La note grimpe parfois sans crier gare : les frais de sortie de prêt immobilier ne sont pas une fatalité inévitable, mais leur poids réel se dévoile rarement au bon moment. Entre clauses obscures et conditions enfouies dans les annexes, l’emprunteur averti doit apprendre à décoder pour éviter la mauvaise surprise au moment de solder son crédit. Voici comment s’y …
Un accord entre deux personnes ne fait pas disparaître la vigilance des banques. Sur un prêt immobilier, la désolidarisation ne rime pas avec libération immédiate : la responsabilité financière reste entière tant que l’établissement prêteur n’a pas validé le retrait d’un co-emprunteur. Et la banque, loin de jouer les figurants, peut tout à fait refuser la demande, arguant d’un risque …
Un taux fixe à 3,60 % sur vingt ans s’applique en juillet 2025 au Crédit Mutuel, alors que certains concurrents affichent des conditions plus fluctuantes pour la même durée. Les profils disposant d’un apport personnel supérieur à 20 % bénéficient d’une marge de négociation sur le taux, pratique qui tend à disparaître dans d’autres réseaux bancaires.
Obtenir une offre avantageuse …
Prêter à une SCI, ce n’est pas franchir une frontière interdite. La loi ne pose aucun verrou au prêt d’un associé à sa société civile immobilière, même si cet associé ne figure pas parmi les gérants. Là où l’apport en compte courant s’entoure de règles strictes dans l’univers des sociétés commerciales, la SCI s’offre une latitude rare. Pourtant, l’administration fiscale …
Pas besoin de se lancer dans l’achat d’une maison ou d’un véhicule neuf pour avoir recours à un crédit. Parfois, ce sont de petits travaux qui réclament un coup de pouce financier. Qu’il s’agisse de moderniser la cuisine, de remplacer un lave-linge fatigué ou de donner une nouvelle vie à la terrasse, il existe des solutions accessibles. Solliciter un service …
Aucun délai légal n’impose à la banque de restituer immédiatement la somme issue d’une garantie Crédit Logement une fois le prêt soldé. Pourtant, ce remboursement représente souvent plusieurs milliers d’euros, attendus par de nombreux emprunteurs. Des erreurs administratives ou un simple oubli peuvent retarder, voire empêcher, la récupération de ce montant.
Certaines démarches accélèrent pourtant la procédure, à condition de …
5, 000 euros d’écart sur un même dossier : c’est la réalité, pas l’exception. Les banques ne jouent pas toutes la même partition lorsque vient l’heure de financer un achat immobilier. Les leviers de négociation, eux, restent souvent verrouillés pour le particulier isolé. Pourtant, certains intermédiaires parviennent à débloquer des taux imbattables ou à obtenir des garanties allégées, là où …
Le prêt à taux zéro ne s’applique qu’à l’achat d’un logement neuf ou à la rénovation dans certaines zones géographiques, alors que les taux fixes affichent parfois des conditions plus avantageuses que les taux variables en période de forte inflation. Les banques revoient régulièrement leurs grilles, rendant l’écart entre les offres parfois difficile à anticiper.
Certaines aides de l’État, comme …
Si certains préfèrent emprunter la plus petite somme possible pour acheter un bien, en puisant dans la totalité ou presque de leurs économies, d'autres choisissent la solution contraire, par volonté personne ou par nécessité, afin d'être les heureux propriétaires de leur résidence principale ou secondaire. Est-il donc possible d'emprunter la totalité de la valeur de l'appartement ou de la maison …
Impossible d’ignorer cette réalité : l’échéance d’un prêt immobilier n’avance jamais en ligne droite. Des options existent pour ajuster le rythme : certaines autorisent à moduler ses remboursements, d’autres à suspendre temporairement les échéances, voire à solder sa dette avant terme sans pénalité dans des situations précises. Le Prêt à Taux Zéro, quant à lui, obéit à des règles spécifiques …
Un établissement bancaire peut exiger l’hypothèque d’un bien immobilier comme garantie lors de l’octroi d’un crédit. Le coût de cette sûreté ne se limite pas aux seuls frais de notaire ou d’inscription, et la répartition de ces charges ne relève pas toujours du bon sens commun.
Certains frais peuvent être partagés, d’autres incombent strictement à l’emprunteur, sauf cas particuliers où …
Obtenir un crédit immobilier constitue une étape fondamentale pour de nombreux acheteurs. Face aux fluctuations des taux d’intérêt et aux diverses offres bancaires, savoir négocier ses conditions de prêt peut faire toute la différence. Les emprunteurs disposent aujourd’hui de multiples outils et informations pour mieux comprendre les enjeux financiers et optimiser leur démarche.
