Industriepand met gebruiksklare toonzaal en parking op 35 are gelegen in een KMO, ambachtzone.
Deze hal is gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tongeren en heeft een
totale oppervlakte van 1875m².
Momenteel wordt dit uitgebaat als verkoop –en fabricagehal met een twintigtal personeelsleden,
wegens uitbreiding van deze zaak wordt dit pand verkocht.
Leent zich uitstekend voor de uitbating van een fabriekshal met verkoopsruimte, garage met verkoopstoonzaal, ….

Het pand heeft tevens de mogelijkheid om opgesplitst te worden in 3 aparte loodsen die elk afzonderlijk toegankelijk
zijn en al dan niet verhuurd kunnen worden.
Eventueel aan te kopen als interessante belegging!
Alle delen kunnen apart verhuurd worden: geraamde maandopbrengst: 6500 euro

Indeling:
Parking
Toonzaal met bureelruimte, sanitaire ruimte, berging:
Bouwjaar: 1994 - oppervlakte: 260m²
1ste gedeelte fabriekshal:
Bouwjaar: 1994 - oppervlakte: 365m²
2de gedeelte fabriekshal:
Bouwjaar: 1996 - oppervlakte: 500m²
3de gedeelte fabriekshal:
Bouwjaar 1999 - oppervlakte: 750m²

Specificaties:
Geïsoleerde metalen constructie
Vrije hoogte onder spanten van 4 tot 6m
Gepolierde betonvloeren
Instapklare toonzaal met parking
Hoogspanningscabine 250 KVA
Uitstekende ligging!

Wettelijke informatie:
- Stedenbouwkundige vergunning werden uitgereikt;
- Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister is: Zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's
- Er werden geen dagvaardingen uitgebracht (overeenkomstig de decreetsartikelen over de bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen beslissing;
- Voorkooprecht in een ruimtelijk uitvoeringsplan is niet bestaande;
- Aanvraag tot verkavelingsvergunning: het goed is niet gelegen in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling.