mardi, décembre 18, 2018
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Lorsqu’on décide d’ouvrir une société, on pense tout d’abord au local pour installer ses employés et recevoir ses clients. C’est donc un réflexe chez certaines personnes qui ne voient que l’aspect confort. Mais savez-vous que le choix du local contribue, en grande partie, à l’évolution de l’entreprise ? La location d’un local commercial nécessite, en effet, la prise en charge de certains paramètres comme le positionnement, les dimensions, la structure et le design du bâtiment. Louer un logement à usage commercial dissimile, néanmoins, un certain nombre d’embûches à déjouer par le locataire.

Local commercial : une offre diversifiée

La plupart des propriétaires d’entreprise optent pour la location individuelle pour louer leur local commercial. Alors, ils sont les maîtres des lieux mais toutes les charges relatives à la location leur reviennent systématiquement. Ce genre d’engagement est convenable pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace pour entreposer leurs outils ou articles. Par contre, d’autres dirigeants choisissent la location partagée et procèdent ainsi, à une répartition des charges locatives. 

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Ce type de location est prisé par les professionnels qui optent pour un secteur libéral dans l’exercice de leur fonction. A Nantes, ceux qui s’activent dans le commerce ainsi que les ouvriers, n’accordent pas trop d’importance à la location partagée. Pour votre location d'un local commercial à Nantes, renseignez-vous donc sur les offres disponibles.

Local commercial : s’enquérir du type de bail

De toute évidence, le professionnel qui loue un local à usage commercial doit nécessairement convenir d’un bail commercial avec son bailleur. Ce genre de contrat s’étend sur au moins 9 ans et s’applique, aux locataires qui souhaitent développer une activité commerciale, aux entrepreneurs et aux ouvriers. Les autres corps de métiers peuvent quant à eux, opter pour un bail professionnel, un type de contrat qui présente un minimum de contrainte. 

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Cependant, il faut souligner que ses atouts sont tout aussi minimes. Sur internet, vous trouverez toutes les informations relatives au bail commercial. Ce type de contrat comporte des frais supplémentaires que le locataire doit toujours prendre en considération avant de s’engager.

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Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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