vendredi, novembre 22, 2019
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Même lorsqu’on prend son salaire régulièrement, on n’est jamais à l’abri du manque d’argent. La solution adéquate pour toucher la liberté économique réside dans l’investissement. De ce fait, les investisseurs se comptent par millions à travers le monde. Cependant, une chose est d’investir et l’autre est de trouver le milieu idéal pour avoir un retour sur investissement sur et rapide. Parmi les destinations les plus appropriées à cet état de choses, la Belgique vous tente ? À travers cet article, nous allons vous situer par rapport à cette idée.

Pourquoi investir en Belgique ?

Un résidant français subit chaque année des fiscalités de plus en plus lourdes sur ses revenus issus de l’immobilier. Face à cette situation, plusieurs options sont envisageables. La première s’avère un peu plus avantageuse : tout revendre et tenter sa chance sous d’autres cieux notamment la Belgique. La revente des biens peut permettre de jouir de l’exonération des taxes foncières et d’avoir un capital pour investir sur ce territoire. Lorsqu’un Français décide de faire un placement dans l’immobilier belge, les revenus issus de son investissement ne sont imposés qu’en Belgique selon les règles de la convention franco-belge. De plus, contrairement au registre fiscal français, ici la taxe sur le revenu locatif privé est inexistante. Par ailleurs, les banques belges octroient des crédits sans trop de complexes. On déduit donc qu’investir dans ce pays serait très avantageux.

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Où investir en Belgique ?

De manière générale, investir sur le territoire belge serait très intéressant, le cas échéant, des régions spécifiques du pays offrent des avantages supplémentaires. Capital wallon en Belgique, Namur est une ville référence sur le marché de l’immobilier belge. Déjà en 2015, elle était dans le top 3 des cités présentes sur le marché provincial du bâtiment neuf. Pendant cette période, cette région a enregistré environ 40% de revenus en ce qui concerne les logements rénovés. Ce chiffre est le résultat de nombreux projet d’aménagement en bordure de Meuse et Sambre. Ce qui a produit un impact considérable sur le reste de la ville.

Ensuite, investir dans l’immobilier à Namur c’est profiter des avantages d’une ville en pleine mutation. La résurgence des logements neufs attire de plus en plus d’investisseurs. L’autre paramètre qui fait l’objet d’attractivité vers les appartements namurois est le rendement locatif élevé (4,5% à 5%). Aussi, les projets immobiliers avec Buzimo connaissent un succès dans cette partie de la Belgique à cause des constructions en harmonie avec un paysage magnifique. En effet, il existe à Namur de très beaux appartements proposant une vue franche sur la Meuse. C’est d’ailleurs ce qui a favorisé la réussite de 140 logements parfaitement installés sur le port du Bon Dieu. Outre ces atouts, les lieux culturels et historiques tels que Bouge, Erpent, Jambes ou encore les résidences de la plage, la citadelle attirent plusieurs investisseurs et demandeurs de maisons.

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L’investissement en Belgique pourrait donc être la clé de la réussite de vos affaires. L’avantage fiscal mêlé au succès du secteur immobilier dans une ville comme Namur représente des atouts complémentaires. Les infrastructures et monuments historiques de cette région sont également des facteurs considérables.

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A propos

Serge, 48 ans, agent immobilier Bienvenue sur Immo B, blog d’actualité immobilière qui vous aidera dans vos prises de décisions !!

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