuer certaines transactions immobilières, il est indispensable de faire faire une expertise immobilière par un professionnel. L’opération peut cependant ne pas être obligatoire, mais utile pour certaines démarches. Découvrez dans ce guide toute l’importance de l’expertise immobilière.
Au cours d’une procédure de divorce contentieux, les époux peuvent ne pas être d’accord sur la valeur d’un bien …
L’objectif de tout investissement locatif est de percevoir des revenus mensuels. Pour ce faire, il est nécessaire d’effectuer une estimation du loyer. Le montant du loyer est, en effet, fixé librement pour un premier bail de location, toutefois, l’opération est contrainte par certaines limites. Voici tout ce que vous devez savoir sur l’estimation du loyer.
La décoration est une condition participative à la bonne ambiance intérieure. Une maison se doit d’être bien décorée pour procurer un plaisir de vivre absolu aux habitants. C’est sans aucun doute une belle option, mais elle peut être plus complète en y ajoutant des astuces pour apporter une bonne luminosité. Les bienfaits de la luminosité naturelle sont une évidence …
La porte d’entrée est la première chose qu’on remarque lorsqu’on entre dans une propriété. Elle doit donc être choisie avec minutie afin de s’accorder au reste du bâtiment. Choisir sa porte d’entrée n’est cependant pas une démarche très aisée. Elle doit non seulement refléter la personnalité de celui qui occupe les lieux mais aussi et surtout être assez sécurisante pour …
Le rôle du constructeur est essentiel dans la phase de réalisation d’un projet immobilier. De sa compétence dépendra la qualité finale du bâtiment. Il doit donc être choisi avec minutie afin d’optimiser les travaux. En France, plusieurs personnes se font passer pour des spécialistes du bâtiment. La plupart d’entre eux ont certes des compétences avérées. Mais dans le domaine de …
La construction de votre nid douillet est un projet de toute une vie. Si vous avez la grâce de le réaliser, vous devez tenir compte minutieusement des étapes qui conduisent à sa réalisation. Cela dit, aucune étape ne doit être prise à la légère notamment, le choix du constructeur. Si vous ne réussissez pas cette étape, vous pouvez être sûr …
Après une longue période de routine, il est tout à fait normal et plaisant de se retirer un petit moment de son environnement habituel, histoire de se changer les idées. Et pour mieux passer ces instants de détente, l’achat d’une maison de vacances demeure la meilleure alternative.
Une résidence secondaire vous permet non seulement d’économiser, mais elle …
Pour développer de manière optimale votre activité, quelle qu’elle soit, vous devez bénéficier d’un local adapté. Si vous exercez sur Bordeaux, vous pouvez compter sur l’aide de professionnels spécialisés dans l’immobilier d’entreprise. Quels que soient vos besoins, ils vous soutiendront et vous accompagneront dans votre projet, afin de vous dénicher le bureau approprié à vos exigences.
On peut faire estimer son bien immobilier gratuitement sur internet. Ce procédé possède de nombreux avantages tels que l’absence d’inscription, de compte. Si le recours à un notaire ou à un agent immobilier est souvent la situation idéale en matière d’estimation, de vente, il existe d’autres méthodes tout aussi performantes, l’estimation, la vente de biens immobiliers via internet.
L’extension en bois est un bon moyen pour gagner de l’espace sans avoir à déménager. C’est aujourd’hui le type d’extension le plus apprécié. Le bois est un matériau qui présente de nombreuses qualités telle une bonne isolation phonique et thermique. Le bois est très peu conducteur et il permet d’éviter les déperditions de chaleur. L’extension en bois va optimiser votre …
Pour la sécurité de votre véhicule et accessoire, vous avez intérêt à ce que la porte de votre garage soit en bon état. Si elle est assez vieille, elle peut perdre de sa solidité et de sa résistance pour devenir défaillante. Ce qui laisse le champ libre aux cambrioleurs pour dérober vos biens. Vous pouvez tout simplement …
Selon la loi du 6 juillet 1989, un logement ne peut se louer que, s’il répond à certains critères. Cela concerne notamment la conformité du bien aux normes imposées, en matière de confort, de sécurité et de performance énergétique. Une situation de non-conformité prive le locataire de ses allocations logement, tandis qu’elle peut assujettir le propriétaire à certaines sanctions pénales.…
Si vous venez de faire l’acquisition d’une voiture, alors c’est certainement l’occasion de renégocier votre contrat d’assurance. Et pour cela, rien de mieux que de tourner son regard vers la toile car désormais, un comparateur vous propose de mettre la main sur des offres personnalisées en vous faisant faire de sacrées économies.
