Avez-vous décidé de vendre votre maison ? Si oui, il y a quelques éléments à prendre en compte pour réussir. Un spécialiste du marché immobilier vous présente 4 d’entre eux dans cet article.
Plan de l'article
Choisir le bon moment pour vendre
Certes, décider de vendre son bien immobilier en se basant sur la situation actuelle du marché n’est pas toujours judicieux, mais ce paramètre reste tout de même important. En effet, il est plus difficile de trouver des candidats à l’acquisition en été et au printemps, les offres étant plus nombreuses. La saison idéale pour se faire repérer plus facilement est donc l’hiver.
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Mettre toutes les chances de son côté
Il faut réparer les défauts mineurs compromettant la présentation du bien. Cette initiative augmentera votre chance de faire oublier vos concurrents directs. Par ailleurs, les réparations et les rénovations assurent l’efficacité de la mise en forme lors des visites. Vous n’avez pas besoin, pour cela, de gros travaux, car une retouche des peintures et un allègement de la décoration intérieure suffisent.
Vendre au juste prix
Il s’agit de l’aspect le plus difficile pour les personnes choisissant de se lancer seules dans cette aventure. Effectivement, il n’est pas aisé d’évaluer le bien que l’on a occupé de nombreuses années du fait de la valeur affective qu’on lui accorde. Il est dans ce cas recommandé de demander un avis extérieur ou plus précisément celui d’un professionnel. Ce dernier déterminera le prix juste en fonction de la situation du marché dans votre zone géographique.
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Communiquer efficacement
Pour vendre rapidement votre bien immobilier, faites en sortes de démocratiser votre annonce. Ainsi, en plus des offres faites par votre agence immobilière, n’oubliez pas de disposer un panneau « à vendre » devant le bien mis en vente et d’afficher des flyers dans les commerces voisins.
En suivant toutes ces recommandations, vous n’avez pas à attendre un an pour trouver des acheteurs sérieux.
