Un hectare équivaut à 10 000 mètres carrés, une mesure couramment utilisée dans l’agriculture et l’aménagement du territoire. Pour visualiser cette échelle, imaginez un terrain de football professionnel, qui mesure environ 7 140 mètres carrés. Un hectare représente donc environ 1,4 fois cette surface.
En comparaison, un acre, souvent utilisé aux États-Unis, correspond à environ 4 047 mètres carrés, soit …
Le prix de l’immobilier à Lyon a connu une vraie flambée ces derniers temps. D’après les estimations effectuées plus tôt cette année, en termes de prix de l’immobilier, Lyon se trouve juste derrière Paris, l’une des villes les plus chères au monde. Cette hausse de prix, qui tend à gagner les communes limitrophes de Lyon, s’explique en partie par son …
Gérer ses biens immobiliers n’a jamais été aussi simple grâce à MyFoncia. Cette plateforme en ligne propose une multitude de fonctionnalités pour faciliter la vie des propriétaires et locataires. Que vous ayez besoin de consulter vos documents, de suivre l’évolution de vos comptes ou de signaler une réparation, tout est accessible en quelques clics.
MyFoncia permet une communication directe avec …
Le marché immobilier est en perpétuelle évolution, offrant une myriade d’opportunités pour les professionnels du secteur. Face à cette dynamique, choisir le bon réseau d’agences immobilières devient une décision fondamentale pour optimiser son activité et se démarquer de la concurrence.
L’enjeu consiste à identifier un réseau capable de fournir des outils performants, une formation continue et un support solide. La …
La recherche d’un logement en Île-de-France peut vite devenir un véritable parcours du combattant. Entre la multitude d’annonces, les visites à répétition et la concurrence féroce, trouver la perle rare n’est pas une mince affaire. C’est là que le chasseur d’appartement entre en jeu.
Ce professionnel de l’immobilier, mandaté par l’acheteur, prend en main l’ensemble du processus. De la sélection …
Une atmosphère authentique, de jolis paysages verdoyants entre les grandes villes du sud-ouest, de pittoresques villages de campagne, un magnifique cadre urbain, le Pays Basque a tout pour séduire. Par ailleurs, la province accueille chaque année un nombre croissant de touristes et de vacanciers. Si, vous aussi, vous avez été conquis par cette belle région de la Nouvelle-Aquitaine et que …
La culture nordiste a des origines romaines, germaniques et franques. Ce riche patrimoine transparaît dans la diversité architecturale du Nord-Pas-de-Calais. Les maisons tout comme les monuments de cette région tirent leur héritage de l’évolution de l’histoire française, à la croisée du Moyen Âge, de la révolution industrielle et de la modernité. Une diversité architecturale qui fait le succès de ce …
Avez-vous déjà entendu parler des néo-agences ? Ce sont des agences immobilières qui bouleversent progressivement le marché de l’immobilier. Mais, qu’est-ce que c’est exactement ce type d’agence et pourquoi elles peuvent être utiles dans la vente de votre maison ou de votre appartement ?
Une néo-agence est une agence immobilière nouvelle génération. En effet, …
Le hall d’entrée est souvent considéré comme un espace de passage, mais c’est pourtant lui qui donne un aperçu de ce qui vous attend dans le logement. Ce hall se doit d’être esthétique, mais aussi fonctionnelle. Peu importe la taille de votre hall, voici quelques idées pour le réaménager et pour lui donner un air plus stylé.
Dans l’univers de l’investissement immobilier, la Société Civile Immobilière (SCI) se présente comme un véhicule juridique attractif, offrant une structuration souple pour l’acquisition et la gestion de biens. Les investisseurs privilégient souvent cette forme de société pour ses avantages fiscaux, notamment la transmission patrimoniale facilitée et l’optimisation de l’impôt sur le revenu. La SCI implique aussi des contraintes, comme la …
Lorsque plusieurs personnes héritent d’un bien immobilier, elles se retrouvent souvent en situation d’indivision. Ce partage de propriété peut entraîner des désaccords ou des situations où l’un des co-indivisaires souhaite se retirer de cet arrangement. Pour résoudre ce casse-tête juridique et financier, la licitation représente une solution : une vente aux enchères permettant de transformer les parts indivises en une …
L’investissement en viager suscite un intérêt croissant, notamment en raison du vieillissement de la population et de l’opportunité de préparer un complément de revenu pour la retraite. Évaluer la rentabilité d’un tel placement peut s’avérer complexe. Il faut intégrer divers facteurs tels que la valeur vénale du bien, l’âge du crédirentier, la valeur du bouquet et les rentes viagères. Des …
Vous souhaitez vous lancer sur le marché de l’investissement immobilier locatif ? Notez que vous ne regretterez pas votre choix en misant sur la location meublée. Cette option présente des avantages considérables dont vous pouvez profiter pleinement. En effet, vous allez pouvoir profiter pleinement de votre placement au fil des années.
