Het onroerend goed is eigendom van de vennootschap.
Het pand is uiterst geschikt als handelspand en/of opbrengsteigendom.
Het bijhorende restaurant is in het onroerend goed begrepen maar belast door een handelshuur ten voordele van de vennootschap. Overname is bespreekbaar met uitbater.
De zaak staat zeker nog niet op zijn top en heeft legio uitbreidingsmogelijkheden.
Echter wil de eigenaar de vennootschap verkopen wegens pensioen gerechtigde leeftijd.
Alles in het dossier vermeld maakt deel uit van de overdrachtsverkoop. Inclusief het onroerend goed. In feite vraagt de eigenaar geen overnameprijs voor het schuldvrije handelsfonds v/d vennootschap, maar wordt het geheel verkocht aan de venale waarde van het onroerend goed. Deze waarde werd geschat op 19 juli 2005 door erkend expert AG Dannau voor de Infabel bvba op een totaalprijs van 1.437.782,00 euro. Met de verkoopsovereenkomst gaat steeds een voorschot gepaard van 20% op het overeengekomen bedrag en 80% bij overschrijving in het aandelenregister. Prijs is bespreekbaar.
Het voordeel v/d koper is dat er geen registratierechten noch notariële akte dient te worden opgemaakt en dienen te worden betaald bij aankoop, aangezien het onroerend goed deel uitmaakt van de vennootschap. En besparing bijgevolg van 12,5%.