Après avoir épargné durant de nombreuses années, vous êtes enfin prêt : vous allez pouvoir acheter l’appartement de vos rêves. Pour cela, vous avez choisi la magnifique ville d’Annecy. Cependant, un nouveau choix va se présenter à vous : vaut-il mieux se tourner vers un logement ancien et typique, ou plutôt vers le neuf ? Aujourd’hui, nous allons vous montrer qu’acheter un appartement neuf via un promoteur (un exemple ici) revient souvent moins cher qu’on ne le pense ! Comment ? Explications.
Les avantages à acheter dans l’immobilier neuf à Annecy
Avant toute chose, il nous paraît important de préciser un petit point : ces avantages sont valables aussi bien à Annecy qu’ailleurs en France. Ainsi, le premier d’entre eux est particulièrement intéressant : vous bénéficiez d’une remise sur les frais de notaire. La bonne nouvelle, c’est que cette dernière est loin d’être négligeable ! En effet, on parle ici d’une économie de 5 000 € par tranche de 100 000 €. De ce fait, si vous investissez dans un bien d’une valeur de 200 000 €, c’est une économie de près de 10 000 € que vous allez réaliser. Tout cela grâce à un taux situé entre 2 et 3% au lieu des 7 ou 8% dans l’ancien.
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Le second avantage est également intéressant pour votre porte-monnaie : vous serez exempté de taxe foncière durant les deux années qui suivent la construction du logement. Vous pourrez vous renseigner auprès de la ville d’Annecy, c’est une nouvelle fois une économie à 4 chiffres qui se présente à vous. Enfin, vous pourrez vous dire qu’investir dans le neuf vous évitera des travaux, et vous permettra aussi d’avoir un logement avec une isolation digne de ce nom. Cela peut paraître anodin, mais avec les prix de l’énergie qui augmentent d’année en année, cela peut faire une belle différence à terme.
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