Les investisseurs à Lille scrutent tous la même cible : les petits logements neufs, du studio au T2, plébiscités pour leur capacité à ouvrir la porte à la réduction d’impôt via la loi Pinel. Ce sont les biens qui s’arrachent sur le marché local, et la raison est simple : ils cumulent demande locative solide, portée par la population étudiante et les jeunes actifs, et rentabilité souvent supérieure à la moyenne. Ce n’est pas un hasard si chaque année, la ruée vers ces appartements neufs s’amplifie. Mais attention, tout ne se vaut pas. Miser sur un programme neuf sans tenir compte de la localisation ou des besoins du secteur, c’est risquer de se retrouver avec un bien vacant. Le plus sûr ? Privilégier les résidences neuves situées à quelques pas d’un arrêt de tram, d’un métro, ou mieux encore, à proximité immédiate d’un campus universitaire comme La Catho, Lille 1, Lille 2 ou Lille 3. C’est là que les recherches s’intensifient, là que les loyers tiennent. Et dans cette course où chaque minute compte, les meilleures affaires partent en un clin d’œil. Pour ceux qui veulent rester dans la course, Novacity recense en temps réel les programmes les plus prometteurs de la nouvelle agglomération lilloise.
Sélection T1, Nouveaux T2 éligibles loi Pinel à Lille et alentours
Voici un aperçu d’appartements neufs actuellement en vente dans la région. D’autres opportunités comparables voient régulièrement le jour : studios, T1, T2, tous éligibles à la loi Pinel sur Lille et sa métropole. Pour ne rien laisser passer, nous vous invitons à prendre contact pour recevoir les offres les plus récentes adaptées à votre projet.
T2 neuf à LILLE SAINT MICHEL, Loi Pinel
Ce programme s’adresse à ceux qui veulent miser sur le dynamisme du centre, dans le quartier Saint Michel, classé en secteur A pour la loi Pinel :
- Adresse : Lille Centre, quartier Saint Michel, secteur Pinel A
- T2 neuf à partir de 189 000€
- Pour le détail des prix et des plans, contactez-nous
Studio et T2 neufs à LILLE JB LEBAS, Loi Pinel
Idéalement situé près du parc JB Lebas, ce programme neuf propose :
- Adresse : Lille Centre, à proximité du parc JB Lebas, secteur Pinel A
- Studio loi Pinel neuf dès 154 000€
- Pour connaître les tarifs détaillés et les plans, contactez-nous
T2 neuf à SAINT ANDRÉ LEZ LILLE, Loi Pinel
À quelques minutes du Vieux Lille, ce programme séduit par sa situation :
- Localisation : Saint André, à côté du Vieux Lille, secteur Pinel A
- T2 loi Pinel dès 169 000€
- Pour les prix et les plans, contactez-nous
Programme T1 et T2 à LILLE Fives, Loi Pinel
Dans le quartier de Lille Fives, à deux pas de la ligne 1 du métro, on trouve :
- Localisation : Lille Fives, près du métro ligne 1, secteur Pinel A
- T1 neuf loi Pinel à partir de 149 000€, T2 dès 173 000€
- Pour le détail des prix et des plans, contactez-nous
Programme T1 et T2 neufs à LOMME, Loi Pinel
À Lomme, à proximité immédiate du métro ligne 2, ce programme propose :
- Adresse : Lomme, proche métro ligne 2, secteur Pinel A
- T1 neuf loi Pinel dès 134 000€, T2 à partir de 184 000€
- Pour obtenir les prix et plans, contactez-nous
Programme T1 et T2 neufs à LILLE SUD, Loi Pinel
Ce programme se situe dans le sud de Lille, près du CHR et du centre commercial Lillenium :
- Adresse : Sud Lille, proche CHR et Lillenium, secteur Pinel A
- T1 neuf loi Pinel à partir de 123 000€, T2 dès 143 000€
- Pour le détail des prix et des plans, contactez-nous
Programme T1 et T2 neufs à ROUBAIX Barbieux, Loi Pinel
Ce programme neuf se trouve à Roubaix Barbieux, un secteur recherché près du tramway et de l’EDHEC :
- Localisation : Roubaix Barbieux, proche tram et EDHEC, secteur Pinel B1
- T1 neuf loi Pinel dès 127 500€, T2 à partir de 161 500€
- Pour connaître les prix et les plans, contactez-nous
T1 et T2 à réhabiliter à LILLE Parc JB Lebas, Loi Pinel
Dans un immeuble au cachet architectural, ce projet de réhabilitation propose :
- Immeuble remarquable sur le plan architectural
- T1 réhabilité loi Pinel à partir de 238 000€, T2 à partir de 263 000€
- Pour le détail des prix et des plans, contactez-nous
T2 neufs à TOURCOING, à deux pas du métro, Loi Pinel
Situés à proximité immédiate du métro et de la gare TGV, ces appartements offrent :
- Adresse : proche métro et station TGV
- T2 neuf loi Pinel dès 132 000€
- Pour le détail des prix et des plans, contactez-nous
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Novacity référence à ce jour plus de 1 500 logements neufs et 135 programmes immobiliers sur toute la métropole lilloise. L’accès à ces services est totalement gratuit pour l’acheteur, sans commission d’agence à prévoir.
Dans ces rues où les grues dessinent une nouvelle silhouette à Lille, chaque adresse peut devenir votre prochain placement sûr. Reste à décider à quel numéro vous souhaitez faire entrer la rentabilité dans votre patrimoine.
