Réf. 897/358



EN ZONE D'INDUSTRIES URBAINES, BATIMENT DE 1990 :
ATELIER 2.248 m²
BUREAUX 256 m²

Partiellement loué : 1.050 m² (env. 40%) : 60.000 eur/an.

Hauteur maximale : 6 m
Chauffage par air pulsé
Entrée cochère 2 x 6 m de large
Possiblités de parking : 25 voitures
Rayonnages.

Rachat de société, vendue avec une garantie bancaire de passif caché à hauteur de 50.000 eur.

INFOS et VISITES : 0478/33.11.26

ROSACE IMMOBILIER
Av De Fré 229
B-1180 Bruxelles
www.rosace.be




Précompte immobilier: 32.000 eur, à charge locataire (actuellement 40%).
Précompte outillage : 7.000 eur, entièrement à charge du locataire.

Le bien est en bon état.
Les seuls travaux à envisager sont la création de la cloison pour séparer la partie restant à louer.

DETAIL DU PRIX (rachat des parts sociales):
Bâtiment: 1.500.000 eur
Dette (à prendre en charge) : -450.000 eur
Boni fiscal : -200.000 eur
TOTAL : 850.000 eur



0478/33.11.26
02/537.84.48
rosace.sprl (skype)

www.rosace.be



Caractéristiques



Surface commerciale 2280 m²

Surface bureaux 246 m²
Jardin 5390 m²