Pour réussir cette négociation, vous devez bien …
La restitution des frais d’hypothèque ne s’effectue pas automatiquement à la fin d’un prêt immobilier, contrairement à ce que laissent penser certaines idées reçues. Dans la majorité des cas, ces frais demeurent à la charge de l’emprunteur, même après la levée de l’hypothèque.
Des exceptions existent cependant, notamment lors d’une mainlevée anticipée ou en cas d’annulation de la vente. Les …
Changer la mensualité d’un crédit sans perdre les bénéfices d’un taux fixe échappe à la logique classique des emprunts immobiliers. Certaines banques permettent pourtant cette flexibilité, sous conditions précises et parfois méconnues. Les modalités varient fortement d’un établissement à l’autre, ce qui peut transformer l’expérience de remboursement.
La possibilité d’anticiper ou de reporter des échéances modifie la gestion du budget …
Un salaire variable, une prime exceptionnelle ou des revenus issus d’une activité indépendante ne bénéficient pas du même traitement lors d’une demande de crédit immobilier. Les banques appliquent des critères stricts et parfois disparates pour déterminer la part de revenus stable réellement prise en compte.
La présence d’un CDD, d’une période d’essai ou de revenus fonciers irréguliers modifie la capacité …
Un emprunteur peut voir ses mensualités diminuer sans repasser devant un notaire ni changer d’établissement bancaire. Les banques acceptent parfois une modulation temporaire, tandis que certaines clauses contractuelles autorisent un report total ou partiel de paiement, souvent ignoré lors de la signature du prêt.
Racheter ses crédits n’implique pas systématiquement un coût plus élevé sur la durée totale du remboursement. …
Vous envisagez de demander un prêt immobilier et vous souhaitez obtenir le meilleur taux ? Alors, pour dénicher la meilleure offre, vous avez bien la possibilité de recourir au service d’un courtier en prêt immobilier. Il s’agit d’un professionnel intermédiaire coopérant avec de nombreux organismes de prêt afin de vous proposer les conditions les plus accessibles. Voici les avantages de …
Demander un crédit à la consommation peut être l’un des meilleurs moyens pour financer vos projets personnels. Toutefois, comme dans la majorité des prêts bancaires, il se peut que l’organisme prêteur vous demande de présenter un certain nombre de documents. Documents permettant de vérifier votre solvabilité. Toutefois, le nombre de pièces justificatives demandées peut varier d’une banque à une autre. …
Avoir recours à un prêt immobilier est une option que plusieurs personnes choisissent. Les avantages d’un tel prêt sont d’ailleurs innombrables pour l’emprunteur. Si le prêt est censé être bénéfique pour celui qui le fait, pouvoir l’obtenir à un taux plus bas l’est encore davantage. Mais quel est le taux le plus bas pour un prêt immobilier ? Dans cet …
Un emprunt obligataire est une forme de financement à laquelle les États, les banques, les entreprises, … peuvent recourir. En contrepartie, les investisseurs sont propriétaires d’un titre de créance, leur apportant des intérêts. Mais comment lancer cet emprunt obligataire ? Découvrez ici la réponse !
L’emprunt obligataire est une alternative à un financement bancaire …
Les taux immobiliers sont au plus bas. Néanmoins, malgré les offres exceptionnellement avantageuses des banques, ces dernières privilégient toujours les profils considérés comme financièrement stables. Malheureusement, les salariés en CDD n’entrent pas dans cette catégorie.
Néanmoins, il est toujours possible d’obtenir un crédit immobilier sans être en CDI, à condition de rassurer et de convaincre les conseillers bancaires. Pour …
Pour financer un projet, acheter une nouvelle voiture, ou toute autre dépense, vous pouvez demander un prêt à un particulier qui dispose des ressources ou à une banque. D’une manière ou d’une autre, c’est une bonne solution pour réaliser vos investissements. Toutefois, qu’il s’agisse d’une banque ou d’un particulier, l’octroi de prêt personnel ne s’effectue pas banalement. Celui …
Avant d’accorder un crédit à un emprunteur tout organisme financier vérifie d’abord s’il est solvable. C’est indispensable pour garantir un remboursement effectif et à bonne date de la somme empruntée. Cette solvabilité est évaluée à partir de nombreux critères. Le salaire de l’emprunteur est d’ailleurs l’un des plus déterminants. Quel est alors le salaire minimal qu’il faut percevoir pour emprunter …
Contacter un courtier pour bénéficier d’un prêt immobilier est très courant aujourd’hui. L’avantage est qu’il s’agit d’une stratégie, grâce à laquelle vous pourriez obtenir de meilleurs taux. En effet, ce spécialiste pourra vous guider parmi les multiples offres de courtage disponibles sur le marché. Ainsi, vous aurez les meilleures chances de trouver le prêt immobilier qui s’adapte le plus
Que ce soit pour vous faire plaisir en achetant le dernier smartphone à la mode, pour changer de voiture ou pour financer les travaux dans votre maison, le crédit consommation peut s’avérer, être la réponse à tous vos projets.
