Vous envisagez la construction d’une maison individuelle ? Entre les nombreux prestataires pour lesquels il est possible de recourir, le constructeur de maisons individuelles est le meilleur choix que vous puissiez effectuer. Ce billet vous indique toutes les raisons pour choisir un constructeur de maisons individuelles pour votre projet immobilier.
Plan de l'article
Bénéficiez des avantages d’un CCMI
Un CCMI est défini comme étant un contrat de construction de maisons individuelles. Il s’agit d’un dispositif contractuel strictement encadré par la loi qui sécurise votre projet immobilier. Il responsabilise le prestataire en vous proposant plusieurs garanties légales qui obligent ce dernier à mettre en œuvre la qualité de son savoir-faire.
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De plus, lors de la demande d’un crédit immobilier, les établissements financiers privilégient des dossiers comportant un tel contrat. Pour trouver un constructeur de maisons individuelles avec des prestations satisfaisantes en Bretagne, cliquez ici.
Par ailleurs, un contrat de construction de maisons individuelles valide, doit comporter des informations obligatoires destinées à protéger le client :
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- La description du projet de construction ;
- Les délais de réalisation ;
- La date de livraison de la maison neuve ;
- L’échelonnement des paiements ;
- Les dispositions pénales en cas de retard ;
- Les différentes garanties légales.
Il est important de procéder à une lecture minutieuse du CCMI afin d’être sûr qu’il contient toutes les informations obligatoires.
Disposez de certaines garanties pour protéger votre construction
En faisant appel à un constructeur de maisons individuelles, vous allez bénéficier d’un bon nombre de garanties utiles, surtout après la réception de votre bien immobilier. En premier lieu, il y a la garantie du parfait achèvement qui oblige le constructeur à prendre en charge les travaux de réparation, relatifs à la conformité du bien, signalés par le client. Cette garantie est valable sur une durée d’une année.
Il y a ensuite la garantie décennale qui impose au constructeur une réparation des dommages survenus durant les 10 années après la réception de l’ouvrage. Cette garantie légale n’est valable que pour les équipements qui sont indissociables de la maison construite et qui engagent la solidité du bien immobilier.
Enfin, la garantie biennale qui engage le constructeur à remplacer ou à réparer tout équipement qui ne fonctionne pas. Et ce, durant une période de 2 ans minimum après la livraison du bien immobilier.
Optez pour un accompagnement complet tout au long de la réalisation du projet immobilier
Avec ses compétences, le constructeur de maisons individuelles représente un atout considérable pour mener à bien votre projet immobilier. Il a une parfaite connaissance et maîtrise des rouages d’un chantier et de la supervision des travaux. De ce fait, il peut être votre unique interlocuteur et vous tenir informé de l’évolution des travaux. Il vous accompagne du début du projet jusqu’à la remise des clés, voire au-delà.
Profitez d’une construction de qualité conforme aux normes en vigueur
Aujourd’hui, il ne suffit pas de construire une maison individuelle. De nombreuses réglementations, surtout sur le plan énergétique, encadrent la construction des maisons neuves. À titre indicatif, il est impératif que la construction d’une maison individuelle respecte les normes de la réglementation thermique de 2012 qui visent à réduire les gaz à effets de serre tout en rendant performants les biens immobiliers neufs en matière d’énergie.
Par ailleurs, il existe désormais une mode de construction de maisons dite BBC (Bâtiment Basse Consommation) respectueuse de l’environnement et très économique d’un point de vue énergétique. Seul un professionnel compétent saura vous construire une maison neuve avec une performance énergétique optimale.