La réalisation d’un …
L’immobilier à Lorient connaît une dynamique intense, entre les projets de rénovation urbaine et l’attrait croissant pour cette ville côtière. Ce marché en effervescence s’accompagne de nombreux défis juridiques. Les acheteurs et investisseurs doivent naviguer entre les réglementations locales, les droits de propriété et les obligations fiscales, souvent complexes et changeantes.
Les professionnels du secteur, qu’ils soient agents immobiliers, notaires …
Il est prévu que le marché immobilier connaît un calme plat pour l’année 2022. Les experts prévoient moins de transactions pour l’année à venir contrairement aux records phénoménaux de 2019-2020. Il serait ainsi plus difficile de trouver des acquéreurs pour un bien mis en vente en 2022, bien que ce soit relatif.
Pour vendre un …
Le littoral méditerranéen attire chaque année des millions de touristes en quête de soleil et de détente. Face à cette affluence constante, investir dans un mobil-home au sein d’un camping ouvert toute l’année devient une option attrayante. En plus d’offrir un pied-à-terre pour des vacances régulières, cette acquisition permet de générer des revenus locatifs non négligeables.
La région bénéficie d’un …
La rénovation énergétique représente un projet majeur pour améliorer son habitat. Une démarche structurée et réfléchie permet d’atteindre les objectifs fixés tout en maîtrisant les coûts et les délais.
La réussite d’un projet de rénovation repose sur une organisation minutieuse. Les statistiques montrent que 75% des rénovations échouent en France, ce qui souligne …
Versailles, célèbre pour son château et ses jardins majestueux, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Sa proximité avec Paris, combinée à une qualité de vie exceptionnelle, en fait une destination privilégiée pour ceux cherchant à placer leur argent dans la pierre. Pourtant, toutes les zones de la ville ne se valent pas en termes de rendement et de potentiel …
Comprendre les conversions entre différentes unités de mesure est essentiel, surtout lorsqu’il s’agit de surfaces agricoles ou de terrains. Un hectare, unité couramment utilisée dans l’agriculture et l’immobilier, équivaut exactement à 10 000 mètres carrés. Cette conversion simple permet de passer facilement d’une mesure à l’autre, facilitant ainsi les calculs pour les acheteurs, les vendeurs et les agriculteurs.
Pour visualiser, …
Le développement d’une entreprise entraîne souvent l’augmentation des effectifs. Pour accueillir ces nouveaux collaborateurs, il est parfois nécessaire de changer de locaux ou de les agrandir. Opter pour la construction modulaire peut s’avérer une solution pratique dans ce cas.
Lorsque vous avez un espace disponible autour du bâtiment de votre entreprise, il est possible d’éviter …
Entretenir une résidence est une tâche fastidieuse et qui prend beaucoup de temps. Quand la demeure en question est destinée à recevoir des gens, il est primordial qu’elle soit impeccable. Cela est non seulement important pour la santé des locataires, mais également pour le confort et pour la réputation de l’établissement. Alors, comment s’assurer que la propreté de votre propriété …
Quel est le rôle de l’apporteur d’affaires en immobilier ? Les missions d’un apporteur d’affaires immobilier font-elles partie intégrante d’une profession ? Dans cet article, nous vous détaillons les missions classiques et exceptionnelles d’un apporteur d’affaires immobilier, ainsi que les spécificités de cette casquette professionnelle.
Un apporteur d’affaires en immobilier est une …
Investir dans un garage peut offrir des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent à diversifier leurs sources de revenus. Avec une demande croissante pour des espaces de stationnement, notamment dans les centres urbains, la rentabilité d’un garage bien situé peut être très attractive. Les locataires potentiels, qu’ils soient particuliers ou professionnels, sont nombreux.
Pour garantir un retour sur investissement optimal, …
Acheter un terrain constructible représente souvent un investissement conséquent, auquel s’ajoutent les frais de notaire. Ces frais, bien que réglementés, peuvent être optimisés grâce à quelques astuces. Par exemple, dissocier le prix du terrain du coût des constructions projetées permet de diminuer la base taxable.
Il est aussi judicieux de vérifier les éléments inclus dans l’acte de vente. Certains frais …
Nichée en bordure de la forêt de Fontainebleau, Bois-le-Roi attire de plus en plus d’acheteurs grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec Paris. Cette petite commune de Seine-et-Marne, avec ses rues paisibles et ses espaces verts, offre un véritable havre de paix pour les familles et les jeunes actifs.