Le crédit consommation est un financement qui est accordé par une banque ou par …
Pour réaliser des projets immobiliers, les prêts bancaires sont bien souvent la meilleure solution. Au lieu d’investir dans la location et de payer toute votre vie un loyer, le crédit immobilier vous permet de devenir propriétaire sur le long terme. Cependant, en dépit du fait que vous ayez un compte dans une banque, elle peut vous refuser le prêt…
Pour obtenir un crédit destiné au financement de votre projet de construction, il est possible de faire appel à un courtier en crédit immobilier plutôt que d’effectuer vous-même les démarches. Ce professionnel des opérations bancaires joue un rôle important pour obtenir la meilleure offre de prêt immobilier pour son client. Quelles sont les missions d’un courtier en crédit immobilier ?…
Le crédit immobilier est un financement par emprunt octroyé par une banque ou un organisme de crédit. Ce financement est destiné à couvrir l’achat d’un logement en entier ou une partie, l’acquisition d’un terrain à construire, les dépenses liées à la construction d’un bien, ou encore des travaux portant sur un immobilier existant déjà. Ce type de financement est généralement …
Pour mettre en marche un projet immobilier, les entreprises comme les ménages peuvent faire appel à des aides financières comme le prêt immobilier. Ainsi, plusieurs types de prêts immobiliers leur sont proposés et ceci en prenant en compte leurs différentes situations. L’article suivant vous fera le point sur les différents types de prêts qui s’offrent aux ménages.
Faire un rachat de crédit consiste généralement à regrouper plusieurs crédits, et même de différents types sous un même prêt. Ainsi regroupés, tous vos crédits peuvent être remboursés via une unique mensualité permettant à cet effet de faciliter la gestion de votre budget. Avec la baisse des taux actuels, nombreux sont les particuliers qui ont recours au rachat de crédits …
Peut-être que vous avez actuellement plusieurs crédits en cours. Sachez que désormais, il est possible de procéder à un regroupement de crédit. Cela vous procure plusieurs avantages, notamment en cas de besoin pour un prêt immobilier. Voyons ensemble en quoi consiste un regroupement de crédit et quels sont les différents objectifs de cette opération.
Le recours aux prêts bancaires est une opération courante aujourd’hui. Il permet à beaucoup de personnes de financer des biens immobiliers avec un remboursement abordable. Cependant, toutes les demandes de crédit ne sont pas toujours accordées. Pour cela, il est nécessaire de prendre en compte certains paramètres avant de soumettre une demande de prêt. Il existe 3 questions auxquelles vous …
Le simulateur de manière générale permet de calculer rapidement le coût total du crédit. Il permet aussi de calculer le montant de la mensualité ou la durée de remboursement de l’emprunt immobilier. La simulation est une étape essentielle pour bénéficier d’un prêt immobilier. Ainsi, vous pouvez trouver les meilleures offres de crédit en prenant en compte vos propres contraintes et …
Avez-vous souscrit à plusieurs crédits immobiliers que vous avez du mal à rembourser ? Saviez-vous qu’il est possible de cumuler l’ensemble de ces dettes afin de faire un crédit unique ? Cette option est tout à fait envisageable grâce au rachat de crédit immobilier. Si ce mode de gestion de vos charges financières vous intéresse, voici alors tout ce que …
Dès que vous pensez à souscrire un prêt immobilier, pensez tout de suite à votre apport personnel. Quasiment aucune banque ne vous accordera de prêt sans un minimum d’apport personnel. La question est : combien de milliers d’euros devez-vous avoir en épargne afin d’être sûr d’obtenir un crédit immobilier ? Et si vous n’aviez aucun apport, quel type de prêt …
Le prêt relais fait partie des services que les banques vous proposeront. Vous avez pour recommandation de l’essayer tout au moins une fois pour vous en faire une idée personnelle. Pour connaître le taux d’intérêt de votre prêt relais, il suffit de lire ce qui suit.
Un prêt relais est un type de prêt que les …
L’acquisition d’une maison est l’un des achats les plus importants que vous puissiez faire au cours de votre vie. Si vous êtes sur le marché pour en acheter une, soit pour y vivre, soit pour l’utiliser à titre d’investissement immobilier, l’emprunt immobilier est une manière fort économique d’y parvenir.
