Toutes les copropriétés doivent désigner un syndic ayant pour rôle d’en assurer la gestion technique et administrative. La rémunération d’un syndic de copropriété entre dans les charges endossées par les copropriétaires. Voter pour un syndic sur-mesure est le moyen le plus efficace pour réduire ces charges. Mais toutes les copropriétés ne sont pas forcément faites pour avoir un syndic sur-mesure, on vous explique pourquoi.
Plan de l'article
Copropriété : le nouveau concept du syndic sur-mesure
La mise en place d’un syndicat est une obligation pour toutes les copropriétés. Les missions d’un syndic de copropriété peuvent être assurées par un syndic professionnel, par un syndic en ligne ou encore par un syndic non-professionnel ou bénévole. Si le syndic de copropriété ne demande aucune rémunération, il est évident qu’il est le moins coûteux pour les copropriétaires. Mais le concept innovant de Syndic de copropriété sur mesure doit également vous intéresser.
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Le syndic de copropriété sur-mesure assure toutes les missions inhérentes à la fonction du syndic. Les honoraires du syndic de copropriété s’adaptent aux spécificités de la copropriété. Les prestations de ce professionnel de l’immobilier sont facturées selon la taille de la copropriété et de ses équipements. Le syndic de copropriété sur-mesure prend en charge l’administration et la gestion des affaires de la copropriété et sa rémunération est 100% personnalisée.
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Syndic de copropriété sur-mesure : réduction des charges à la clé
Le syndic de copropriété sur-mesure est un syndic de copropriété professionnel, il n’intervient donc pas gratuitement. Mais son principal avantage est qu’il permet aux propriétaires de bénéficier d’un coût de prestation adapté aux réels besoins de la copropriété. Pour connaître combien la gestion de votre copropriété vous coûterait en engageant un syndic sur-mesure, il suffit de faire rapidement un devis en ligne.
Ce qui est sûr est que le coût de la prestation du syndic sur-mesure sera parfaitement adaptée aux caractéristiques de la copropriété. Trois éléments sont à prendre en compte dans la détermination des honoraires du syndic. Outre le nombre de lots ou la taille de la copropriété, les équipements comme la chaudière collective, l’ascenseur et la piscine entrent également en ligne de compte. Le troisième paramètre entrant en jeu est le nombre et la nature des parties communes.
Le syndic sur-mesure : pour quel type de copropriété ?
En termes de rémunération, la prestation d’un syndic sur-mesure peut être plus coûteuse que celle d’un syndic bénévole ou celle d’un syndic en ligne. Par contre, vous pouvez être sûr qu’elle sera moins coûteuse qu’un syndic de copropriété professionnel classique. Le syndic sur-mesure intervient sur place. Par ailleurs, il est installé dans la proximité de la copropriété qu’il gère. Pour une copropriété dont la taille se situe entre 15 et 50 lots, le syndic sur-mesure est l’alternative la plus avantageuse.
Une copropriété de taille moyenne nécessite effectivement un suivi sur terrain plus conséquent, donc plus de charges de travail. Cette charge de travail est trop importante pour un syndic en ligne ou un syndic bénévole par exemple. En optant pour un syndic sur-mesure, votre copropriété peut bénéficier en plus de la gestion administrative et du suivi de ses projets, l’accompagnement d’experts de l’immobilier.
