mercredi, octobre 13, 2021

Être informé sur l’orientation d’un appartement qu’on souhaite louer est une nécessité. Cela est d’autant plus important lorsqu’on souhaite en construire car une mauvaise orientation de celui-ci restera inchangée même si vous engagez des travaux de rénovation. Ce détail joue un rôle important pour la qualité de vie des habitants au sein du logement et c’est d’ailleurs pour cette raison qu’il mérite une attention particulière.

Pourquoi choisir une bonne orientation est si important ?

Un appartement bien orienté bénéficie de l’ensoleillement. Étant donné que le soleil se lève à l’ouest pour se coucher à l’est, son déplacement s’illustre par une inclinaison vers le sud selon les différentes saisons. Ceci étant, si votre habitation est positionnée face au côté sud, elle aura droit à un ensoleillement maximal. Pour ceux qui peuvent se poser la question de savoir pourquoi ce détail est-il important, il convient de rappeler que cela offre une bonne luminosité à votre logement. L’ambiance qui règne au sein d’un appartement lumineux est agréable pour les habitants d’autant plus que la luminosité naturelle présente de nombreux bienfaits pour la santé. De plus, le logement est alimenté en chaleur gratuitement. Cela peut vous aider à réaliser de petites économies en hiver car les rayons solaires qui arrivent sur le vitrage côté sud de votre appartement, apparaissent comme un excellent complément au chauffage pendant cette période de l’année où les factures énergétiques sont importantes.

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déterminer l'orientation

Comment le savoir ?

À moins d’être un spécialiste de la construction, il n’est pas évident de vérifier soi-même l’orientation de son habitation sans avoir recours à certaines astuces. L’une des méthodes les plus simples pour le savoir serait de déterminer l’éclairage du soleil par rapport à sa position sur l’appartement au moment de la visite avec un agent immobilier. En fonction de l’heure à laquelle la visite se déroule, certains détails méritent d’être connus. En effet, les pièces éclairées le matin doivent être à l’est, au sud dans l’après-midi et à l’ouest le soir. Si cette méthode ne vous rassure pas totalement, vous pouvez demander des plans de résidence afin de vérifier l’orientation des façades. Cela peut également se faire à l’aide d’une boussole. Une fois dans le logement, elle vous indiquera la direction du nord, est, ouest et le sud. Il est donc conseillé de se tenir face aux fenêtres pour mieux le déterminer.

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Quelle orientation pour chaque pièce ?

Cet exercice est valable pour les différentes pièces du logement. La partie sud de l’appartement doit correspondre à la pièce de séjour ou salon d’autant plus que c’est l’endroit où vous passez la majeure partie de votre temps et par conséquent, mérite d’être bien éclairée. L’est quant à lui doit être orienté vers les chambres car elles ne nécessitent pas forcément d’être trop exposées sous le soleil. Le nord doit correspondre à la salle de bain et à la cuisine alors que le côté ouest doit donner sur le balcon ou la terrasse. Un logement mal éclairé peut de ce fait constituer un argument important pour les acquéreurs au moment de l’achat d’un appartement.

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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