La décoration de toutes les maisons commence avec le temps par se ternir. Il est de même pour les installations qui connaissent de plus en plus de pannes. Alors, l’entretien de la maison devient quasi difficile, car il faut changer beaucoup d’équipements et revoir certaines installations. Dans une telle situation, la rénovation de la maison devient une nécessité. Même si cela paraît difficile et complexe, les 10 conseils de cet article vous aideront à surmonter facilement tous les obstacles qui empêcheront la réalisation des travaux de rénovation de votre maison.
Plan de l'article
- Établissez un état des lieux
- Prenez en compte les besoins de votre famille
- Faites-vous plaisir en choisissant votre décoration favorite
- Établissez un planning de réalisation de vos rénovations
- Sollicitez un devis gratuit pour vos travaux de rénovation
- Demandez les autorisations administratives
- Choisissez des matériaux de qualité
- Choisissez des professionnels compétents et expérimentés
- Assurez le suivi régulier du chantier
- Veillez à la conformité des rénovations avec vos aspirations au cours de la réception de votre chantier
- Faut-il faire un audit avant de se lancer dans les travaux de rénovation ?
Établissez un état des lieux
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Tous travaux de rénovation commencent par le bilan exhaustif des travaux à effectuer. C’est le moment de vérifier l’état de chaque partie de votre maison. Les termites sont les premiers ennemis des bois. Il est alors grand temps de vérifier la qualité de votre mobilier en bois ou des pieux de votre maison ou encore de la charpente. Vous pouvez aussi vous faire aider par des diagnostiqueurs spécialisés qui vous assisteront pour faire convenablement l’état des lieux. Ils vous permettront surtout de classer par ordre de priorité les rénovations à effectuer ou à préconiser.
Prenez en compte les besoins de votre famille
Une rénovation de qualité et prospère dans le temps est celle qui a pris en compte les besoins tant actuels que futurs de la famille. Par exemple, la prévoyance de plusieurs chambres pour vos enfants réglerait la recherche d’espace personnelle pour chacun d’eux à l’adolescence. Soyez prévoyant des besoins de votre famille pour éviter la forte probabilité d’effectuer d’autres travaux de rénovation dans les années à venir.
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Faites-vous plaisir en choisissant votre décoration favorite
La rénovation doit avant tout correspondre à vos besoins en espace, en décoration intérieure et extérieure. Choisissez votre style de décoration :
- Contemporaine ;
- Traditionnelle ;
- Moderne ;
- Chaleureuse.
La rénovation n’a pas lieu chaque jour, alors c’est le moment de laisser libre cours à vos envies et de les satisfaire. Cependant, n’oubliez pas la finalité de votre projet. Si c’est pour une vente, le choix d’un style trop personnel pourrait repousser les potentiels acquéreurs.
Établissez un planning de réalisation de vos rénovations
Après cette étape indispensable de l’établissement et de classification par ordre de priorité des différents travaux de rénovation à effectuer, il est aussi nécessaire d’établir un planning de réalisation des rénovations et le suivre à la lettre. Le respect de l’ordre des travaux à effectuer est capital pour éviter des travaux extrarénovation (qui n’étaient pas prévus). Par exemple, la fenêtre et l’isolation sont des travaux à effectuer avant le remplacement ou la réparation d’une chaudière.
Même dans la cuisine, les travaux de plomberie et d’électricité doivent nécessairement être réalisés avant la pose des carreaux et des meubles. Ainsi, il est simplement à noter que la rénovation doit suivre un ordre chronologique pour faciliter la réalisation des travaux.
Sollicitez un devis gratuit pour vos travaux de rénovation
Les travaux de rénovation apportent une plus-value à votre demeure et un confort agréable pour toute votre famille. Le budget doit être établi avec précision, en tenant compte de tous les travaux et d’une petite marge de dépenses supplémentaires à effectuer. Si vous n’avez pas assez d’argent pour enclencher vos travaux de rénovation, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Vous pouvez faire recours aux crédits d’impôt, à un prêt à zéro taux, à un allègement fiscal de la taxe d’habitation, etc.
Tout compte fait, la requête d’un devis gratuit vous permet de connaître de façon exhaustive les dépenses à effectuer. Cela vous aide à prendre au plus vite les dispositions nécessaires pour la mobilisation des fonds.
