La construction d’une maison à Rennes est un grand projet personnel et tout futur propriétaire souhaite le réaliser dans des conditions optimales. En ce sens, il est impératif de bien choisir son constructeur de maison. Pour ce faire, vous devrez prendre en compte d’innombrables critères de choix que vous pourrez découvrir dans cet article.
Plan de l'article
L’expérience
Si vous hésitez entre plusieurs constructeurs, alors pensez à vérifier l’expérience avant de faire un choix. En ce sens, demandez au constructeur de maison à rennes de prouver sa compétence en vous montrant non seulement un certificat de garantie, mais aussi des avis, des références, des projets antérieurs et même les coordonnées d’anciens clients.
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Les constructeurs locaux sont à privilégier, car chaque région présente des spécificités qui doivent être prises en compte lors de la construction. En réalité, les maisons sont construites différemment dans les régions venteuses et dans celles sujettes à la sécheresse et à la canicule.
Le constructeur doit proposer un CCMI, un contrat de construction de maison individuelle. Pour précision, les CCMI sont encadrés juridiquement et contiennent des clauses obligatoires pour vous protéger contre différents risques.
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Les délais
La date de livraison du constructeur de maison à rennes doit être précisée dans le contrat et être raisonnable. D’une part, il existe un délai incompressible légal de 10 jours, qui vous aide à réfléchir au projet et de renoncer au contrat. Par ailleurs, prévoyez un à deux mois pour le début de la construction. Enfin, la durée de construction se situe entre neuf et douze mois, mais peut être encore plus longue en fonction des projets et du terrain.
Utiliser le bouche-à-oreille
Le bouche à oreille est efficace pour trouver un constructeur de maisons à rennes. Les projets de construction durent des mois, impliquent diverses formalités administratives et nécessitent un suivi, et les expériences positives sont importantes. Par conséquent, nous vous conseillons d’échanger avec des personnes qui ont fait appel à des constructeurs ou de consulter les avis en ligne.
Les garanties
Il est très important d’échanger avec les constructeurs à propos des garanties obligatoires qui vous assurent une protection pendant et après le projet. Celles-ci doivent être incluses dans le contrat de construction et leur souscription peut être justifiée par le prestataire.
La garantie de parfait achèvement couvre les défauts constatés dans la maison pendant une période d’un an à partir de la date d’achèvement. La garantie biennale couvre les dommages qui impactent la fonctionnalité des éléments et équipements dissociables de la maison pendant deux ans.
La garantie décennale prend en charge les défauts du bâtiment ou les dommages qui nuisent à sa stabilité et le rendent impropre à l’usage, pendant une période de 10 ans. Enfin, il y a la garantie de livraison qui protège le client contre les risques de non-respect des délais ou de non-réalisation des travaux.
Comparez les différentes offres
Prenez le temps de comparer différents constructeurs de maisons, demandez des devis détaillés et comparez les éléments comparables. L’idéal est d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix, et non le tarif le plus faible. Prenez le soin de comparer les matériaux, les plans et les services proposés par chaque constructeur et choisissez la formule la plus adaptée. La visite de maisons réalisées et la réputation de chaque prestataire vous permettra aussi de prendre une décision.