Il faut savoir …
Entreprendre la construction d’une maison individuelle ne s’improvise pas. Cela nécessite forcément de faire appel à des professionnels du métier de manière à concevoir un plan sur-mesure. Et pour cela, un expert vous accompagne dans votre projet de réalisation.
Si vous avez fait l’acquisition d’un terrain, alors vous avez certainement envie de démarrer vos travaux de construction …
Après l’achat d’un spa, la partie la plus délicate concerne son installation. Bien évidemment, c’est un processus auquel vous devez accorder une attention particulière. Après mainte réflexion pour trouver l’endroit le plus approprié à cela, vous avez opté pour votre jardin. C’est un emplacement réfléchi, mais il faudra prendre en compte des critères bien définis pour …
Vous souhaitez vous installer à Brive avec votre famille ou y établir un petit commerce. Vous pensez donc à acheter un local pour mener à bien ce projet. Au lieu de perdre du temps pour la prospection, vous pourriez contacter un acteur de l’immobilier pour vous aider à conclut efficacement votre achat immobilier. La question à se poser serait de …
Vous venez d’obtenir un emploi à plein temps dans une entreprise de Bordeaux, ou tout simplement vous souhaitez vous y installer à long terme. Dans l’un ou l’autre de ces cas, il vous faudra penser à acheter un bien immobilier. Mais, pour réussir à mener à bien ce projet, il faut suivre certaines étapes clés. Quelles sont ces différentes …
Vous êtes à la recherche d’un logement ou d’un local commercial dans la commune française de Mantes La Jolie. Vous avez le choix entre faire appel à un particulier ou contacter une agence immobilière. La seconde option constitue la meilleure, car elle a plusieurs avantages. Voici quelques raisons de contacter une agence immobilière à Mantes La Jolie.
Le local commercial est indispensable au développement de l’activité d’une entreprise commerciale. Mais, trouver le local à la fois rentable et adapté à son activité n’est pas toujours facile. Dans le développement de cet article, découvrez les critères essentiels à prendre en compte pour bien choisir son local commercial.
Que ce soit pour …
Ouvert à tous, l’acte notarié est un document juridique rédigé et signé par le notaire. On a souvent recours à ce type de document pour un testament, un acte de vente, une donation, etc. Qu’est-ce qu’un acte notarié ? Zoom sur la question.
Le fait d’avoir recours à un notaire est d’une certaine …
La gestion d’un patrimoine immobilier peut se faire de deux manières différentes. Soit, vous vous en occupez personnellement, soit vous optez la gestion déléguée. Chacune de ces options présente toutefois des avantages et des inconvénients dont il faut tenir compte avant de se décider. Mais, si d’aventure vous optez pour la gestion déléguée impliquant l’intervention d’un agent immobilier, assurez-vous d’en …
En France, près de 300 000 cambriolages ont lieu chaque année lorsque les maisons sont vides ou durant la nuit profonde. Il urge donc d’éviter ce genre d’incidents et de réduire considérablement le taux d’insécurité. À cet effet, les ingénieurs et autres techniciens développent des systèmes d’antivols qui utilisent des technologies de dernières générations. Parmi ces systèmes, il y …
La construction d’une maison fait appel à un constructeur de maison individuelle. Choisir l’entreprise à laquelle on doit confier les travaux d’édification de sa maison n’est pas toujours facile, plusieurs structures exerçant dans le domaine. Voici les principaux critères à considérer pour choisir un constructeur de maison individuelle.
Pour bien choisir votre …
Quoi de mieux qu’un peu d’ombre sur votre terrasse avec l’arrivée de la période estivale ? Aménagez votre espace extérieur avec une pergola alu sur mesure pour rendre votre coin terrasse chaleureux, confortable et surtout au frais.
