Acheter une maison est certainement l’un des investissements financiers les plus importants que l’on puisse réaliser. Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d’un prêt immobilier pour réaliser votre projet. Bien qu’il n’y ait aucune garantie que vous décrocherez le prêt que vous souhaitez, vous pouvez prendre certaines mesures qui vous rendront plus attrayant aux yeux des organismes prêteurs. Lisez la suite pour découvrir des conseils pour améliorer vos chances d’obtenir un crédit immobilier.
Plan de l'article
Boostez votre cote de crédit
En fait, plus votre cote de crédit est élevée, plus votre profil semblera attractif auprès des prêteurs. Il s’agit là d’une bonne chose lorsque vous demandez un prêt immobilier qui peut être une somme importante. Vous pouvez améliorer votre cote de crédit de différentes façons. Par exemple, soyez régulier avec tous vos paiements de factures dans les mois précédant votre demande.
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Par ailleurs, vous pouvez rembourser une partie de votre prêt existant. Enfin, évitez de faire des demandes pour de nouvelles cartes de crédit dans les semaines (voire les mois) qui précèdent votre demande de prêt immobilier. Vous pouvez aussi faire appel aux services d’un spécialiste en prêts immobiliers comme la Centrale de Financement pour vous aider à booster plus aisément votre cote de crédit.
Évitez de contracter de nouveaux prêts
Un prêt hypothécaire est un engagement financier majeur, à la fois pour vous et pour le prêteur. Il est donc normal que les organismes prêteurs soient anxieux par rapport aux autres crédits qui pourraient vous empêcher de payer vos mensualités.
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Lorsque vous préparez votre dossier pour votre demande de prêt immobilier, et lorsque vous êtes en plein processus d’achat d’une maison, il est essentiel d’éviter de souscrire à d’autres crédits. Si vous avez besoin d’un prêt ou d’une carte de crédit, faites en sorte de terminer ce processus au moins six mois avant de soumettre votre demande de prêt immobilier.
Faites des économies pour disposer d’un acompte plus important
Plus vous investissez dans votre maison, plus votre ratio prêt-valeur sera bas. Ce ratio permet de mesurer le montant de votre prêt par rapport à la valeur de la propriété que vous souhaitez acheter. Plus il est élevé, plus votre prêteur prend de risques. Dans l’idéal, il est conseillé de maintenir ce nombre à 80 % ou moins pour un prêt immobilier conventionnel.
Si vous y arrivez, vous aurez plus de chances non seulement de voir votre demande de prêt immobilier acceptée, mais aussi d’obtenir un taux d’intérêt plus attractif. Par conséquent, épargner pour disposer d’un acompte plus important est souvent une étape importante dans l’obtention d’un crédit hypothécaire.
Faites le tour des établissements prêteurs pour comparer les offres
Chaque prêteur est différent, non seulement dans la façon dont il traite les demandes de prêt immobilier, mais aussi dans la façon dont il attribue les taux d’intérêt. Ainsi, quand une banque peut rejeter votre demande, une autre peut être plus que disposée à financer l’achat de votre maison.
Plus vous comparez des offres de crédit, meilleures sont vos chances de trouver un ou plusieurs prêteurs qui auront confiance dans votre profil. Vous améliorerez également vos chances d’obtenir le taux d’intérêt le plus bas disponible. Comme comparer les offres des organismes de crédit peut prendre beaucoup de temps, pensez à faire appel aux services d’un courtier en crédit immobilier.