Un prêt immobilier est une somme
Depuis quelques années, l’arrivée des banques en ligne dans la sphère des finances a révolutionné le monde. Autrefois limitées dans leur capacité, aujourd’hui elles étendent leur domaine de prédilection jusqu’au prêt immobilier. Aimeriez-vous obtenir un prêt immobilier ? Très simple ! Différentes des banques traditionnelles, celles-ci vous allègent la tâche et vous proposent des offres alléchantes. Voici ce qu’il faut
Plusieurs investisseurs sont appelés à contracter un crédit en vue d’acquérir un bien immobilier. Dans ce cas, la banque à laquelle vous adressez la demande exige une garantie sur le bien concerné. C’est un mécanisme mis en place pour protéger l’établissement prêteur de l’éventualité d’arrêt du remboursement des mensualités par l’emprunteur. On parle d’hypothèque, d’inscription en privilège de prêteurs de …
Vous devez à la banque plusieurs crédits, mais vous avez besoin de financer un projet immobilier ? La solution pourrait être de faire un nouvel emprunt. Cependant, vos encours peuvent constituer un frein pour l’obtention d’un nouveau financement. Comment pouvez-vous donc surmonter cette contrainte ? Zoom sur l’opération de rachat de crédits pour financer un projet immobilier.
Les avantages d’un courtier immobilier sont multiples : vérification du dossier, obtenir une expertise, économiser du temps. Faire appel à un courtier est rassurant, car il va trouver la meilleure offre pour votre projet. Les négociations réalisées par les courtiers immobiliers ont augmenté de plus de 25 % depuis une vingtaine d’années. Vous pourriez alors avoir le meilleur contrat grâce …
L’essor du numérique à favorisé la création de nombreux outils comme des simulateurs. Très appréciés, ces derniers se sont diversifiés et ont acquis une place importante dans le domaine de l’immobilier. Variés, ils sont disponibles dans presque tous les secteurs d’activité. De plus en plus d’investisseurs immobiliers les utilisent aujourd’hui pour mieux choisir leur crédit immobilier. Si l’opportunité de …
Devenir propriétaire est sans doute le rêve de tout le monde. Que ce soit pour y habiter ou dans le cadre d’un investissement immobilier, faire construire un logement est très avantageux et c’est pour cela que le nombre de personnes souhaitant posséder des biens immobiliers accroît considérablement. Toutefois, le budget nécessaire peut être assez conséquent et un coup de …
Le regroupement de crédit est une solution pratique qui permet de mieux gérer ses finances et d’avancer plus serein face au risque de surendettement. Dans quelles situations opter pour le regroupement de crédit et quels en sont les avantages ? Retrouvez dans notre article tout l’intérêt que les emprunteurs ont à regrouper leurs crédits.
Vous êtes en train de mûrir un projet immobilier et vous avez toujours des zones d’ombre ? Faites-vous aider ! Laissez-vous guider par un simulateur de prêt afin d’être mieux situé par rapport à la question. En effet, le simulateur de prêt est un outil qui sert à évaluer votre profil emprunteur afin de vous permettre de faire le choix …
Après plusieurs mois successifs de baisses inédites, les taux de crédit semblent entamer une remontée durant le mois de mars 2021, soit d’environ 0,20 % dans certains organismes bancaires. Véritable tendance de fond impulsée par la hausse des taux de l’OAT sur 10 ans en fin février, cette remontée est-elle ponctuelle ou durable ?
Bien avant de vous lancer dans un prêt immobilier, vous devez savoir à l’avance comment évaluer le coût de ce prêt. Ainsi, il vous sera plus facile d‘évaluer toutes les possibilités d’emprunt. Vous aurez pour cela besoin de petits conseils, question de savoir comment comparer les meilleures agences. Dans cet article, nous vous montrons non seulement comment calculer …
Obtenir facilement un prêt immobilier est important pour réussir à financer un achat. Les critères des banques pour l’attribution de ce type de crédit sont multiples. Identifier ces paramètres d’analyse de votre dossier vous permet de savoir comment mettre toutes les chances de votre côté.
Les banques accordent beaucoup d’attention à …
En fonction de la situation, vous pouvez obtenir un crédit d’impôt plus ou moins intéressant en fonction de la situation. Si vous avez des doutes ou des lacunes dans ce domaine, la meilleure solution consiste à vous rapprocher d’un expert dans ce secteur puisqu’il pourra vous aider à comprendre le crédit d’impôt corse pour le développement des investissements réalisés par …