Demandez les autorisations administratives
Pour ne pas être sanctionné selon la législation en vigueur, sollicitez avant le début des rénovations tous les documents administratifs nécessaires. Un élargissement de plus de 150 m — de votre maison exige par exemple un dépôt de permis de construire par un architecte. De même, pour certains travaux de rénovation, une déclaration à la mairie est indispensable. Pour avoir d’autres renseignements sur les démarches à mener, les services d’urbanisme de votre municipalité pourront vous aider.
Choisissez des matériaux de qualité
La qualité de vos matériaux vous permet d’économiser sur le long terme. En effet, vous n’aurez pas à effectuer chaque année des travaux de rénovation si vous investissez dans des équipements de qualité qui vont durer dans le temps. Une rénovation complète de la maison est une bonne occasion pour penser à économiser de l’énergie. Ainsi, le choix d’acquisition d’équipements qui ne consomment pas trop d’énergie électrique est judicieux pour réaliser plus d’économies. Vous pourrez alors investir ces économies dans d’autres rénovations pour améliorer le confort de votre maison.
Choisissez des professionnels compétents et expérimentés
Cette étape est primordiale pour la réussite de vos travaux de rénovation. Grâce à la méthode de bouche à oreille (personne interposée) ou de recherche sur la toile, vous pouvez trouver un professionnel de qualité dans le domaine du BTP qui réalisera tous vos travaux de rénovation. Les artisans ayant les qualifications comme Eco-artisans, QUALIBAT et RGE sont à prioriser. Prenez la peine de vérifier dans tous les cas que votre prestataire détient une assurance décennale et de responsabilité civile.
Assurez le suivi régulier du chantier
Le suivi de votre chantier de rénovation peut être fait par vous-même ou confié à un professionnel en la matière. Pour ne pas se retrouver au milieu d’une situation confuse ou à être toujours au four et au moulin pour le respect scrupuleux des différents travaux à effectuer, le mieux est de confier cette tâche à un architecte. L’autre possibilité qui s’offre à vous est d’engager une entreprise générale qui pourra coordonner plus facilement les travaux de rénovation. Gardez à l’esprit que le suivi de votre chantier de rénovation dépend de la prise en compte effective de vos aspirations par vos prestataires. Le choix du prestataire pour le suivi de votre chantier doit donc être pertinent.
Veillez à la conformité des rénovations avec vos aspirations au cours de la réception de votre chantier
La dernière et l’ultime étape qui concrétise tous vos efforts est la réception de votre chantier de rénovation. Express ou tacite, la réception de votre chantier doit se faire dans les règles de l’art. Dans un procès-verbal de réception, notez tous les défauts que vous aurez à constater sur le chantier. L’entreprise de BTP responsable du chantier de rénovation pourra les réparer dans un délai d’un an. C’est l’une des exigences de la garantie de parfait achèvement des travaux.
Faut-il faire un audit avant de se lancer dans les travaux de rénovation ?
Personne n’a envie de vivre des jours, voire des semaines au milieu des bâches de protection et des odeurs de peinture. Tout bon artisan vous le dira, pour obtenir un travail de qualité qui dure dans le temps, il est important de bien préparer le support. Il faut également bien étudier toutes les options possibles, avant de se lancer tête baissée dans les travaux.
C’est d’autant plus important que certains travaux doivent répondre à des critères bien précis, afin d’obtenir une aide éventuelle de l’État. Il est donc plus que conseillé de faire un diagnostic avant même de chercher un artisan pour les réaliser. Pour cela, il vous suffit, par exemple, de vous rendre sur le site allodiagnostic.com, puis de sélectionner le diagnostic dont vous aurez besoin.
Le site est très bien fait, puisque qu’en dessous de chaque diagnostic, vous trouverez les aides auxquelles vous allez pouvoir prétendre. Une fois le diagnostic en poche, vous pourrez le fournir à l’artisan, pour qu’il puisse choisir les matériaux adéquats. Attention, nous attirons également votre attention sur le fait que les aides sont parfois conditionnées par une qualification de l’artisan lui-même. Il est donc important de bien le vérifier, avant de signer votre devis.