La demande croissante a dynamisé le marché …
Investir dans l’immobilier neuf peut être une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien moderne, peu énergivore et souvent en conformité avec les dernières normes environnementales. Pour réussir cet achat, vous devez bien vous renseigner sur les différentes étapes du processus et prendre en compte plusieurs critères essentiels.
Vous devez bien choisir l’emplacement du futur logement, vérifier …
Genève, nichée entre les montagnes et le lac Léman, offre bien plus que sa réputation de centre diplomatique. Ses appartements, souvent dissimulés derrière des façades historiques, dévoilent un charme discret et raffiné. Ces espaces de vie, loin du tumulte des grandes métropoles, incarnent une certaine élégance suisse, où chaque détail compte.
Les intérieurs sont souvent marqués par une fusion harmonieuse …
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) font partie de la catégorie “Pierre Papier” et sont devenues l’un des véhicules d’investissement les plus populaires auprès des épargnants. Les investisseurs les considèrent de plus en plus comme une excellente alternative aux placements dans des polices d’assurance-vie en termes d’équilibre entre le rendement et le risque réel.
Les médias ont …
Pour un investisseur immobilier avisé, la localisation d’une propriété est un facteur déterminant qui influence directement la rentabilité et la valorisation à long terme. Une zone bien desservie par les transports en commun, proche des écoles, des commerces et des infrastructures de santé, attire non seulement les locataires potentiels mais aussi les acheteurs. Ce choix stratégique permet de maximiser les …
Au cœur du canton de Vaud, les agences immobilières déploient une panoplie de services pour accompagner les clients dans leurs projets résidentiels ou commerciaux. Ces professionnels du secteur offrent une expertise précieuse, qu’il s’agisse de la recherche d’un bien, de la négociation des prix ou de la gestion administrative.
Les agents immobiliers vaudois se distinguent par leur connaissance approfondie du …
Les côtes françaises abritent des trésors souvent méconnus : des maisons en bord de mer qui n’attendent que de nouveaux propriétaires pour dévoiler leur charme. Entre le murmure des vagues et les couchers de soleil à couper le souffle, ces demeures offrent une évasion parfaite pour qui rêve de tranquillité et de beauté naturelle.
Du charme rustique des maisons bretonnes …
Dans le secteur immobilier, la précision et l’efficacité sont essentielles pour garantir la satisfaction des clients et la conformité aux régulations. C’est ici que les logiciels de diagnostic immobilier entrent en jeu. Ces outils numériques puissants aident les diagnostiqueurs immobiliers à simplifier leurs tâches, à optimiser la gestion des diagnostics et à offrir un service de qualité supérieure.
Acquérir une propriété en altitude peut se révéler une aventure complexe, entre les spécificités légales et les particularités géographiques. Un accompagnement complet devient alors indispensable pour naviguer à travers les méandres des transactions immobilières. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, chaque étape nécessite une attention particulière.
Les experts en immobilier de montagne offrent une expertise …
Investir dans un programme immobilier neuf peut être une option particulièrement avantageuse tant en termes de qualité de construction que de prix, de garanties, de confort ou encore de performances énergétiques. Cependant, en matière d’investissement immobilier, c’est avant tout l’emplacement qui compte. C’est en effet en grande partie de ce critère que va dépendre la rentabilité du placement.
Le principe …
Paris, ville lumière et symbole d’élégance, attire chaque année des milliers d’acheteurs potentiels. Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier dans cette métropole, obtenir une estimation précise est fondamental pour maximiser ses profits. L’évaluation d’un appartement ou d’une maison dans la capitale française repose sur plusieurs facteurs essentiels.
La localisation, la superficie, l’état général du bien et les commodités environnantes …
Nichée au cœur des collines verdoyantes de l’Inde, Antilia s’élève majestueusement avec ses 27 étages, redéfinissant les standards du luxe et de l’architecture moderne. Construite par l’homme d’affaires Mukesh Ambani, cette résidence colossale s’étend sur plus de 37 000 mètres carrés, rivalisant avec les plus grands palais du monde. Son design unique, mêlant innovations technologiques et éléments traditionnels indiens, en …
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) en France est une destination populaire pour la construction de maisons. Avec son climat méditerranéen tempéré, ses côtes magnifiques et son riche patrimoine culturel, il n’est pas étonnant que tant de personnes soient attirées par cette belle région. Mais comme pour tout projet de construction à grande échelle, il y a certaines mesures à prendre …
D’emblée, on peut dire que la construction d’une maison neuve offre le meilleur rapport qualité/prix comparée à d’autres formes d’acquisition. Un appartement neuf, forcément dernier cri et superbement équipé, coûte entre 4 000 et 5 000 euros au mètre carré. Avec un tel budget, on peut se faire construire sa maison individuelle par un architecte.