La pergola en alu offre un excellent compromis entre un store et une véranda. Elle permet de s’abriter des variations climatiques et prolonge …
C’est une procédure obligatoire que le propriétaire d’un bien immobilier doit effectuer pour vendre ou louer celui-ci. Il faut faire plusieurs examens qui illustrent la sécurité du logement, diagnostic plomb, amiante, gaz, électricité, surface, performance énergétique, risques naturels et technologiques.
Aujourd’hui le propriétaire vendeur ou bailleur est dans l’obligation de présenter au plus tard …
Vous l’avez très certainement remarqué depuis quelques années, les étiquettes d’efficacités énergétiques ont envahi notre quotidien : du téléviseur, à la machine à café, en passant par le lave-linge, tout est désormais noté… et c’est pareil pour l’immobilier ! Cependant, au-delà de savoir en quoi un diagnostic immobilier est important pour notre porte-monnaie (sur la consommation d’énergie par exemple), il …
Les travaux de construction ne se déroulent pas souvent comme prévu. Les sociétés responsables des chantiers peuvent délivrer des biens présentant quelques imperfections. Dans ce cas, seule la souscription à une assurance peut permettre aux clients de faire valoir ses droits et à l’entreprise de prendre en charge les coûts de réparation. L’importance d’une assurance dans les travaux de construction …
Récemment, vous vous êtes rendu compte que votre bâtiment professionnel qui accueille les locaux de votre entreprise est amiantée. Or, vous avez forcément connaissance de la législation qui, depuis 2012, oblige tous les propriétaires d’un bien à procéder à des travaux de désamiantage sous peine de sanctions. Mais en y regardant de plus près, les coûts sont exorbitants et les …
Vous avez malencontreusement cassé votre clé dans la serrure de la porte de votre appartement ? Vous souhaitez renforcer la sécurité au sein de vos locaux professionnels en Île-de-France ? Vous souhaitez installer un coffre-fort dans votre agence de voyages ? Pour votre urgence serrurerie à Paris et dans la région, demandez sans plus attendre l’intervention d’un artisan professionnel.
De plus en plus, les gens se tournent vers l’immobilier pour investir leur argent. Il faut dire que bien souvent, c’est un investissement bien plus rentable qu’un placement bancaire. Seulement ces dernières années, en France, le marché a carrément fait un bond et il est parfois difficile d’acquérir un bien. Voilà pourquoi, il est parfois intéressant de se tourner …
S’installer à l’île Maurice est intéressant à cause de la beauté des lagons, du climat apaisant et bien plus encore. C’est pratique pour profiter de la nature verdoyante et pour plein d’autres raisons : la convivialité des 1,3 millions d’habitants, la stabilité politique. L’une des raisons d’investir sur cette île peut être économique : les investisseurs s’intéressent principalement aux nombreux …
Vous avez enfin décidé de mettre en œuvre votre projet de construction ou de rénovation de maison. La loi en France donne obligation aux constructeurs de même aux particuliers de souscrire à une assurance dommage-ouvrage pour se protéger des dommages pouvant survenir après réception du bien immobilier. Voici quelques conseils pour bien choisir votre assurance dommage-ouvrage.
Les fabricants de volets proposent actuellement une offre diversifiée de fenêtre : bois, pvc, aluminium, etc. Le marché reste cependant dominé par les fenêtres en PVC qui sont commercialisées à des prix accessibles à tous les budgets, se posent facilement et fournissent une bonne isolation thermique. Si vous aussi avez opté pour ce matériau pour profiter de ces différents avantages, …
Installer un store banne sur votre balcon ou sur votre terrasse, permet de vous protéger du soleil. De plus, un store banne bien choisi, contribuera à la beauté de votre devanture et durera dans le temps. Choisir son store doit se faire en fonction de plusieurs critères. Dans la suite de cet article, nous vous listerons ces critères en les …
La location d’un logement est une solution très utilisée par la population. Pour que cette opération soit légale et que toutes les parties (locataires et bailleurs) connaissent ses implications, il faut signer un contrat. Il existe différents types de contrats de bail, mais c’est le bail à usage d’habitation qui est le plus souvent utilisé. Pour vous faciliter la …