Pour faciliter l’achat d’un bien immobilier aux éventuels acquéreurs, le gouvernement a mis en place différentes aides. Il est donc possible de profiter de prêts à taux préférentiels. Cela permet de réduire de manière importante le montant total de l’emprunt bancaire. Toutefois, il faut connaître ces aides. Voici les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
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Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro
C’est le plus connu. Le PTZ comme on l’appelle, est une décision prise par le Ministre du Logement afin de permettre aux futurs acheteurs de financer l’achat de leur logement principal. Toutefois, pour en bénéficier, vous ne devez pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années. Le montant de ce prêt varie selon la zone où se trouve le bien. Mais ne vous inquiétez pour cela, les experts qui vous accompagneront pour trouver des programmes immobiliers sur Lille vous guideront de la meilleure des manières pour que vous puissiez profiter de la meilleure offre possible.
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Le prêt patronal
Ce prêt est attribué aux employés travaillant dans une entreprise privée composée de moins de 10 salariés. Il offre la possibilité de financer l’achat d’une résidence principale, notamment dans le neuf. Cette option s’avère très avantageuse puisqu’elle pourra vous faire bénéficier d’un taux proche des 1,13 %. De quoi faire là aussi de sacrées économies.
Le PAS ou Prêt Accession Sociale
Ce prêt est accordé sous conditions de plafond de ressources. Effectivement, cette aide favorise l’accession à la propriété aux budgets limités. Pour en profiter, mieux vaut vous tourner vers un organisme bancaire ayant passé une convention avec l’État et qui sera en mesure de financer la totalité du coût de votre investissement.
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La TVA à 5,5 %
Pour encourager la construction de logements dans les quartiers prioritaires et vous permettre d’acquérir un logement dans des conditions privilégiées, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5 au lieu de 20 %. Cependant, le logement en question devra se situer en zone ANRU.
L’accompagnement de spécialistes est essentiel
Quoi qu’il en soit, pour vous éviter de passer à côté de ces aides, vous avez tout intérêt à vous faire accompagner par des spécialistes de l’immobilier expérimenté et ayant de larges connaissances du marché immobilier et des réglementations en vigueur comme celles-ci citées ci-dessus. Grâce à leur expertise, ils vous aideront à dénicher le bien idéal pour vous tout en vous faisant faire de sacrées économies.