Le marché de la location immobilière peut souvent sembler complexe pour ceux qui recherchent un logement sans justificatif de résidence préalable. Cette situation est fréquente pour les étudiants internationaux, les professionnels en mission temporaire ou les individus en cours de mobilité. Face à cette problématique, vous devez connaître les conditions spécifiques exigées par les propriétaires et les astuces permettant de …
Dans le cadre de votre projet immobilier, vous devez anticiper sur toutes les solutions financières auxquelles vous pourriez recourir. Si les banques sont, le plus souvent, sollicitées pour des projets de financement immobiliers, d’autres solutions s’offrent également à vous.
En effet, la vente en réméré, ou vente à réméré, est une solution de financement alternative qui ne nécessite pas de …
En tant qu’étudiant dans la localité du plateau-de-Saclay, vous êtes à la recherche d’un logement à occuper pendant votre cursus ? La bonne nouvelle est qu’il existe dans cette ville des logements modernes et bien équipés et qui disposent de toutes les commodités de base.
Ces habitations sont situées non loin des transports en commun ainsi que des services essentiels …
L’essor des réseaux de chaleur marque un progrès majeur dans la gestion énergétique des collectivités. Ces systèmes de distribution centralisés offrent une multitude d’avantages tant sur le plan économique qu’environnemental. Découvrez ici pourquoi ces infrastructures attirent l’intérêt croissant des acteurs locaux !
Aussi appelé chauffage urbain, le réseau de chaleur est une infrastructure dédiée
Lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, il faut avoir l’expertise nécessaire pour réussir cette entreprise. C’est pourquoi il est recommandé de contacter un conseiller immobilier pour vous accompagner.
Ce dernier est capable de dénicher les biens qui répondent parfaitement à vos besoins et vous obtiendrez donc un accompagnement sur-mesure. Pour savoir ce que c’est qu’un conseiller …
Nice, avec son climat ensoleillé et ses plages emblématiques, attire de nombreux étudiants chaque année. Face à la diversité des offres de logement, le choix entre colocation et résidence étudiante devient fondamental. La colocation séduit par son aspect convivial et la possibilité de partager les frais, ce qui peut alléger le budget. Elle exige une bonne entente entre les colocataires …
Vous souhaitez vendre votre bien. Cela peut être assez complexe. En effet, entre les démarches administratives et les exigences d’éventuels acheteurs, vous devez tout mettre en œuvre pour améliorer chaque étape de ce projet. Cela demande donc une organisation minutieuse, mais surtout, un temps considérable.
Charleroi possède un marché immobilier dynamique, c’est vrai, mais …
Une SCI, ou société civile immobilière, est une société non commerciale, détenue par au moins deux partenaires (famille, amis, etc.), et qui vise à acquérir et/ou gérer un ou plusieurs biens immobiliers afin de partager les bénéfices ou les bénéfices de l’économie qui pourraient en résulter. C’est une solution idéale …
Acheter un mobil-home peut représenter un investissement conséquent. Pourtant, avec quelques stratégies bien pensées, il est possible de négocier le prix à la baisse. Une connaissance approfondie du marché s’impose : renseignez-vous sur les prix moyens des mobil-homes dans la région ciblée pour avoir une base de négociation solide.
Ne négligez pas l’état général du mobil-home. Inspectez minutieusement chaque recoin, …
La location-vente immobilière, aussi connue sous le terme de leasing immobilier, est un dispositif permettant d’acquérir un bien immobilier à travers un contrat spécifique. Ce mécanisme combine location et acquisition et s’adresse souvent à des acquéreurs ne disposant pas immédiatement de l’apport nécessaire pour un achat classique. Au fil de la période locative, le locataire verse des loyers qui comprennent …
L’attrait du marché immobilier martiniquais ne cesse de croître, porté par des facteurs tels que la loi Pinel Outre-mer, des taux d’intérêt attractifs et la reprise économique de la région. Pour les investisseurs qui envisagent de louer des biens immobiliers en Martinique, il est essentiel de comprendre et de naviguer dans la dynamique du marché local pour réussir à long …
L’acquisition d’un bien immobilier est souvent l’étape la plus significative dans le parcours financier d’un individu ou d’une famille, impliquant de nombreuses implications légales et financières. Au cœur de cette transaction se trouve le dépôt de garantie, une somme fondamentale qui sécurise l’accord entre l’acheteur et le vendeur, tout en témoignant de la bonne foi de l’acquéreur. Sa gestion, souvent …