mercredi, octobre 21, 2020
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Si vous êtes une entreprise, le choix des locaux est une décision importante. Faut-il louer ou acheter ? Cette décision doit être évaluée attentivement. Elle dépend de l’évolution de l’entreprise dans le temps et de votre situation financière. Dans ce cas, les jeunes entreprises et les plus anciennes n’ont pas les mêmes réalités. Quel choix faire selon que vous êtes une entreprise jeune ou mature ?   

Quel choix pour une jeune entreprise ?

Si vous êtes une jeune entreprise, vous ne disposez pas de suffisamment de fonds pour financer vos activités. Vos investissements doivent être réalisés avec sagesse. Dès lors, le choix de vos locaux doit considérer votre évolution. Vous devez donc privilégier la location à l’achat du local. En effet, en louant votre local, vous pouvez facilement le changer lorsque votre équipe s’agrandit. Le contrat de location est avantageux pour vous car il s’adapte à votre situation financière. Toutefois, le prix de la location est susceptible d’augmenter au fil du temps. De plus, vous devez obtenir l’accord du bailleur pour tous les travaux que vous souhaitez réaliser. Pour ce type de contrat, contactez ce spécialiste de l’immobilier d’entreprise qui saura vous assister dans votre location. 

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Quel choix pour entreprise ancienne ?

Pour une entreprise jouissant d’une bonne santé financière, il est d’autant plus pratique d’acheter son local. L’achat peut être réalisé sous trois formes. Dans le premier cas, vous pouvez acheter au nom de l’entreprise. Cette forme d’achat permet d’augmenter le patrimoine de l’entreprise. Une autre possibilité est d’acheter le local en votre nom. Vous allez ensuite louer le local à votre entreprise. Ce mode d’achat permet de limiter les dangers liés à ce type d’investissement. Enfin, vous pouvez constituer une SCI. Ce type de société permet de réduire la responsabilité de chaque investisseur. Le loyer est reparti entre tous les actionnaires de la SCI. Vous pouvez obtenir des conseils pratiques auprès de votre agent immobilier. 

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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